Решение № 2-793/2018 2-793/2018 ~ М-572/2018 М-572/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-793/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Ульяновск 14 мая 2018 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Гришиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,.

В иске указала, что она является наследником своего супруга Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Н принадлежала на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) и земельный участок под вышеуказанным домом. Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.02.2018 г. зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 19.02.2018 г. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом нотариального округа г. Ульяновск ФИО2 было отказано по причине противоречий в правоустанавливающих документах наследодателя на земельный участок в части адреса и площади.

В правоустанавливающих документах наследодателя ошибочно указан адрес земельного участка: <адрес>, хотя прежний адрес домовладения: <адрес>. Ошибочно указано также, что Н. проживал по адресу: <адрес>.

Н по день смерти фактически проживал по адресу: <адрес>, ранее <адрес>.

Справкой ф.8, подтверждается, что Н. зарегистрирован с 04.02.1977

года по день смерти по адресу: <адрес>, ранее <адрес>. Перерегистрация <адрес> на <адрес> проведена на основании Постановления Белоключевской сельской администрации г. Ульяновска № от 29.05.2002 г.

10.06.1992 г. наследодателю было выдано свидетельство на право собственности на землю на <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, однако в Постановлении Главы администрации Белоключевского сельского совета от 08.04.1992 г., на основании которого свидетельство было выдано, указана площадь участка <данные изъяты> кв.м.

28.10.1992 г. наследодателю было выдано свидетельство на право собственности на землю ещё на <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в Постановлении Главы администрации Белоключевского сельского совета 28.10.1992 г., на основании которого свидетельство было выдано, указан адрес проживания наследодателя и адрес земельного участка <адрес>.

В сведениях ЕГРН о земельном участке наследодателя содержатся следующие сведения: кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., правообладатель Н.

Самостоятельно исправить адрес земельного участка она не может, так как при обращении в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением был получен ответ, в котором указано, что Постановление Главы Белоключевской сельской администрации Железнодорожного района г. Ульяновска № от 29.05.2002 г. не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 г. № 1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулировании адресов».

Самостоятельно исправить площадь земельного участка истец не может, так как содержатся разночтения в части адреса и площади в правоустанавливающих документах наследодателя и в Постановлениях Главы администрации Белоключевского сельского совета.

Для уточнения границ и площади земельного участка была проведена геодезическая съемка земельного участка и подготовлен межевой план. Фактические границы, конфигурация земельного участка не менялись с момента первичной инвентаризации вышеуказанного домовладения, то есть, с 1988 года по сегодняшний день, по данным геодезической съемки и межевого плана площадь участка наследодателя составляет <данные изъяты> кв.м. Следовательно, в 1992 году, на момент выдачи наследодателю свидетельств о праве собственности на земельный участок под вышеуказанным домовладением, его площадь составляла <данные изъяты> кв.м.

Споров со смежными землепользователями по границе земельного участка у истца не имеется.

Сын наследодателя Н умер ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим просит суд:

-признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с границами участка, установленными материалами межевого плана по состоянию на 03 апреля 2018 года.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснения дала аналогичные доводам, изложенным в иске. Дополнив, что на основании свидетельства от 28.10.1992 г. о предоставлении Н. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Представитель истца ФИО3, действующая по заявлению, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УМС администрации города Ульяновска, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, нотариус ФИО2, ФИО4, ГУЗ «Городская больница № 3» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Белоключевского сельского Совета народных депутатов Железнодорожного района г.Ульяновска № от 08.04.1992 г. утверждена средняя земельная доля для жителей Белоключевского сельского Совета для приусадебных участков – 20 соток, утверждены списки населения на получение земельных участков.

Согласно спискам жителей <адрес>, владеющих земельными участками к решению № от 08.04.1992 г. числится Н., количество земли <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Белоключевского сельского совета Железнодорожного района г.Ульяновска № от 28.10.1992 г. за Н закреплен земельный участок размером <данные изъяты> в собственность, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации Белоключевского сельского совета Железнодорожного района г.Ульяновска № от 28.10.1992 г. Н выдано свидетельство № от 28.10.1992 г. о праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

На основании данного свидетельства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет 28.10.1992, правообладатель Н, кадастровый номер №, границы земельного участка не установлены.

Установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом, собственником <данные изъяты> доли которого являлся Н., на основании регистрационного удостоверения от 24.03.1989 г.

Согласно справке ОГУП БТИ об адресе жилому дому по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы Белоключевской сельской администрации от 29.05.2002 г. № присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ г. Н. умер.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Н являлись его супруга – ФИО1, сын - Н Других наследников не имеется.

Н умер ДД.ММ.ГГГГ г., наследником после его смерти является ФИО1 Других наследников не имеется.

Согласно статьям 1111, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (статья 1152 части 1 и 2, 1118Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1 приняла наследство после смерти супруга Н., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону 14.02.2018 г. на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истицей заявлены требования о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ( ранее <адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и установлении границ данного земельного участка на основании межевого плана от 03.04.2018 г., ссылаясь на то обстоятельство, что Н. 10.06.1992 было выдано также свидетельство о праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> ( ранее <адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м., на основании решением Белоключевского сельского Совета народных депутатов Железнодорожного района г.Ульяновска № от 08.04.1992 г.

Вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по свидетельству от 10.06.1992 г. не прошел государственный кадастровый учет, то есть отсутствует как объект земельных отношений, следовательно, в отношении него каких-либо прав не возникло.

Согласно заключению кадастрового инженера К в межевом плане от 03.04.2018 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, фактически расположен по адресу: <адрес>, фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке расположен жилой дом. Земельный участок частично накладывается на часть объекта землеустройства – охранная зона электросетевого комплекса №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются одним объектом недвижимого имущества.

При этом судом установлено, что на основании свидетельства № от 28.10.1992 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет 28.10.1992, правообладатель Н., кадастровый номер №.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Судом установлено, что постановлением администрации Белоключевского сельского совета Железнодорожного района г.Ульяновска № от 28.10.1992 г. за Н закреплен земельный участок в собственность, расположенный по адресу: <адрес> размером <данные изъяты>, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Поскольку спорный земельный участок в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с этим может быть унаследован.

Установлено, что ФИО1, приняв часть наследства после смерти Н в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приняла все причитающееся ей наследство, в том числе и земельный участок по адресу: <адрес> ( ранее <адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м.

В связи с этим у истицы, как наследника, возникло право требовать признания за ней право собственности на данный земельный участок.

Споров о границах земельного участка со смежными землевладельцами не имеется.

В связи с этим суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

При этом оснований для удовлетворения требовании истицы о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м., и уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 03.04.2018 г., не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Чернова Н.В.