Решение № 2-1876/2018 2-1876/2018~М-1601/2018 М-1601/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-1876/2018

2-1876/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018г. г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Яковлевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником указанной квартиры. ФИО2 в 2011г. после развода с ее сыном ФИО3 выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. С этого времени не оплачивает квартплату и коммунальные платежи. Членом ее семьи не является, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением не создавалось.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.

Ответчица ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>, где постоянно проживает и работает. В спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, извещение, направленное по указанному в иске адресу, вернулось с отметкой об истечении срока хранения.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним истице ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Из лицевого счета, представленного ООО «УО «Колос», видно, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в <адрес>.64 <адрес>.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Суду сведения о совместном проживании ФИО1 и ФИО2, ведении ими совместного хозяйства не представлены.

Как усматривается из объяснений истца, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении совместно с собственником не проживает, общего хозяйства с нею не ведет, членом ее семьи не является.

Эти обстоятельства подтвердила и сама ответчица ФИО2

Судом установлено, что ФИО4 с 06.09.2017г. по 06.09.2022г. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес><адрес>. До этого была зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>, в <адрес>.

<данные изъяты> которым по ее пояснению, она проживает по месту пребывания по адресу: <адрес><адрес>.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ исследованных доказательств, свидетельствует о том, что стороны членами одной семьи нее являются, поскольку ответчица не проживает совместно с собственником в спорном жилом помещении, они ведут раздельное хозяйство, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчицей не сохраняется. На основании изложенного требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению подлежит требование о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С.М.Мулеева