Решение № 2-850/2020 2-850/2020~М-880/2020 М-880/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-850/2020

Дело № 2-850/2020

УИД- 49RS0008-01-2020-001184-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка

Магаданская область 06 июля 2020 г.

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Зубакиной С.Н.

при секретаре Сабанцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № 3 Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа к Обществу с ограниченной ответственностью «Новострой» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа (далее по тексту Комитет) обратился в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Магаданские коммунальные системы» с иском об обязании совершить определенные действия.

Свои требования мотивировал тем, что в Комитет поступило обращение ФИО1, проживающей в многоквартирном доме по адресу <адрес>, о ненадлежащем оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 24.03.2020 с 19.03.2020 управляющая компания ООО «Магаданские коммунальные системы» переименована в ООО «Новострой».

ООО «Новострой» осуществляет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.01.2018. В этой связи на основании обращения от 24.12.2019, в отношении ООО «Новострой» в период с 25.12.2019 по 31.12.2019 проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выявлены нарушения требований. По результатам проверки составлен акт от 26.12.2019. ООО «Новострой» выдано предписание об устранении выявленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ включая мероприятия по принятию незамедлительных мер к восстановлению требуемых параметров отопления в жилом помещении <адрес> указанного многоквартирного дома; выяснить и устранить нарушения, приводящие к увлажнению плит покрытия над жилым помещением №, а также плит покрытия расположенных около несущих стен смежных с жилыми помещениями квартир № и № на пятом этаже указанного дома; принять соответствующие меры по недопущению нарушения пожарной безопасности указанного дома, а именно скрыть изолировать провода, над входной дверью жилого помещения №.

В период с 13.01.2020 по 24.01.2020 проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «Новострой» с целью контроля предписания № от 31.12.2019, по результатам которой установлено, что ООО «Новострой» не исполнило в установленный срок до 10.01.2020 предписание должностного лица уполномоченного осуществлять муниципальный жилищный контроль от 31.12.2019 №.

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2007 № 170, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3.04.2013 г. N 290, просит суд обязать ООО «Новострой» в срок в течение месяца со дня вступления решения в законную силу принять незамедлительные меры к восстановлению требуемых параметров отопления в жилом помещении <адрес> указанного многоквартирного дома; выявить и устранить нарушения, приводящие к увлажнению плит покрытия над жилым помещением №, а также плит покрытия расположенных около несущих стен смежных с жилыми помещениями квартир № и № на пятом этаже указанного дома; принять соответствующие меры по недопущению нарушения пожарной безопасности указанного дома, а именно скрыть изолировать провода, над входной дверью жилого помещения №.

Определением судьи от 16.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела ходатайств не заявлял.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1.1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления (далее - органы муниципального жилищного контроля) в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами (п. 2.1).

В силу части 1 статьи 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушений обязательных требований.

Абзацем 8 статьи 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с Положением о Комитете жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа, утвержденного решением Собрания представителей Хасынского городского округа от 28.12.2015 № 86 Комитет является отраслевым органом администрации Хасынского городского округа, созданным в целях организации эффективного решения вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и градостроительства, благоустройства и дорожного хозяйства Хасынского городского округа (пункт 1.2).

Комитет наделен правами юридического лица, выступает истцом и ответчиком в судебных органах (пункт 1.4).

К функциям Комитета в сфере жилищного хозяйства относится осуществление муниципального жилищного контроля по организации и проведению на территории муниципального образования проверок в части соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда Федеральными законами, законами Магаданской области, Положением о муниципальном жилищном контроле на территории Хасынского городского округа и иными муниципальными правовыми актами в области жилищных отношений, а также деятельности управляющих компаний при выполнении своих обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом (4.1.1.14).

С учетом вышеприведенных положений Закона, выявление нарушений обязательных требований дает Комитету жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа право обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Как следует из договора № от 01.01.2018 Общество с ограниченной ответственностью «Новострой» осуществляет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 24.03.2020 с 19.03.2020 управляющая компания ООО «Магаданские коммунальные системы» переименована в Общество с ограниченной ответственностью «Новострой».

В судебном заседании установлено, что в Комитет поступило обращение ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, о ненадлежащем оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома (обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома).

На основании распоряжения и.о. руководителя Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа от 25.12.2019 №, в период с 25.12.2019 по 31.12.2019 в отношении ООО «Новострой» проведена внеплановая выездная проверка, по окончании которой 31.12.2019 составлен акт №, также выдано предписание № от 31.12.2019, которым ООО «Новострой» в срок до 10.01.2020 предписывалось устранить нарушения п.2,6,10Правил содержания общего имуществ вмногоквартирном доме, утв. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №, п. 7 раздела 1, п. 18,19 раздела 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №, п. 4.6.1.1, п.4.6.1.2, п.5.1.3, п. 5.2.1, п. 5.2.3, п. 5.6.6 п. 5.2.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №.

Согласно акту от 26.12.2019 осмотра жилого помещения № и общего имущества (подвального помещения) многоквартирного <адрес>, установлено, что квартира двухкомнатная, из них угловых комнат 1, расположена на 5 этаже, санузел совмещенный.

При осмотре использованы технические средства пиромер инфракрасный, тримогигромер цифровой для измерения температуры воздуха в жилом помещении, в жилой комнате № 1 угловой результат измерения 16,1 градус, величина допустимого уровня 20-24. В жилой комнате № 2 результат измерения 15,7, величина допустимого уровня 18-24. В ванной комнате результат измерения 17,1 величина допустимого уровня - 18-26, в кухне результат измерения 15,1, величина допустимого уровня 18-26. В коридоре жилого помещения № по плите покрытия видны следы намокания в виде пятен, желтых разводов, которые на момент осмотра влажные. В результате протечек кровли в коридоре квартиры отошли обои.

В подъезде № 1 над входной дверью в <адрес> расположены провода на скрутках, которые оголены. В подъезде № 1 данного дома на пятом этаже протечка кровли по плите покрытия и несущих стен, смежных с жилыми помещениями № и № видны следы намокания в виде пятен желтых разводов, которые на момент осмотра влажны.

Согласно акту проверки № от 31.12.2019 установлено, что на основании распоряжения Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа от 25.12.2019 № была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Новосторой» в ходе проведения проверки установлено, поступило обращение (№ от 25.12.2019 № от 25.12.2019) о ненадлежащем оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли). В подъезде № 1 над входной дверью в <адрес> расположены провода, которые оголены. В подъезде № 1 данного дома на пятом этаже протечка кровли по плите покрытия и несущих стен, смежных с жилыми помещениями № и № видны следы намокания в виде пятен желтых разводов, которые на момент осмотра влажны. Согласно температурному графику 70/54 отпуска тепла потребителям по магистральным теплопроводам в отопительный период <адрес>, утвержденный директором <данные изъяты> с от 01.09.2019 при температуре наружного воздуха минус 25 температура сетевой воды подающего трубопровода 59,8, обратного 47,5. Из представленного посуточного отчета о производственной деятельности <данные изъяты> по состоянию на 26.12.2019 температура подающего теплоносителя составила 63 С, обратного 51С. Таким образом параметры теплоносителя в узле управления соответствуют температурному графику отпуска тепла потребителям по магистральным теплопроводам в отопительный период <адрес>. В рамках проверки установлено, что в управляющую организацию заявители обращались неоднократно, документов подтверждающих рассмотрение данного обращения в ходе проверки не предоставлено.

ООО «Новострой» выдано предписание об устранении выявленных нарушений от 31.12.2019 (в срок до 10.01.2020).

В период с 13 по 24 января 2020 года на основании распоряжения руководителя Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского горского округа № от 13.01.2020, проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «Новострой» с целью контроля выполнения предписания № от 31.12.2019, по результатам которой установлено, что ООО «Новострой» предписание не исполнило, о чем составлен акт.С актами ознакомлен представитель ООО «Новострой».

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются крыши (под.б п.2).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (п. п. "а", "б", "г", "д" п. 10).

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 № 170.

Так, пунктом 4.6.1.1. Правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

Пунктом 4.6.1.2. Правил установлено, что следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).

Пунктом 5.1.3 Правил для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности: в том числе системы отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания по графику регулирования температуры воды в системе отопления.

Пунктом 5.2.1 Правил установлено, что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: в том числе поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях.

Согласно пункту 5.2.3 Правил температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами. При наличии средств автоматического регулирования расхода тепла с целью энергосбережения температуру воздуха в помещениях зданий в ночные часы от ноля до пяти часов допускается снижать на 2 - 3С.

Пунктом 5.2.17 Правил надежная эксплуатация систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением следующих работ: детальный осмотр разводящих трубопроводов - не реже одного раза в месяц; детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства) - не реже одного раза в неделю; систематическое удаление воздуха из системы отопления; промывка грязевиков. Необходимость промывки следует устанавливать в зависимости от степени загрязнения, определяемой по перепаду давлений на манометре до и после грязевиков; повседневный контроль за температурой и давлением теплоносителя.

Пунктом 5.6.2 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии.

Пунктом 5.6.6 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования; принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, в пункте 3 которых указано, что управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290.

Согласно пункту 7 раздела 1работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В соответствии с п. 18 раздела 2, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя, в том числе постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

В соответствии с абз. а,б п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе и текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

В судебное заседание ответчиком не представлено доказательств исполнения предписания должностного лица, выданного 31.12.2019 №.

При указанных обстоятельствах усматривается уклонение управляющей организации ООО «Новострой» от обязанности по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В этой связи, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что заявленные Комитетом жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа требования об обязании ООО «Новострой» совершить определенные действия, а именно принять незамедлительные меры к восстановлению требуемых параметров отопления в жилом помещении <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес>; выявить и устранить нарушения, приводящие к увлажнению плит покрытия над жилым помещением № многоквартирного <адрес> в <адрес>, а также плит покрытия расположенных около несущих стен смежных с жилыми помещениями квартир № и № на пятом этаже многоквартирного <адрес> в <адрес>; принять соответствующие меры по недопущению нарушения пожарной безопасности многоквартирного <адрес> в <адрес>, а именно скрыть изолировать провода, над входной дверью жилого помещения № многоквартирного <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ решение суда, обязывающее организацию совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Учитывая характер заявленных требований, организационно-правовой статус ответчика, а также действия, которые следует совершить в целях устранения в полном объеме допущенного нарушения, исполнить судебное решение надлежит в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов.

Согласно со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку ответчик не освобожден от уплаты госпошлины, а иск был подан в интересах физического лица, то на основании пп.3 п.1 ст.333.19, пп.8 п.1 ст.333.20 НК РФ и ч.1 ст.103 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Хасынский городской округ» госпошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа к Обществу с ограниченной ответственностью «Новострой» об обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новострой», ОГРН №, дата регистрации 11.04.2016, ИНН №, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу:

- принять незамедлительные меры к восстановлению требуемых параметров отопления в жилом помещении - <адрес>;

- выявить и устранить нарушения, приводящие к увлажнению плит покрытия над жилым помещением <адрес>, а также плит покрытия, расположенных около несущих стен смежных с жилыми помещениями - квартир № <адрес><адрес>;

- скрыть (изолировать) провода над входной дверью жилого помещения <адрес>.

Разъяснить, что решение суда, обязывающее организацию совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется руководителем в установленный срок.

В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации меры, предусмотренные федеральным законом.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Новострой» в доход бюджета муниципального образования «Хасынский городской округ» госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.Н. Зубакина