Решение № 2-711/2019 2-711/2019~М-563/2019 М-563/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-711/2019

№ 2-711/19

УИН: 26RS0008-01-2019-001120-78


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Будённовск 24 июня 2019 года

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А., с участием:

истца – К.В.Ю.,

представителя ответчика – адвоката С.Н.В., представившей удостоверение №, действующей на основании ордера №

при секретаре Кривцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В.Ю. к О.Л.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

К.В.Ю. обратилась в Буденновский городской суд с иском, в котором указала, что она является собственницей квартиры по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в собственности на основании договора купли-продажи, что подтверждается договором № от 07 мая 2018 г. и выпиской ЕГРП № от 07.05.2018 г.

После купли-продажи в указанном помещении осталась зарегистрирована О.Л.П., которая проживет за границей. В данный момент с ней нет связи. О.Л.П. не является членом ее семьи.

В связи с изложенным, истец просит снять О.Л.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес> и признать ее утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела К.В.Ю. уточнила исковые требования и просила признать О.Л.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец К.В.Ю. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик О.Л.П., извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В соответствие с положением ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика не явившегося, но надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

При таких обстоятельствах, с согласия сторон участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика О.Л.П. – адвокат С.Н.В. просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив вместе с тем, что данная позиция обусловлена только невозможностью принять иное решение в отсутствие ответчика.

Свидетель К.В.П. в судебном заседании пояснил, что он является супругом истца К.В.Ю. В 2018 г. ими в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Собственником данной квартиры является его супруга К.В.Ю. Ответчик О.Л.П. в данной квартире с момента приобретения ими указанной квартиры, не проживала, ее имущества в квартире нет. Никого соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Где в настоящее время находится О.Л.П., ему не известно.

Свидетель В.В.В. в судебном заседании пояснил, что он, по просьбе К.В.Ю. производил ремонт в ее квартире по адресу: <адрес> О.Л.П. он не знает, никогда не видел. Когда он начал производить ремонт указанной квартиры, в ней никто не проживал, никаких вещей там не было.

Выслушав пояснения истца К.В.Ю., представителя ответчика адвоката С.Н.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленных истцом К.В.Ю. копий договора купли-продажи от 23.04.2018 г. и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу<адрес>

Копией домовой книги, а также сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> подтвержден факт того, что О.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с 20.09.2000 г. по настоящее время.

Согласно акту обследования квартиры от 05 июня 2019 года, составленного начальником РЭУ <данные изъяты> на момент обследования в квартире <адрес>, проживают К.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из справки № от 13.06.2019 г., выданной Начальником РЭУ <данные изъяты> О.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает с 23.04.2018 г.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи К.В.Ю., по указанному адресу не проживает, ее личные вещи в квартире истца не находятся, никаких соглашений о проживании в спорной квартире между собственником - истцом и ответчиком не заключалось. Наличия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчика судом не установлено. В суд за сохранением права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчик не обращалась, выбыла из квартиры истца добровольно, не оставив там своих вещей.

Таким образом, требования истца К.В.Ю. о признании О.Л.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, указанное решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия О.Л.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.В.Ю. к О.Л.П. - удовлетворить.

Признать О.Л.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть пересмотрено по заявлению ответчика тем же судом в течение 7 дней со дня получения копии данного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2019 года.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Котляров