Решение № 2-43/2020 2-43/2020~М-43/2020 М-43/2020 от 1 апреля 2020 г. по делу № 2-43/2020

Дело № 2-43/2020

УИД 58RS0033-01-2020-000053-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 02.04.2020 года

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с вышеназванным иском к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, указывая следующее.

14.09.1993 года ФИО1 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 14.09.1993 года. 23.12.2019 года она обратилась в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Управлением Росреестра по Пензенской области были возвращены документы истцу без рассмотрения, т.к. в вышеуказанном договоре купли-продажи имеются подчистки, приписки и неоговоренные исправления в значении общей и жилой площадей квартиры – соответственно 36,0 кв.м и 24,0 кв.м. При наличии таких недостатков в правоустанавливающем документе государственная регистрация невозможна в соответствии с п. 2 ст. 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Указанная квартира расположена в многоквартирном двухэтажном доме. Технического паспорта на квартиру у истца не имеется. На кадастровом учете квартира состоит с кадастровым № с площадью 36,0 кв.м, что соответствует ее фактическому размеру. Договор купли-продажи квартиры от 14.09.1993 года был зарегистрирован в БТИ 14.09.1993 года. Внести изменения в договор не представляется возможным, т.к. одна из сторон договора – совхоз «Тамалинский» был реорганизован и прекратил свою деятельность как СПК «Тамалинское» в 2006 году. Для государственной регистрации права собственности на квартиру истцу необходимо признать данное право на нее в судебном порядке. На основании вышеизложенного истец ФИО1 просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности на квартиру общей площадью 36,0 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную по договору купли-продажи квартиры от 14.09.1993 года.

Истец ФИО1, уведомленная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении истец просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, ведущий специалист администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, при этом указала, что исковые требования истца ФИО1 к администрации р.п.Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании за ней, ФИО1, права собственности на квартиру общей площадью 36,0 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, приобретенную по договору купли-продажи квартиры от 14.09.1993 года, признает полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области – начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам ФИО3, действующая на основании доверенности, в письменном заявлении также просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра, при этом указала, что в ЕГРН имеются сведения о кадастровом учете объекта недвижимости - квартире общей площадью 36,0 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 23.12.2019 года ФИО1 были поданы документы в Межмуниципальный отдел по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области на государственную регистрацию права собственности на помещение с площадью 36,0 кв.м, расположенное по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, прилагаемые к заявлению, были возвращены без рассмотрения, т.к. в договоре купли-продажи квартиры от 14.09.1993 года, удостоверенном государственным нотариусом Тамалинской государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО5 14.09.1993 года, реестровый номер 585, имеются подчистки, приписки и неоговоренные исправления.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание письменные заявления истца, представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Из заявления ведущего специалиста администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2, действующей на основании доверенности, следует, что исковые требования истца ФИО1 к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 36,0 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, приобретенную по договору купли-продажи квартиры от 14.09.1993 года, признает полностью. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска не имеется.

Согласно письменному заявлению представителя ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2 последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УК РФ, ей известны и понятны, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2, действующей на основании доверенности, и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 36,0 кв.м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную по договору купли-продажи квартиры от 14.09.1993 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья И.А. Козеева