Решение № 2-86/2018 2-86/2018 ~ М-35/2018 М-35/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-86/2018

Дело № 2-86/2018 мотивированное изготовлено ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 26 февраля 2018 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Некрасовского мр о признании права собственности на земельный участок, уточнение площади земельного участка, определение границ земельных участков

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок площадью 870 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Вектор» ФИО2; утверждении площади земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в размере 138 кв.м. в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером ФИО2, указав, что распоряжением главы администрации Вятского сельсовета Некрасовского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему предоставлен в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м., <адрес> По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый номер № границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в ГКН на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ООО «Вектор» с заявлением о проведении межевания земельного участка с целью установления его границ и уточнения площади в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. При проведении кадастровых работ было установлено, что по данным государственного кадастра недвижимости существует один земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м. Фактически истец владеет двумя земельными участками, один из которых расположен в <адрес> Данными земельными участками владеет давно, в том числе на момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю, которое в тот период времени выдавалось на общую площадь по всем имеющимся земельным участкам

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении, также пояснили, что при проведении межевания земельных участков была уточнена их площадь, земельный участок в <адрес> м., границы данных земельных участков согласованы со смежными пользователями, в подтверждение владения данными земельными участками представлены схемы земельных участков на обратной стороне свидетельства о праве собственности на землю.

Ответчик по делу представитель администрации Некрасовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица по делу представители филиала ФГБУ ФКП Росреестра по ЯО, Управления Росреестра по ЯО, администрации сельского поселения Красный Профинтерн в судебное заседание в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, ст. 261 ГК РФ земельный участок-это часть поверхности земли, границы которой определены в соответствии с федеральным законом и право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,25 га, расположенный в <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей № 157, выданным 04 декабря 1992 года главой администрации Вятского сельсовета.

Согласно сведений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером 76:09:060101:303, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из объяснений истца, он фактически с ДД.ММ.ГГГГ владеет двумя земельными участками, один из которых площадью 138 кв.м. расположен по адресу <адрес>

Данные объяснения подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Вятского сельсовета, на обратной стороне которого имеется схема размещения земельных участков, в том числе в <адрес> а также представленными постановлениями: Администрации сельского поселения Красный Профинтерн от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении земельному участку ФИО1 площадью 138 кв.м. с кадастровым номером № адреса <адрес> Администрации сельского поселения Красный Профинтерн от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении земельному участку ФИО1 площадью <адрес>

Согласно ст. 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с представленными межевыми планами, изготовленными ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 площадь земельного участка, расположенного в д. Сенино составила 870 кв.м. и определены границы земельного участка по точкам Н1-Н2-Н3-Н4-Н1; площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> 138 кв.м. и определены границы земельного участка по точкам Н1-Н2-Н3-Н4-Н1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 870 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> в границах по точкам Н1-Н2-Н3-Н4-Н1 согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Вектор» ФИО2

Уточнить площадь земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>. в границах по точкам Н1-Н2-Н3-Н4-Н1, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Вектор» ФИО2

На решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья М.Ю. Борисова