Решение № 2-440/2018 2-440/2018 ~ М-417/2018 М-417/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-440/2018

Гр. дело №2-440/087-2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 06 июня 2018 года

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО4,

при секретаре Лапшиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Курский районный суд <адрес> с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу остается зарегистрирована ответчица ФИО5 – бывшая жена его сына. Без заявления и личного присутствия самой ФИО5 снять последнюю с регистрационного учета ему отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика ему не известно. Ответчик не проживает по вышеуказанному адресу более трех лет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ответчик не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО5, будучи извещенной надлежащим образом о дне, месте и времени слушания - в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставила.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

За ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки, выданной Администрацией ФИО9 сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, № года рождения зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО4 следует, что ответчица является бывшей женой сына ее доверителя ФИО6, однако с ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном доверителя и ответчиком ФИО5 расторгнут и с этого времени ответчик не проживала в спорном домовладении, личных вещей в доме не имеется, каких-либо договорных обязательств между ее доверителем и ответчиком не существует. В настоящее время местонахождение ФИО5 ее доверителю неизвестно. До настоящего времени ответчик в принадлежащем ФИО1 жилом доме не проживает, однако сохраняет в нем регистрацию.

Как следует из резолютивной части решения мирового судьи судебного участка № Курского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО5 ФИО7 расторгнут.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, Жилищным Кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантии прав собственника жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Совокупность представленных по делу доказательств, свидетельствует о том, что ФИО5 зарегистрирована в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, как член семьи последнего. Однако в настоящее время с собственником дома у ответчика общего бюджета нет, взаимной поддержки друг другу не оказывается, общее хозяйство не ведется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик была зарегистрирована в спорное жилое помещение не на правах члена семьи собственника дома, а на каких-либо иных основаниях, не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 органами регистрационного учета ОМВД России по <адрес> с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение месяца со дня оглашения решения суда.

Председательствующий: