Решение № 2-284/2018 2-284/2018~М-278/2018 М-278/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-284/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-284 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, которое зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5, однако фактически проживает в <адрес> со своей супругой. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, а его регистрация препятствует истцу в распоряжении домом.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в предварительном судебном заседании иск поддержала, пояснив, что ответчик членом семьи истца никогда не был. Каких-либо самостоятельных прав на жилое помещение не имеет, соглашение о праве пользовании домом с ним не заключалось. Неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета оставлены ответчиком без внимания. Истец на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> Нотариальной Палаты Самарской области ФИО2, после смерти своего отца ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответчик ФИО5 препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащим ему на праве собственности домом, расположенном по адресу: <адрес>, т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу и продолжает пользоваться им.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил. В связи с изложенным с согласия представителя истца дело было рассмотрено в заочном порядке.

Третьи лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, Миграционный пунка ОП № 35 (Шигонский район) МУ МВД России «Сызранское», МУ МВД России «Сызранское», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного врио нотариуса <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, в том числе копии прописного материала, представленного Миграционным пунктом ОП № 35 (Шигонский район), копии домовой книги, справке администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский от 14.06

.2018 года, адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от 15.06.2018 года, ответчик ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по заявлению бывшего собственника.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 истцом в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, не создает общий бюджет, не несет бремя содержания жилого помещения.

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Данное обстоятельство подтверждено пояснениями представителя истца, справкой администрации сельского поселения, фактом неполучения ответчиком направленной ему судебной корреспонденции, и никем не оспаривается.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Доводы истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права в распоряжении домом, заслуживают внимания.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на него, возникшего на законном основании, в том числе по соглашению с истцом как собственником, ответчиком не представлено.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, прекратив право пользования ответчика жилым помещением со снятием с регистрационного учета, которое необходимо поручить уполномоченному органу – Миграционному пункту ОП № 35 (Шигонский район) МУ МВД России «Сызранское».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать утратившим ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета из указанного жилого помещения МУ МВД России «Сызранское».

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 июля 2018 года.

Председательствующий А.А.Объедков