Решение № 2-519/2017 2-519/2017~М-431/2017 М-431/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-519/2017

Дело № 2-519/2017
Решение в окончательной форме принято «11» сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года г.Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.,

при секретарях Чистобородовой М.И. и Чекменевой А.Н.,

адвоката адвокатской конторы «Коротковы» Ярославской областной коллегии адвокатов Коротковой Л.В., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы имеют в общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. 02.09.2003г. в квартире после отбытия уголовного наказания в виде лишения свободы зарегистрирована ответчик ФИО3 По истечении шести месяцев ФИО3 добровольно выселилась из квартиры, забрала все личные вещи и стала проживать в другом месте. С этого времени ФИО3 помещением по назначению не пользовалась, обязанностей по его содержанию и ремонту не несла, ведением общего хозяйства с истцами не занималась. Она неоднократно заверяла, что не нуждается в сохранении за ней права проживания и добровольно отказалась в пользу истца ФИО1 от своей доли в квартире. В настоящее время ФИО3 проживает в <адрес> о чём сообщила по телефону истцам, но точного адреса не указала и добровольно прекращать регистрацию в квартире отказывается. Семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 с ответчиком ФИО3 прекращены не менее 10 лет назад. Соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали и намерений об этом не имели.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и дополнительно пояснил, что в квартире по адресу: <адрес>, он вместе с супругой проживает с 1984 года. По договору приватизации квартира находилась в собственности по 1/4 доли на ФИО1, ФИО2, их дочь ФИО3 и ФИО12 Дочь ФИО3 членом своей семьи он не считает. После освобождения из мест лишения свободы в 2003 году ФИО3 зарегистрировалась в квартире и, прожив по месту регистрации непродолжительное время, уехала в <адрес> и на протяжении пяти лет проживала в квартире своей подруги в этом городе. ФИО3 никогда не намеревалась проживать в квартире по месту регистрации. ФИО1 вместе с ФИО2 ежемесячно оплачивают предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, ФИО3 расходы на оплату этих услуг не несла. Добровольно выписываться из квартиры ФИО3 отказывается. ФИО1 и ФИО2 утратили родственные связи со своей дочерью, категорически отказываются поддерживать с ней отношения. <данные изъяты>. она в начале 2011 г. приехала к родителям и проживала в квартире на протяжении 2 месяцев, а затем ФИО3 снова уехала в город Ярославль с целью постоянного проживания в квартире вместе со своей подругой. Адрес нахождения ФИО3 истцам не известен. В 2015 году ФИО3, продолжая постоянно проживать в г. Ярославле, приехала в г. Гаврилов-Ям для заключения договора дарения, согласно которому она подарила ФИО1 1/4 долю в праве собственности на квартиру по указанному адресу, договор ФИО3 заключила добровольно, а родители помогли ей погасить кредиты. ФИО3 в июне 2017 года в ходе телефонной беседы с ФИО2 рассказала ей о том, что проживает в <адрес> и просила родителей выслать ей <данные изъяты> рублей для приобретения швейной машинки. ФИО1 перевел дочери в июне 2017 года указанную сумму денег путем почтового отправления до востребования с той целью, чтобы она больше не беспокоила родителей. После перевода денег ФИО3 звонила ФИО2 и рассказала ей о своем отдыхе <адрес>, отказавшись приезжать в <адрес>-Ям. Каких-либо вещей и документов, принадлежащих ФИО3 в квартире по адресу: <адрес>, как в настоящее время, так и ранее нет, свои вещи ФИО3 в этой квартире не хранила и не оставляла. Совместное хозяйство ФИО3 и родители ранее не вели, в настоящее время его также не ведут. О своих планах в дальнейшем проживать в квартире ФИО3 родителям ничего не говорила и не просила родителей оставить за ней право регистрации. Детей у ФИО3 нет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддерживает.

Поскольку в материалах дела сведений о месте жительства ответчика ФИО3 отсутствуют, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве ее представителя назначен адвокат адвокатской конторы «Коротковы» Ярославской областной коллегии адвокатов Короткова Л.В., представившая удостоверение № и ордер №.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 адвокат Короткова Л.В. возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя возражение тем, что семейные отношения между ФИО3 и ее родителями фактически не прекращены, поскольку Б-вы принимали меры к погашению кредитов, оформленных на ФИО3 и перевели ФИО3 деньги в размере 80000 рублей для приобретения швейной машинки, то есть Б-вы оказывают дочери материальную поддержку. Допрошенные в судебном заседании свидетели в квартире у Б-вых не находились. Начисления за предоставление жилищно-коммунальных услуг ФИО5 производится в основном по счетчикам и они, будучи пенсионерами, имеют льготы при оплате данных услуг. Кроме того, наличие регистрации ФИО3 в названной квартире не может являться препятствием для реализации ФИО1 права подарить квартиру иным лицам.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что Б-вы являются ее соседями. ФИО3 выехала из квартиры примерно 5-6 лет назад. Ранее ФИО3 отбывала наказание в местах лишения свободы, проживала в городе Ярославле, а сейчас она проживает на юге страны. ФИО3 ФИО10 видела 4-5 лет назад в то время, когда ФИО3 шла впереди нее, гуляя с собачкой. ФИО3 не собирается помогать родителям, хотя те о ней всегда заботились.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что Б-вы являются ее соседями по дому. ФИО3 она длительное время не видела. Про ФИО3 пояснила, что та часто выпивала спиртные напитки и часто уезжала от родителей. ФИО3 заботился по – отцовски о своей дочери, пытался ее облагоразумить, но было бесполезно. В последний раз видела ФИО3 примерно 1-2 года назад, когда она приезжала в <адрес>. ФИО3 один или два раза гуляла с собачкой по улице города и ей известно, что ФИО3 требовала от ФИО1 деньги на покупку швейной машинки.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцам принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранение всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что согласно договору передачи жилой площади в долевую собственность № от 12.09.2005г. МУ «Служба заказчика ЖКУ» передало бесплатно в собственность, а граждане ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО12 приобрели (по 1/4 доли каждый) квартиру по адресу: <адрес>. Договор надлежащим образом зарегистрирован.

25.04.2015г. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Договор надлежащим образом зарегистрирован, о чем в ЕГРП 30.04.2015г. сделана запись регистрации №.

25.04.2015г. между ФИО12 и ФИО1 заключен договор дарения 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

В 2011 году ФИО3 добровольно выехала из квартиры по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается показаниями истца, свидетелей. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны и полностью подтверждают позицию истцов и исследованными судом материалами дела.

Ответчик ФИО3 членом семьи ФИО1 и ФИО2 не является.

Жилищным кодексом РФ право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> при исследованных судом обстоятельствах не предусматривается, поскольку нормой статьи 31 кодекса ФИО3 к членам семьи собственников не отнесена, поскольку она не проживает совместно с истцами, совместного хозяйства с ними не ведет, и не участвует в содержании данного жилого помещения, каких-либо вещей, принадлежащих ФИО3 и документов на ее имя в квартире по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется в случае прекращения семейных отношений, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что никакого соглашения между истцами ФИО2, ФИО1 и ответчиком ФИО3 о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> не заключалось. Сведения о погашении Б-выми кредитных обязательств ФИО3 и переводе последней в июне 2017 года <данные изъяты> для приобретения швейной машинки, по мнению суда, не могут свидетельствовать о сохранении семейных отношений между истцами и ответчиком. Суд соглашается с доводами ФИО1 и полагает, что погашение кредита и перевод денежных средств ФИО3 расценивается как оказание материальной помощи лицу, оказавшемуся в сложном материальном положении.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик не является членом семьи истцов, не проживает в спорном жилом помещении, и в настоящее время не совершает действий, свидетельствующих о намерении оставить за собой право пользования жилым помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3, выехав в начале 2011 года из жилого помещения по адресу: <адрес>, и подарив долю в праве собственности на квартиру истцу ФИО1, утратила право пользования данным жилым помещением.

Каких-либо оснований для принятия решения о сохранении за ФИО3 как за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок ввиду отсутствия заслуживающих внимания обстоятельств, не имеется.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года (в ред. от 21.05.2012 года) № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (в ред. от 21.05.2012 года) № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, кроме прочего, признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что у ответчика не имеется каких-либо законных оснований для пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Кроме того, установлено, что ответчик не проживает в данном жилом помещении. Таким образом, регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения не соответствует вышеуказанным Правилам и таким образом ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко