Решение № 2-372/2018 2-372/2018~М-335/2018 М-335/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-372/2018

Дело №г.
Решение вступило в законную силу

«___»___________________2018 года

СУДЬЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>, КБР 06 сентября 2018 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Судьи Терского районного суда КБР Бижоевой М.М.,

при секретаре Машитловой Д.З.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2 об устранении нарушении прав, выразившихся в пересадке незаконно высаженных насаждений, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> и № от <дата>, она является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Ответчик ФИО2, является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: г.<адрес>, которые граничат с домовладением и земельным участком истицы. В непосредственной близости от задней стены жилого дома ФИО1, ответчиком, в нарушении Свода Правил «Планировки и застройки территории малоэтажного жилищного строительства», на своем земельном участке высажены на расстоянии в 0,5м., четыре высокорослых пиромидовидных туй. Корневища и рост туй могут привести образованию дефекта на стене и крыши ее дома. Согласно акта комиссии г.<адрес>, № от <дата>, установлено, что высокорослые деревья в количестве 4 штук, расположенные на территории земельного участка ФИО2 по адресу: КБР, <адрес> в соответствии с п. 2.6.7 региональных нормативов градостроительного проектирования КБР являются нарушением установленных санитарно-бытовых условий.

Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой устранить указанные препятствия и пересадить деревья, однако на просьбы, ответчиком никаких мер не предпринято.

Актом комиссии № от <дата> ФИО2 было рекомендовано пересадить четыре туи, на расстоянии 4.0м. от границы земельного участка истицы, но безрезультатно. Просит обязать ответчика устранить существующие нарушения ее прав.

Истица ФИО1 поддержала свое заявление по основаниям, изложенным в нем.

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения данного дела ответчик ФИО2 в суд не явилась, о причинах неявки суд не известил, с учетом мнения истицы суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Приглашенный судом представитель администрации г.<адрес> муниципального района КБР специалист ФИО3 в судебном заседании считал исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты><данные изъяты> от <дата>, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в г.<адрес>.

Согласно акта продажи строения с публичных торгов от <дата>, свидетельства о заключении брака 1-ВЕ №, выданного Аринским сельским советом <адрес> КБАССР от <дата>, кадастровым паспортом от <дата>, разрешения на ввод в эксплуатацию от <дата>, домовой книги, <адрес> в <адрес>, техническим паспортом на указанный дом, следует, что ФИО2 является владельцем домовладения №, по <адрес> в г.<адрес> КБР.

Из акта проверки соблюдения региональных нормативов градостроительного проектирования КБР, требований санитарно-эпидемиологических правил и нормативов на территории земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес> № от <дата> следует, что комиссия в составе: и.о. начальника отдела по градостроительству и землепользованию местной администрации г.<адрес>, главного специалиста местной администрации г.<адрес> по вопросам ЖКХ, главного специалиста местной администрации г.<адрес> по социальным вопросам, установила, что в домовладении ответчика ФИО2 на расстоянии 0.5м., вместо допустимых не менее 4.0м. у строения истца ФИО1 растут четыре туи, что в соответствии с п. 2.6.7 региональных нормативов градостроительного проектирования КБР являются нарушением установленных санитарно- бытовых условий.

Рекомендовано ФИО2 пересадить указанные в акте деревья на расстояние не менее 4.0м. от границы соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 предложено, в случае игнорирования ФИО2 настоящих рекомендаций, обратиться в установленном порядке в судебные инстанции с целью защиты своих законных прав и интересов.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.3 указанной статьи).

Согласно ст. 304 ГК РФ ФИО1, как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Госстроя РФ от <дата> N94 утвержден Свод правил по проектированию и строительству "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", который устанавливает требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений (п.п. 1.1 указанного Свода правил).

В пункте 5.3. указанного Свода правил, содержатся требования к планировке и застройке приквартирных участков.

Так, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от стволов высокорослых деревьев 4 метра; среднерослых 2 метра; от кустарника 1 метр (п.п.5.3.4.Свода правил).

Таким образом, в соответствии с актом № от <дата>, приложенной к нему фототаблицы, при планировке и застройки приквартирного участка, ответчиком нарушен п.п. 5.3.4. Свода правил по проектированию и строительству "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", утвержденного Постановлением Госстроя РФ от <дата> N94, поскольку до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым условиям расстояние от стволов высокорослых деревьев должно быть не менее 4 метров.

При указанных обстоятельствах, в целях устранения нарушенного ответчиком права пользования истца принадлежащим ей земельным участком, суд считает необходимым обязать ответчика устранить допущенное им нарушение, посредством пересадки высокорослых четырех деревьев туи, посаженных в непосредственной близости к дому ФИО1, а именно на расстоянии 0,5 метра.

В соответствии сост. 206 ГПКРФ в решении суда, обязывающем ответчика совершить определенные действия, в случае если они могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает разумным предоставить ответчику срок для исполнения возложенной на него судом обязанности по пересадки деревьев в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Также частью 1 ст.206 ГПК РФ предусмотрено, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о пересадке незаконно высаженных зеленых насаждений.

Обязать ФИО2 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствие в пользовании ФИО1 принадлежащем ей на праве собственности земельным участком и домовладением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>, путем пересадки четырех деревьев «туя», высаженных вблизи дома ФИО1 со стороны земельного участка, находящегося по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес> принадлежащего ФИО2.

Разъяснить ФИО2 и ФИО1, что в случае, если ответчик ФИО2 не исполнит решение в течение установленного срока, истец ФИО1 вправе совершить эти действия за счет ответчика ФИО2 с взысканием с последней необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР суд через Терский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ М.М. Бижоева