Решение № 2-2551/2017 2-2551/2017~М-2376/2017 М-2376/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-2551/2017

дело 2-2551/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

26 сентября 2017 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.И.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма,

установил:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 и просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что с ответчиками является нанимателями по договору социального найма квартиры, находящейся по <адрес>. Истец считает, что стороны должны оплачивать по 1/4 доли всех платежей за квартиру. Ответчики отказываются заключить отдельное соглашение об оплате платежей.

Истец в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, указала, что все ответчики имеют разный бюджет и общего хозяйства не ведут.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены, причин неявки в суд не сообщили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом спорным вопросом является оплата нанимателями платежей по квартире, расположенной по <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы истец и ответчики.

Требования истца к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает возможным определить долю сторон в плате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 153 Гражданского кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец с ответчиками не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета, то стороны должны самостоятельно производить оплату пропорционально исходя из количества лиц, т.е. истец 1/4 долю, ответчики каждый по 1/4 доли.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить долевую оплату за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, расположенное по <адрес>, в следующем размере:

для ФИО1 - 1/4 доли,

для ФИО3 - 1/4 доли,

для ФИО4 - 1/4 доли,

для ФИО2 - 1/4 доли.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава нанимателей жилого помещения либо до заключения сторонами иного письменного соглашения по порядку оплаты.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда