Решение № 2-2428/2021 2-2428/2021~М-2263/2021 М-2263/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-2428/2021

Дело № 2-2428/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2021 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области, садовому некоммерческому товариществу «Импульс» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области, СНТ «Импульс» о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу г<адрес> (далее –Участок). Требования мотивированы следующим. Членская книжка на Участок истице была выдана ДД.ММ.ГГГГ. Истица принята в члены СНТ «Импульс» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Импульс» предоставило истице Участок ДД.ММ.ГГГГ. В списке садоводов истица (с добрачной фамилией ФИО2) значится в качестве члена СНТ «Импульс» владеющей Участком. Правоустанавливающие документы на Участок истице не выдали. План организации и застройки СНТ «Импульс» утверждён ДД.ММ.ГГГГ. План был согласован с должностными лицами администрации, в том числе с главным землеустроителем. Участок использует только истица. Участок не в ходит в состав земель общего пользования, находится в границах СНТ «Импульс».

В судебном заседании истица и её представитель ФИО3 на иске настаивали, указали, что во внесудебном порядке истица не может оформить права на Участок, поскольку при выделении Участка госакт на землю оформлен не был. Истица использует Участок 30 лет. Споры о правах на Участок отсутствуют.

Представители ответчиков Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, СНТ «Импульс» и представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ ФКП Росреестра в суд не явились.

Выслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в отношении земельного участка по адресу <адрес> регистрация прав на не производилась, имеется регистрация прав СНТ «Импульс» на участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешённого использования «для коллективного садоводства на земли общего пользования».

По сведениям предоставленным Управлением Росреестра по Ульяновской области в архивном списке садоводов СТ «Импульс» от ДД.ММ.ГГГГ. владельцем участка № в линии № значится ФИО2

Ответчиком СНТ «Импульс» предоставлены сведения о том, что истица с 1991г. пользуется участком <данные изъяты> и является членом СНТ «Импульс».

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 218 ГК РФ право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По заключению судебной экспертизы Участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен в пределах границ СНТ «Импульс», не накладывается на реестровые границы смежных участков и участков общего пользования.

Учитывая, что Участок входит в границы земли, выделенной для передачи участникам садоводческого товарищества, не накладывается на земли общего пользования СНТ «Импульс», истица более 30 лет открыто владеет и пользуется Участком, является членом СНТ «Импульс» и иные лица не заявляли о своих правах на Участок, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Импульс» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> расположенный по системе координат МСК 73 в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В удовлетворении иска ФИО1 к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов