Решение № 2-9893/2017 2-9893/2017~М-7754/2017 М-7754/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-9893/2017

дело № 2-9893/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года в гор. Волгограде

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе федерального судьи Поповой К.О.,

при секретаре судебного заседания Дьяконовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые и движимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрация Волгограда обратился в суд с заявлением, в котором просил признать право собственности города-героя Волгограда на бесхозяйное недвижимое имущество: здание трансформаторной подстанции №, общей площадью 53,4 кв.м, по прт-ту <адрес>, ссылаясь на то, что за период его нахождения на учете в качестве бесхозяйного собственника установить не удалось.

В ходе судебного разбирательства заявитель увеличил требования, просил также признать право собственности городского округа города-героя Волгограда помимо здания на трансформатор № (в кабине силового трансформатора Т1), трансформатор № (в кабине силового трансформатора Т2), Ру 6 кв, в том числе: первая секция шин: ячейка 1 типа КСО-386 к силовому трансформатору Т1 с вакуумным выключателем типа ВВУ-СЭЩ-10 и шинным разъединителем ВНРл-10-в работе, ячейка 3 типа КСО-386 к ТП-1246, яч.1 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт, ячейка 5 типа КСО-386 к ТП-1246, яч.1 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт. - резервная — отключена; вторая секция шин: ячейка 2 типа КСО-386 к силовому трансформатору Т2 с вакуумным выключателем типа ВВУ-СЭЩ-10 и шинным разъединителем ВНРл-10-отключена, ячейка 4 типа КСО-386 к ТП-205, яч.1 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт. - в работе, ячейка 6 типа КСО-386 к ТП-235, яч. 4 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт. - в работе; секционный шинный мост с двумя разъединителями РВ-10; РУ 0,4 кв: панель №2, 5 типа ЩО-70-1-68 с рубильником РЕ19-44 и автоматическим выключателем Э-25 СУЗ вводная — 2 шт — в работе, панель №4 типа ЩО-71-73 с автоматическим выключателем ВА-55-43 и двумя рубильниками РЕ1945 секционная — 1 шт, панель «9 типа ЩО контрольная- 1 шт, панель №1,3,6,7,8,10 с рубильниками и предохранителями ПН-2 линейная — 6 шт.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен предполагаемый застройщик спорного имущества ЗАО «СК «Волго-строй-инцест», о чем извещен его конкурсный управляющий.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО4, действующий на основании доверенности, заявление поддержал.

Заинтересованное лицо ТУ ФАУГИ в Волгоградской области представил письменные пояснения по существу спора, ходатайствовал о его разрешения в его отсутствие.

Заинтересованные лица Комитет по управлению государственным имуществом, ТСЖ «Жукова, 88», ЗАО «СК «Волго-строй-инвест» и его конкурсный управляющий, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ст. 293 ГПК РФ Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Волгоградской области на учет в качестве бесхозяйного имущества поставлено на учет здание трансформаторной подстанции ТП-4237общей площадью 53,4 кв.м, по <адрес>.

В указанном здании находится оборудование: трансформатор № (в кабине силового трансформатора Т1), трансформатор № (в кабине силового трансформатора Т2), Ру 6 кв, в том числе: первая секция шин: ячейка 1 типа КСО-386 к силовому трансформатору Т1 с вакуумным выключателем типа ВВУ-СЭЩ-10 и шинным разъединителем ВНРл-10-в работе, ячейка 3 типа КСО-386 к ТП-1246, яч.1 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт, ячейка 5 типа КСО-386 к ТП-1246, яч.1 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт. - резервная — отключена; вторая секция шин: ячейка 2 типа КСО-386 к силовому трансформатору Т2 с вакуумным выключателем типа ВВУ-СЭЩ-10 и шинным разъединителем ВНРл-10-отключена, ячейка 4 типа КСО-386 к ТП-205, яч.1 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт. - в работе, ячейка 6 типа КСО-386 к ТП-235, яч. 4 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт. - в работе; секционный шинный мост с двумя разъединителями РВ-10; РУ 0,4 кв: панель №2, 5 типа ЩО-70-1-68 с рубильником РЕ19-44 и автоматическим выключателем Э-25 СУЗ вводная — 2 шт — в работе, панель №4 типа ЩО-71-73 с автоматическим выключателем ВА-55-43 и двумя рубильниками РЕ1945 секционная — 1 шт, панель «9 типа ЩО контрольная- 1 шт, панель №1,3,6,7,8,10 с рубильниками и предохранителями ПН-2 линейная — 6 шт.

Сведениями о данных объектах Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, администрация Волгограда, МУП «ЦМ БТИ», Территориальное управление ФАУГИ по Волгоградской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не обладали.

В ДД.ММ.ГГГГ году проживающие по <адрес> граждане ФИО5, ФИО6 обращались к заявителю относительно необходимости описи электрооборудования в спорном имуществе.

Они же в ДД.ММ.ГГГГ года обращались в ТСЖ «Жукова, 88», которое ответило, что трансформаторную подстанцию № застройщик в эксплуатацию не сдавал. Земельный участок, на котором она находится, собственниками помещений многоквартирного дома в установленном законом порядке не сформирован, право на него не зарегистрировано. ТСЖ «Жукова, 88» отказалось принимать спорное имущество в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ граждане ФИО6 И ФИО5 выразили заявителю возражения против признания спорного имущества бесхозяйным. Ранее такие же возражения поступали в орган местной власти ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в ДД.ММ.ГГГГ года последний сообщил ДМИ администрации Волгограда о том, что спорное имущество, состоящее на учете как бесхозяйное, находится за границами земельного участка, отведенного под эксплуатацию жилого <адрес>, в связи с чем к общему имуществу собственников многоквартирного дома отнесено быть не может.

По данным органов местной власти обращений о выдаче разрешений на строительство/ввод в эксплуатацию здания трансформаторной подстанции № <адрес> уполномоченным органам не поступало, сведениями о сроках строительства данного объекта они также не располагают.

Согласно выписке из ЕГРП земля под трансформаторной подстанцией отводилась застройщику жилого комплекса ЗАО «СК «Волго-строй-инвест» на праве аренды до 10 июня 2010 года.

С ДД.ММ.ГГГГ последний находится в стадии ликвидации согласно выписке из ЕГРЮЛ.

Извещенный надлежащим образом конкурсный управляющий застройщика в суд не явился, о своих правах не заявил, также как и осуществляющий управление многоквартирным домом ТСЖ «Жукова, 88», чьи интересы предполагаются совпадающими с интересами собственников помещений.

За период нахождения имущества на учете в качестве бесхозяйного, никто, включая активных граждан, обращающихся по вопросам признания объекта бесхозяйным в органы местной власти, в установленном законом порядке о своих правопритязаниях не заявили. Доказательств принадлежности земли, отведённой для эксплуатации многоквартирного жилого дома, жильцам, не имеется. Права ими не оформлены, в установленном законом порядке не зарегистрированы. Согласно представленным заявителем доказательствам спорное имущество находится за пределами потенциально принадлежащей собственникам помещений земли. Доказательств обратного заинтересованные лица не представили.

При таких данных заявление надлежит удовлетворить, признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа города-героя Волгограда на бесхозяйное недвижимое имущество: здание трансформаторной подстанции №, общей площадью 53,4 кв.м, по <адрес>, а также движимое: трансформатор № (в кабине силового трансформатора Т1), трансформатор ТМГ11-1000/6-У1 (в кабине силового трансформатора Т2), Ру 6 кв, в том числе: первая секция шин: ячейка 1 типа КСО-386 к силовому трансформатору Т1 с вакуумным выключателем типа ВВУ-СЭЩ-10 и шинным разъединителем ВНРл-10-в работе, ячейка 3 типа КСО-386 к ТП-1246, яч.1 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт, ячейка 5 типа КСО-386 к ТП-1246, яч.1 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт. - резервная — отключена; вторая секция шин: ячейка 2 типа КСО-386 к силовому трансформатору Т2 с вакуумным выключателем типа ВВУ-СЭЩ-10 и шинным разъединителем ВНРл-10-отключена, ячейка 4 типа КСО-386 к ТП-205, яч.1 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт. - в работе, ячейка 6 типа КСО-386 к ТП-235, яч. 4 с выключателем нагрузки типа ВНР-10-1 шт. - в работе; секционный шинный мост с двумя разъединителями РВ-10; РУ 0,4 кв: панель №2, 5 типа ЩО-70-1-68 с рубильником РЕ19-44 и автоматическим выключателем Э-25 СУЗ вводная — 2 шт — в работе, панель №4 типа ЩО-71-73 с автоматическим выключателем ВА-55-43 и двумч рубильниками РЕ1945 секционная — 1 шт, панель «9 типа ЩО контрольная- 1 шт, панель №1,3,6,7,8,10 с рубильниками и предохранителями ПН-2 линейная — 6 шт.

Указанное решение является основанием к внесению в ЕГРП соответствующих записей о возникновении, изменении, прекращении права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2017 года.

Копия верна: подпись

Судья К.О. Попова