Решение № 2-1732/2017 2-1732/2018 2-1732/2018~М-1620/2018 М-1620/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-1732/2017

<данные скрыты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2018 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1732/2017 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выдели доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, СО.в О.В., в лице представителя ФИО4, обратились в суд с настоящим иском, указав, что они являются долевыми сособственниками (1/3 доли у каждого), в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (1 этаж, комнаты №№ 1-6, 6А, 7, 7А, 8-37), литер: А, назначение: нежилое помещение, площадью 660,60 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер: <№>. Третьим сособственником указанного недвижимого имущества (ему также принадлежит 1/3 доля) является ответчик ФИО3. В настоящее время, в связи с возникшими у них с ФИО3 разногласиями, в порядке пользования и владения нежилым помещением, принято решение о выделении принадлежащих им долей в натуре. Для этого, они предложили ФИО3 в добровольном порядке обсудить варианты выдела принадлежащих им долей, но ФИО3 отказывается от обсуждения всех вариантов выдела долей. Отмечают, что поскольку они являются участниками долевой собственности на спорное имущество, и не достигнув согласия о выдели долей из общего имущества, то в соответствии ст. 252 ГК РФ просят произвести этот выдел в судебном порядке. При этом, обращают внимание, что выдел в натуре принадлежащих им долей, технически возможен. На основании изложенного, просили суд прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО2, ФИО3, на нежилое помещение (1 этаж: комнаты: №№ 1-6, 6А, 7, 7А, 8-37), литер: А (Часть литера), назначение: нежилое помещение, площадью 660,60 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер: <№>; разделить вышеуказанное нежилое помещение на три равные части, выделив в натуре: в собственность ФИО1, нежилое помещение (1 этаж: комнаты: №№ 21,22, 23, часть 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37), литер: А (часть литера), назначение: нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>; в собственность ФИО2, нежилое помещение (1 этаж: комнаты: №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, часть 12), литер: А (часть литера), Назначение: Нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>; в собственность ФИО3, нежилое помещение (1 этаж: комнаты: №№ часть 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, часть 24), литер: А (Часть литера), назначение: нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО4, действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, доверенности <№> от <Дата>, ордера <№> от <Дата>, удостоверения <№> от <Дата>, основания, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, однако уточнил просительную часть, и просил суд прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО2, ФИО3, на нежилое помещение (1 этаж: комнаты: №№ 1-6, 6А, 7, 7А, 8-37), литер: А (Часть литера), назначение: нежилое помещение, площадью 660,60 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>; разделить вышеуказанное нежилое помещение на три равные части, выделив в натуре: в собственность ФИО1, нежилое помещение (1 этаж: комнаты: №№ 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37), литер: А (часть литера), назначение: нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>; в собственность ФИО2, нежилое помещение (1 этаж: комнаты: №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 7а, 8, 9, 10, 11, 12), литер: А (часть литера), Назначение: Нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>; в собственность ФИО3, нежилое помещение (1 этаж: комнаты: №№ 12а, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24а), литер: А (часть литера), назначение: нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

Представитель ответчика - ФИО5, действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, уточненные исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, администрации г.о. Новокуйбышевск в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. От администрации г.о. Новокуйбышевск поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <№>, площадью 660,6 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>: комнаты №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 7а, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, с выделением в натуре: ФИО1, <данные скрыты>, нежилого помещения, площадью 219,40 кв.м, литер: А (часть литера), расположенного по адресу: <Адрес>: комнат: №№ 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37; с выделением в натуре: ФИО2, <данные скрыты>, нежилого помещения, площадью 219,40 кв.м, литер: А (часть литера), расположенного по адресу: <Адрес>: комнат: №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 7а, 8, 9, 10, 11, 12; с выделением в натуре: ФИО3, <данные скрыты>, нежилого помещения, площадью 219,40 кв.м, литер: А (часть литера), расположенного по адресу: <Адрес>: комнат: №№ 12а, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24а.

Признать за ФИО1, <данные скрыты>, право собственности на нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м, литер: А (часть литера), расположенное по адресу: <Адрес>: комнаты: №№ 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37.

Признать за ФИО2, <данные скрыты>, право собственности на нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м, литер: А (часть литера), расположенное по адресу: <Адрес>: комнаты: №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 7а, 8, 9, 10, 11, 12.

Признать за ФИО3, <данные скрыты>, право собственности на нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м, литер: А (часть литера), расположенное по адресу: <Адрес>: комнаты: №№ 12а, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24а.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности ФИО1, <данные скрыты> на нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м., литер: А (часть литера), расположенное по адресу: <Адрес>: комнаты: №№ 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, а также внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности ФИО2, <данные скрыты>, на нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м, литер: А (часть литера), расположенное по адресу: <Адрес>: комнаты: №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 7а, 8, 9, 10, 11, 12, а также внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности ФИО3, <данные скрыты> на нежилое помещение, площадью 219,40 кв.м., литер: А (часть литера), расположенное по адресу: <Адрес>: комнаты: №№ 12а, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24а, а также внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 05.10.2018 года.

Судья: /подпись/ С.Ю. Король