Решение № 2-998/2017 2-998/2017 ~ М-1139/2017 М-1139/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-998/2017

Дело №2-998/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 22 декабря 2017 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Алиевой А.М.,

при секретаре Марковской Е.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя отдела образования администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя отдела МВД России по Благодарненскому району отдела по вопросам миграции ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование следующим. Истица является собственником жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Она является единственной хозяйкой вышеуказанного домовладения. Истица ДД.ММ.ГГГГ в своем домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрировала ответчицу ФИО5, которая на тот момент сожительствовала с её сыном, а ДД.ММ.ГГГГ - малолетнего сына ответчицы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако совместная жизнь её сына и ФИО5 не сложилась. С 2016 года ответчик ФИО5 и её малолетний ребенок проживают по адресу: <адрес><адрес>. Фактические отношения с ответчицей прекращены. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме влечет нарушение её прав, как собственника жилого помещения, влияет на оплату некоторых коммунальных услуг. Её требования о снятии с регистрационного учета ответчица ФИО5 игнорирует. На основании изложенного просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО5, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчица давно не проживает в доме, её вещей в доме нет, сын ФИО5 ей внуком не приходится, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Просила суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Ответчица ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах своего малолетнего сына ФИО4, в судебное заседание не явилась, в телефонном режиме суду пояснила, что против удовлетворения исковых требований истца не возражает, но ей необходим месяц для того, что бы встать на регистрационный учет по новому месту жительства.

Представитель отдела образования администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края ФИО2 просила, суд вынести решение на усмотрение суда.

Представитель отдела МВД России по <адрес> отдела по вопросам миграции ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала, просила суд вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав истца, иных участников процесса, исследовав материалы дела, суд посчитал возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что истице ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Иным участником общей долевой собственности является ФИО12 Согласно отметке в паспорте истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На основании домовой книги на жилой площади указанного домовладения зарегистрированы также ответчик ФИО5 и её малолетний сын ФИО4

Указанные обстоятельства подтверждают доводы истца о принадлежности ему на праве собственности жилого помещения по адресу регистрации ответчика и ее малолетнего ребенка, являющихся бывшими членами её семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик добровольно выехал из занимаемой им жилой площади, обстоятельств свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, на определенный срок, судом не установлено, доказательств обратного сторонами суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик была вселена и зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, его собственником, как сожительница сына истца, в настоящее время членом семьи истца не является и по указанному адресу не проживает, выехав в добровольном порядке. Не проживание ответчика в жилом помещении по месту постоянной регистрации вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Факт регистрации ответчицы в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав ФИО1, как собственника жилого помещения, и позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования ФИО1. законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием Харсиевой Асет Хусеновнуы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2017 года.

Судья А. М. Алиева