Решение № 2-3-216/2021 2-3-216/2021~М-3-189/2021 М-3-189/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-3-216/2021

УИД 40RS0011-03-2021-000231-34

Дело № 2-3-216/ 2021


Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 28 июня 2021 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Кравец Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области

гражданское дело по иску ФИО5 к администрации сельского поселения «Село Корекозево», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> и жилой дом № общей площадью 54,3 кв.м, расположенный по тому же адресу.

В обоснование своих требований истцом указано на то, что его матери ФИО1 по праву собственности принадлежал жилой дом №№ в д.<адрес>, который она унаследовала после смерти ФИО2 Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1500 кв.м, который был предоставлен ФИО1 решением администрации <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, из них 600 кв.м в собственность, 900 кв.м в бессрочное (постоянное ) пользование. После смерти матери истец вступил в наследство на денежные вклады, принадлежащие наследодателю.

Истец считает, что спорный земельный участок подлежит переоформлению в его собственность, поскольку является единым земельным участком, на котором расположен жилой дом, принадлежавший наследодателю.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик администрация сельского поселения «Село Корекозево» не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом №№ и земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 0,09 га, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой Калужской государственной нотариальной конторы ФИО3, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского Совета, справкой за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «<адрес>».

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением записи акта гражданского состояния <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство на спорное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статей 1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня его открытия подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании граждан, в состав наследства не входят.

Как следует из материалов наследственного дела № после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> ФИО4 выдала сыну наследодателя ФИО5 свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом и земельный участок истцу выданы не были.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, администрацией <адрес> сельского Совета ФИО1 был выделен для ведения личного подсобного хозяйства в д.<адрес> единый земельный участок площадью 0,15 га, в том числе в собственность 0,06 га, в пользование 0,09 га.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1500 кв.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, земельный участок имеет статус «актуальный, ранее учтенный», имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

При этом жилой дом № расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м, находившимся в собственности ФИО1, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «<адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что наследодателю ФИО1 принадлежал по праву собственности жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м, предоставленном ей как в собственность, так и в пользование, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации у истца возникло право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м в д.<адрес>.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Изложенные обстоятельства дают истцу, как собственнику унаследованного от матери ФИО1, жилого дома право приобрести бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,09 га в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 54,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий О. В. Алексеева