Решение № 2-6137/2019 2-6137/2019~М-5453/2019 М-5453/2019 от 29 ноября 2019 г. по делу № 2-6137/2019

Дело №2-6137/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указывает, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 Отношения между сторонами конфликтные, в связи с чем истец хочет самостоятельно нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ? доля за истцом, ? доля за ответчиком.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был судом извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил.

Представитель 3-его лица ООО "Перспектива" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются ФИО1 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/4 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, его несовершеннолетний ребенок ФИО3, ответчик ФИО2

Как пояснил истец ФИО1 на стадии предварительной подготовки дела, его мачеха ФИО4 умерла 21.11.2014 г., после ее смерти ответчик ФИО2, который является сыном умершей, к нотариусу за принятием наследства не обращался, в настоящее время он проживает в спорной квартире, однако коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истцу приходится оплачивать коммунальные платежи и за ответчика в том числе.

Из представленного в материалы дела ответа нотариуса ФИО5 следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 нотариусом не заводилось.

Кроме того, нотариусом сообщено, что согласно компьютерной базе данных ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ нотариата по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется информации о заведении наследственного дела к имуществу умершей ФИО4

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, представленных в дело документов, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО4 фактически, в связи с чем его доля в праве собственности на квартиру составляет ?.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца об определении его доли оплаты коммунальных платежей обоснованными, в связи с чем необходимо определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем размере: ФИО1 – ?, ФИО2 – ?.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей оплаты.

Определить долю ФИО2 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей оплаты.

Данное решение является основанием для выдачи ООО "Перспектива" отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными судом долями.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Судья Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019 г.

Судья Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>