Решение № 2-152(2)/2017 2-152/2017 2-152/2017~М-151/2017 М-151/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-152(2)/2017

Дело № 2-152(2)/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 августа 2017 года рабочий посёлок Дергачи

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Елтарёва Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Гафуровой Ж.И.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя истицы ФИО1 - адвоката Худеньких Ю.В., представившего удостоверение №, ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мас ленниковой А.К к администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области: о признании её, ФИО1, принявшей наследство ФИО2, умершего 16 марта 2011 года; включении жилого дома, одноэтажного, саманного, обшитого деревом, общей площадью 67,5 м.?, инвентарный №, с хозяйственными и бытовыми сооружениями: гаражом (литер Г), сараем с погребом (литер Г1), летней кухней (литер Г2), баней (литер Г5), четырьмя сараями (литеры Г3, Г4, Г6, Г7), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего 16 марта 2011 года; признании за ней, ФИО1, права собственности на объекты недвижимости - жилой дом, одноэтажный, саманный, обшитый деревом, общей площадью 67,5 м.?, инвентарный №, с хозяйственными и бытовыми сооружениями: гаражом (литер Г), сараем с погребом (литер Г1), летней кухней (литер Г2), баней (литер Г5), четырьмя сараями (литеры Г3, Г4, Г6, Г7), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

установил:

ФИО1 (далее по тексту - истица) обратилась в Ершовский районный суд Саратовской области с иском к администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области (далее по тексту - ответчик) о признании за ней, ФИО1 , права собственности на жилой <адрес>.

24 июля 2017 года ФИО1, воспользовавшись правом, предоставленным ей частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), изменила исковые требования, заявив: о признании её, ФИО1, принявшей наследство ФИО2, умершего 16 марта 2011 года; включении жилого дома, одноэтажного, саманного, обшитого деревом, общей площадью 67,5 м.?, инвентарный №, с хозяйственными и бытовыми сооружениями: гаражом (литер Г), сараем с погребом (литер Г1), летней кухней (литер Г2), баней (литер Г5), четырьмя сараями (литеры Г3, Г4, Г6, Г7), расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего 16 марта 2011 года; признании за ней, ФИО1, права собственности на объекты недвижимости - жилой дом, одноэтажный, саманный, обшитый деревом, общей площадью 67,5 м.?, инвентарный №, с хозяйственными и бытовыми сооружениями: гаражом (литер Г), сараем с погребом (литер Г1), летней кухней (литер Г2), баней (литер Г5), четырьмя сараями (литеры Г3, Г4, Г6, Г7), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 обосновала тем, что 16 марта 2011 года умер её супруг - ФИО2, проживавший вместе с ней по адресу: <адрес> Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на этот жилой дом, но 7 сентября 2011 года нотариус в выдаче свидетельства отказал. Причиной отказа послужило то, что в договоре купли - продажи жилого дома от 23 мая 1973 года, зарегистрированном Дергачевским сельским Советом Дергачевского района Саратовской области, согласно которому, её муж купил у ФИО., проживающей <адрес>, жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке 510 м.?, не указан адрес приобретённой недвижимости. При жизни ФИО2 обращался в исполком поселкового Совета Дергачевского Совета Народный депутатов Саратовской области с заявлением о предоставлении в пользование земельного участка, и Решением № от 28 мая 1973 года ему был предоставлен в пользование земельный участок приобретаемого домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждает факт приобретения ФИО2 жилого дома по договору купли - продажи от 23 мая 1973 года. Согласно решению исполкома поселкового Совета Дергачевского Совета Народных депутатов Саратовской области № от 21 апреля 1975 года, <адрес>. Исходя из документов и норм гражданского законодательства, действовавшего в период совершения сделки, следует, что наследодателем был приобретён жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти мужа она проживала в нём (доме), фактически приняла наследство, сохраняет и сберегает его, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Местный орган исполнительной власти либо другое лицо в установленном порядке не ставили вопрос о законности владения, таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность её владения. Она является плательщиком коммунальных услуг, производит ремонт и ухаживает за земельным участком. Постановлением администрации Дергачевского муниципального образования Саратовской области от 17 августа 2011 г. № «Об установлении почтового адреса» домовладению, был установлен почтовый адрес: <адрес> Отмечает также, что правомерно владеет земельным участком, на котором расположен жилой дом.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Дергачевского муниципального района Саратовской области, извещённый о месте, дате и времени судебного заседания, предмете и основаниях исковых требований, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя (т. 1, л.д. 90).

При таком положении неявка представителя администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области не препятствует судебному разбирательству и, руководствуясь положениями части 5 статьи 167 ГПК РФ, определением, занесённым в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив сведения и доводы, сформулированные в исковом заявлении, выслушав объяснения истицы ФИО1, мнение представителя истицы ФИО1 - адвоката Худеньких Ю.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав путём оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, а также их достаточность и взаимную связь, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил нижеследующие обстоятельства.

Исполняя процессуальную функцию, возложенную частью 1 статьи 196 ГПК РФ, определяя правоотношения сторон спора и законы, подлежащие применению, суд отмечает, что, в силу пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), основания возникновения и порядок осуществления права собственности регулируются гражданским законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подпункт 4); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий (подпункт 9).

В соответствии с содержанием пункта 2 статьи 218 и статьи 1111 ГК РФ в их взаимосвязи, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, при том, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (обязательная доля и т.п.) (статья 1111 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

16 марта 2011 года в рабочем посёлке Дергачи Дергачевского района Саратовской области умер гражданин Российской Федерации ФИО2 , родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти серии II-РУ № (т. 1, л.д. 46)), который был зарегистрирован на момент смерти по месту жительства по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 54).

Следовательно, в силу положений статьи 1113 ГК РФ, со смертью ФИО2 открылось наследство, включающее (статья 1112 ГК РФ) принадлежащее ему имущество (имущественные права).

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Личность истицы подтверждена паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным 4 октября 2002 года Дергачевским РОВД Саратовской области на имя ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 5, 6).

Из свидетельства о заключении брака серии № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> и ФИО, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, заключили брак, после регистрации которого, присвоены фамилии: мужу - ФИО3, жене - ФИО3 (т. 1, л.д. 53).

Таким образом, истица, как супруга умершего ФИО2, является его наследником по закону первой очереди.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ), то есть подать по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

При этом (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ) наследство может быть принято наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя (статья 1113 ГК РФ)).

Как усматривается из заявления ФИО1 о принятии наследства умершего ФИО2, оно подано истицей нотариусу 7 сентября 2011 года, то есть в установленный законом срок, при том, что последняя претендует на получение свидетельства о праве на наследство, включающее в числе прочего, жилой <адрес> (т. 1, л.д. 47).

Материалы наследственного дела свидетельствуют, что иные, помимо истицы, лица, а именно дочь наследодателя - ФИО (т. 1, л.д. 50) и сын наследодателя - ФИО (т. 1, л.д. 51), отказались от причитающихся им долей наследства ФИО2 в пользу ФИО1

Постановлением нотариуса нотариального округа: рабочий посёлок Дергачи и Дергачевский район Саратовской области № от 7 сентября 2011 года ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой <адрес> отказано, поскольку в договоре купли - продажи жилого дома, удостоверенном 23 мая 1973 года Дергачевским сельским Советом Дергачевского района Саратовской области, не указан адрес купленного жилого дома (т. 1, л.д. 68).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Из содержания пункта 1 статьи 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).

Определяя объём имущественных прав наследодателя ФИО2 (состав наследства) суд учитывает следующее.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному Государственным унитарным предприятием «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» на 16 сентября 2011 года (т. 1, л.д. 16-22), и кадастровому паспорту (т. 1, л.д. 23, 24), в состав объекта, расположенного по адресу: <адрес>, входят: жилой дом, одноэтажный, саманный, обшитый деревом, общей площадью 67,5 м.?, инвентарный № хозяйственные и бытовые сооружения: гараж площадью застройки 24,9 м.? (литер Г), сарай с погребом площадью застройки 7,4 м.? (литер Г1), летняя кухня площадью застройки 15,4 м.? (литер Г2), баня площадью застройки 13,4 м.? (литер Г5), сарай площадью застройки 24,8 м.? (литер Г3), сарай площадью застройки 15,1 м.? (литер Г4), сарай площадью застройки 8,2 м.? (литер Г6), сарай площадью застройки 9,0 м.? (литер Г7).

По утверждению истицы ФИО2 при жизни являлся собственником упомянутых объектов недвижимого имущества.

По общему правилу, сформулированному в части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № 64/204/003/2017-115 от 13 июня 2017 года и № 64/204/ 003/2017-116 от 13 июня 2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 25; 26).

Вместе с тем, согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Применительно к процедуре государственной регистрации ранее возникших прав, в соответствии с пунктом 3 части 5 и частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для таковой являются документы, подтверждающие ранее осуществлённый государственный учёт указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтённом объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтённом объекте недвижимости.

Согласно статье 4 Гражданского кодекса РСФСР (далее по тексту - ГК РСФСР), действовавшего по состоянию на 1973 год, гражданские права и обязанности возникали из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, в том числе, из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из содержания статей 41 и 161 ГК РСФСР следует, что сделками, которые могли быть двух- или многосторонними (договорами) признавались действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей. При этом, если согласно закону договор должен быть заключён в письменной форме, он мог быть заключён путём составления одного документа, а в случаях, указанных в законе, подлежал нотариальному удостоверению (статья 47 ГК РСФСР).

Определяя момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору, часть вторая статьи 135 ГК РСФСР предписывала, что если договор об отчуждении вещи подлежал регистрации, право собственности возникало в момент регистрации.

Касаемо договоров купли - продажи жилого дома, частью третьей статьи 257 ГК РСФСР было предусмотрено, что таковые должны быть заключены в форме, установленной статьёй 239 ГК РСФСР.

Содержание части первой статьи 239 ГК РСФСР свидетельствует, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном посёлке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

При этом, в соответствии со статьёй 2 Положения о государственном нотариате, утверждённого Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 30 сентября 1965 года, было предусмотрено, что в населённых пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, указанные в статье 4 Положения о государственном нотариате, утверждённого Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 30 сентября 1965 года, в частности, удостоверение сделок, совершают исполнительные комитеты районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся.

Согласно статье 5 Положения о государственном нотариате, утверждённого Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 30 сентября 1965 года, пункту 2 Инструкции о порядке выполнения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся, утверждённой Постановлением Совета Министров РСФСР от 31 мая 1967 г. № 386, нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся совершают председатель, секретарь или член исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета возложено выполнение нотариальных функций.

Из совершённого в рабочем посёлке Дергачи Дергачевского района Саратовской области договора купли - продажи дома от 23 мая 1973 года следует, что ФИО, проживающая в <адрес>, продала ФИО3 М,М за <данные изъяты> рублей принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом с тремя сараями, расположенные на земельном участке 510 м.?. Договор удостоверен секретарём Дергачевского Совета Депутатов трудящихся Дергачевского района Саратовской области, после чего, на основании указанного договора домовладение зарегистрировано за ФИО2 по праву личной собственности и записано в реестровую книгу под № от 23 мая 1973 года (т. 1, л.д. 11).

Нормы ГК РСФСР не предъявляли к договорам купли - продажи жилого дома иных требований, помимо их совершения в письменном виде, нотариального удостоверения и регистрации в исполнительном комитете соответствующего Совета народных депутатов.

Поэтому, толкуя условия договора по правилам, установленным частями первой и второй статьи 431 ГК РФ, принимая во внимание буквальное значение содержащихся в договоре слов и выражений, сопоставив их с условиями и смыслом договора в целом, принимая во внимание положения статей 105 и 106 ГК РСФСР о том, что в личной собственности гражданина и его супруга мог находиться только один дом, действительную общую волю сторон с учётом цели договора, все соответствующие обстоятельства, включая последующее поведение сторон, суд признаёт, что по договору купли - продажи жилого дома от 23 мая 1973 года ФИО2 приобрёл в личную собственность <адрес> с расположенными на придомовом земельном участке сараями.

Решением Исполнительного комитета Дергачевского поселкового Совета Депутатов трудящихся Дергачевского района Саратовской области от 28 мая 1973 г. № ФИО2 в пользование предоставлен земельный участок приобретаемого домовладения, расположенный в <адрес> (т. 1, л.д. 13).

Решением Исполнительного комитета Дергачевского поселкового Совета Депутатов трудящихся Дергачевского района Саратовской области от 21 апреля 1975 г. № <адрес> (т. 1, л.д. 14).

Постановлением администрации Дергачевского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области от 17 августа 2011 г. №, жилому дому, принадлежащему ФИО2, установлен почтовый адрес: <адрес> (т. 1, л.д. 15).

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 и пунктом 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), пользователь земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических санитарно - гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», определение перечня объектов, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, относится к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Из содержания пункта 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае, если в соответствии с ГрК РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Применительно к этому, пунктом 1 части 1 статьи Закона Саратовской области от 9 октября 2006 г. № 96-ЗСО «О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области» установлено, что выдача разрешения на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом не требуется в случае строительства гаражей, хозяйственных строений и сооружений на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», приусадебный участок может использоваться для объединённых целью удовлетворения личных потребностей производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Следовательно, разрешение на строительство гаража, летней кухни, бани и сараев, расположенных на отведённом земельном участке, ФИО2 не требовалось.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 приобрёл на законном основании право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, одноэтажный, саманный, обшитый деревом, общей площадью 67,5 м.?, инвентарный №, а также хозяйственные и бытовые сооружения: гараж площадью застройки 24,9 м.? (литер Г), сарай с погребом площадью застройки 7,4 м.? (литер Г1), летнюю кухню площадью застройки 15,4 м.? (литер Г2), баню площадью застройки 13,4 м.? (литер Г5), сарай площадью застройки 24,8 м.? (литер Г3), сарай площадью застройки 15,1 м.? (литер Г4), сарай площадью застройки 8,2 м.? (литер Г6) и сарай площадью застройки 9,0 м.? (литер Г7), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ, правоспособность гражданина, под которой понимается возможность иметь имущество на праве собственности, иметь иные имущественные и личные неимущественные права (статья 18 ГК РФ), возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

ФИО2 умер и его право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в порядке, предусмотренном нормами Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрировано не было.

По смыслу части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество, как юридического акта признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество, в тоже время является только составным и конечным элементом в сложном юридическом составе приобретения и подтверждения титула собственника, в силу чего, отсутствие регистрации, само по себе, не свидетельствует об отсутствии у лица права, если оно приобретено на законном основании.

В этой связи, исходя из правовой природы наследования, как универсального правопреемства всех без исключения имущественных прав, принадлежащих наследодателю, такие права, приобретённые на законном основании, во всяком случае, подлежат включению в состав наследства.

Поэтому исковые требования ФИО1 в части включения в состав наследства ФИО2 такого недвижимого имущества, как жилой дом, одноэтажный, саманный, обшитый деревом, общей площадью 67,5 м.?, инвентарный №, а также хозяйственные и бытовые сооружения: гараж площадью застройки 24,9 м.? (литер Г), сарай с погребом площадью застройки 7,4 м.? (литер Г1), летняя кухня площадью застройки 15,4 м.? (литер Г2), баня площадью застройки 13,4 м.? (литер Г5), сарай площадью застройки 24,8 м.? (литер Г3), сарай площадью застройки 15,1 м.? (литер Г4), сарай площадью застройки 8,2 м.? (литер Г6) и сарай площадью застройки 9,0 м.? (литер Г7), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу пункта 1 статьи 1162 ГК РФ и статьи 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 1 февраля 1993 г. № 4462-1 в их взаимосвязи, свидетельство о праве на наследство является единственным документом, подтверждающим факт принятия наследником наследства.

Как указано выше, нотариус отказал в выдаче истице свидетельства о праве на наследство по закону на спорные объекты недвижимости.

Поэтому, учитывая, что действующее законодательство не предусматривает иной, помимо получения свидетельства о праве на наследство, порядок документального подтверждения принятия наследства, суд приходит к выводу, что истца лишена возможности получить и представить в регистрирующий орган документ, являющийся основанием для государственной регистрации возникшего у неё права, предусмотренный пунктом 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

То есть, право собственности истицы на спорные дом и надворные постройки, приобретённое и возникшее на законных основаниях, нарушено.

В силу части 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещёнными законом.

Пункт 1 статьи 11 ГК РФ устанавливает, что защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путём признания права (статья 12 ГК РФ).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 и части 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные вступившим в законную силу судебным актом (решением суда), подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В этой связи, избранный истицей способ защиты права путём его признания суд находит приемлемым, а сами заявленные требования в этой части подлежащими удовлетворению, при том, что, в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, право собственности на наследственное имущество возникло у истицы 16 марта 2011 года.

Как следует из материалов дела, ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, приняв, тем самым, наследство установленным законом способом, в связи с чем, основания для удовлетворения исковых требований в части признания судом ФИО1 принявшей наследство ФИО2, умершего 16 марта 2011 года, - отсутствуют.

При таком положении исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего 16 марта 2011 года, недвижимое имущество - жилой дом, одноэтажный, саманный, обшитый деревом, общей площадью 67,5 м.?, инвентарный №, а также хозяйственные и бытовые сооружения: гараж площадью застройки 24,9 м.? (литер Г), сарай с погребом площадью застройки 7,4 м.? (литер Г1), летнюю кухню площадью застройки 15,4 м.? (литер Г2), баню площадью застройки 13,4 м.? (литер Г5), сарай площадью застройки 24,8 м.? (литер Г3), сарай площадью застройки 15,1 м.? (литер Г4), сарай площадью застройки 8,2 м.? (литер Г6) и сарай площадью застройки 9,0 м.? (литер Г7), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, одноэтажный, саманный, обшитый деревом, общей площадью 67,5 м.?, инвентарный №, а также хозяйственные и бытовые сооружения: гараж площадью застройки 24,9 м.? (литер Г), сарай с погребом площадью застройки 7,4 м.? (литер Г1), летнюю кухню площадью застройки 15,4 м.? (литер Г2), баню площадью застройки 13,4 м.? (литер Г5), сарай площадью застройки 24,8 м.? (литер Г3), сарай площадью застройки 15,1 м.? (литер Г4), сарай площадью застройки 8,2 м.? (литер Г6) и сарай площадью застройки 9,0 м.? (литер Г7), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела, а именно до 8 августа 2017 года.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Ершовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья Д.Г. Елтарёв

Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение) составлено 8 августа 2017 года.

Председательствующий судья Д.Г. Елтарёв