Решение № 2-171/2021 2-171/2021~М-42/2021 М-42/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-171/2021

Гр.дело № 2-171/2021

УИД 39RS0008-01-2021-000108-08


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 года город Гусев

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.

при секретаре Аринушкиной Ю.Е.,

с участием истца ФИО1, ответчицы ФИО2, представителя ответчика ООО «РЦ-Гусев» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РЦ-Гусев», ФИО2, ФИО4 об определении размера участия в оплате за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с иском к ООО «РЦ-Гусев», ФИО2, ФИО4, ГП Калининградской области «Единая система обращения с отходами», МУП «Управление ЖКХ», АО «Янтарьэнерго» об определении размера участия в оплате за содержание жилого помещения, указав, что в квартире <адрес> зарегистрированы три семьи ФИО1 (1 семья), ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок (2 семья), ФИО4 (3 семья). По оплате за содержание и коммунальные услуги образовалась задолженность, которую никто оплачивать не хочет, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Истец просит разделить начисление по оплате за услуги ООО «РЦ-Гусев», ГП Калининградской области «Единая система обращения с отходами», МУП «Управление ЖКХ», АО «Янтарьэнерго» по адресу <адрес>, производя начисление отдельно в следующих долях ФИО1 ? доля, ФИО2 ? доля, ФИО4 ? доля.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «РЦ-Гусев» ФИО3 не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представители ответчиков ГП Калининградской области «Единая система обращения с отходами», МУП «Управление ЖКХ», АО «Янтарьэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель АО «Янтарьэнерго» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации МО «Гусевский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу положений ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалам дела, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, учтено в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Гусевский городской округ», что подтверждается сведениями, предоставленными главой администрации МО «Гусевский городской округ», выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, данными Калининградского Центра технической инвентаризации и кадастровых работ АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

17 мая 2019 года между администрацией МО «Гусевский городской округ» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (п. 1.1.), согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО1, дядя ФИО4 (п.1.2.).

Адресными справками, а также информационной справкой о регистрации подтверждается, что по адресу <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, ответчица ФИО2 и ее дочь Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО4

Разрешая спор, суд, учитывая то обстоятельство, что во внесудебном порядке разрешить вопрос о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам по делу не удалось, руководствуясь ст. 154 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу о необходимости возложения на истца ФИО1 и ответчика ФИО4 обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по ? доли на каждого, на ответчицу ФИО2 (с учетом ее несовершеннолетней дочери) в размере ? доли от общего размера оплаты.

При этом, суд полагает, что существует необходимость формировании отдельных платежных документов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу <адрес>, предоставляемые ООО «РЦ-Гусев», ГП Калининградской области «Единая система обращения с отходами», МУП «Управление ЖКХ», АО «Янтарьэнерго»:

- ФИО1 – в размере ? доли,

- ФИО4 – в размере ? доли,

- ФИО2 – в размере ? доли.

Данное решение суда является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу <адрес>, с учетом размера установленной платы.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года.

Председательствующий судья Г.Г. Стригунова