Решение № 2-1660/2017 2-1660/2017~М-1542/2017 М-1542/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-1660/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 22 » августа 2017 года с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области- Козлов А.Н.,

при секретаре -Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ВКрасноярский районный суд <адрес> обратился ФИО1 ФИО9 с исковым заявлением к ФИО1 ФИО11. и просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и прекратить его регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует следующим:

Ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Кроме него в доме зарегистрированы и проживают его супруга ФИО1 ФИО20., внучка ФИО5, а также зарегистрирован, но не проживает ответчик -его сын ФИО1 ФИО11.

В 2011 г. он по просьбе ответчика зарегистрировал его в своем доме. Ответчик в дом не вселялся, проживает в <адрес>, членом его семьи не является. В досудебном порядке решить спор невозможно, поскольку ответчик связь с ним не поддерживает и его место нахождения не известно. Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права, как собственника недвижимого имущества, препятствует ему распоряжаться своим имуществом. Кроме того в его адрес на имя ответчика постоянно приходит корреспонденция от кредиторов, правоохранительных органов, судебных приставов, что доставляет ему беспокойство и неудобство.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО9 свои исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить. Показал, что сын был прописан в их доме, но в 2007 г. он сам снялся с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ.по просьбе сына он зарегистрировал его в доме, чтобы тот мог открыть ИП, но в дом не вселялся, жил где-то в Самаре, адрес не называл, а с 2013 г. они перестали фактически общаться, вещей сына в доме нет.

Ответчик ФИО1 ФИО11. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, судом приняты надлежащие меры к извещению его о месте и времени рассмотрения дела по месту его регистрации, однако в суд вернулся конверт с судебным извещением без вручения адресату с отметкой об истечении срока его хранения в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика без его участия, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО1 ФИО20. исковые требования поддержала.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что знаком с истцом ФИО1 ФИО9 с 2012 г., они общаются, он бывал у него дома. Но сына ФИО1 он никогда не видел, вещей его в доме нет.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 ФИО9 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО9 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Из справки администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1 ФИО11 зарегистрирован в указанном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из искового заявления и пояснений истца, третьего лица и свидетеля судом установлено, что истец, являясь собственником жилого помещения, по просьбе ответчика зарегистрировал его у себя дома. В настоящее время у истца возникла необходимость снять ответчика с учета в принадлежащем ему жилом помещении, но сделать это он не может, поскольку точное место нахождение ответчика ему не известно. Ответчик фактически в дом не вселялся, его вещей там нет, членом семьи собственника жилого помещения он не является. Какие-либо договорные обязательства, дающие право на проживание ответчика и его регистрацию в указанном жилом помещении, судом не установлены.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Снять ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- Козлов А.Н.