Решение № 2-845/2017 2-845/2017~М-493/2017 М-493/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-845/2017

Дело № 2-845/2017г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2017 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Серпухова о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Серпухова и просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей 2, материал наружных стен: деревянные, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства): 2015 год, расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти С., умершего <дата>.

Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что <дата> умер С., которым при жизни было составлено завещание, удостоверенное нотариусом З. и зарегистрированное в реестре за <номер> от <дата>. В соответствии с данным завещанием, наследником имущества С. является ФИО1, других наследников не имеется. Истица вступила в наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. На часть наследства ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе и на земельный участок с <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>. Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП <дата>. Наследодателем С. на указанном земельном участке на месте старого ветхого дома был построен новый жилой дом с <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей 2, материал наружных стен: деревянные, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства): 2015 год, расположенный по <адрес>, был поставлен на кадастровый учет. Однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию отказалась в связи с отсутствием правовой регистрации жилого дома за наследодателем.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что при жизни наследодателем было получено разрешение на строительство нового дома, возведенного на месте ветхого дома. Земельный участок принадлежал наследодателю С. на праве собюственности, жилой дом расположен в пределах данного участка. ФИО1 вступила в наследство, получив свидетельство о праве на часть наследства.

Представитель ответчика Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, наследодателю С. на праве собственности принадлежал одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>; а также земельный участок с <номер> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> (л.д.45, 46).

Постановлением Главы города Серпухова от 24.10.2014 года №1709 утвержден градостроительный план № RU50317000-GPU017414 земельного участка с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в граница муниципального образования "Город Серпухов Московской области" по <адрес> (л.д.9-24).

20.02.2015 года Администрацией города Серпухова С. выдано разрешение на строительство № RU50317000-5/2015 индивидуального жилого дома взамен старого, расположенного по <адрес> (л.д.8).

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 27.12.2016 года, по <адрес> в 2015 году возведен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей 2, материал стен: деревянные (л.д.25-32).

Данный жилой дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер> (л.д.7, 32-40).

Из технического заключения №3с-01/2017, составленного ООО "Геоэксп", следует, что жилой дом, расположенный по <адрес>, возведен и оборудован в соответствии с основными требованиями действующих федеральных и региональных строительных, градостроительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил (л.д.49-65).

С. умер <дата> (л.д.4).

Нотариусом З. заведено наследственное дело к имуществу С., умершего <дата>. Наследницей на основании завещания на все имущество является ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы на земельный участок по <адрес>; земельный участок по <адрес>; право аренды земельного участка по <адрес>; жилой дом по <адрес>; автомобиль марки <...>; автомобиль марки <...>; долю в уставном капитале ООО <...> (л.д.85).

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 12.04.2016 года, в соответствии с которым она является наследницей указанного в завещании имущества С., умершего <дата>. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства (л.д.5).

ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок <дата> (л.д.6, 77-79).

По сведениям ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, завершенного строительством в 2015 году, зарегистрировано за С. (л.д.74-76).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку было установлено, что наследодателем на принадлежащем ему земельном участке вместо ветхого жилого дома возведен новый жилой дом. Разрешение на его строительство получено в установленном порядке. Согласно техническому заключению жилой дом возведен в соответствии с основными требованиями действующих федеральных и региональных строительных, градостроительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил. Строительство жилого дома было закончено в 2015 году, о чем была подана декларация. С. умер <дата>, не успев получить свидетельство о государственной регистрации права собственность на жилой дом с учетом новых характеристик объекта. ФИО1 является единственным наследником. Она в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства, получив свидетельство на свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть имущества наследодателя. В настоящий момент право собственности на земельный участок, на котором стоит спорный жилой дом, зарегистрировано за ФИО1

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании за истцом права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования не противоречащими закону и подлежащим удовлетворению.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей 2, материал наружных стен: деревянные, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства): 2015 год, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 07 апреля 2017 года