Решение № 2-28/2020 2-28/2020(2-882/2019;)~М-816/2019 2-882/2019 М-816/2019 от 20 февраля 2020 г. по делу № 2-28/2020

к делу № 2-28/2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Новопокровского района 21 февраля 2020 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Середа М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исключении сведений о координатах смежного земельного участка с кадастровым номером № и устранении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО7 о признании наличия и исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратились в суд с вышеприведенным иском, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В ходе геодезических работ была выявлена ошибка в местоположении смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО6, расположенного по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО6, путём исключения из Единого государственного реестра сведений о координатах этого земельного участка. А также, определить местоположение границ своего земельного участка из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2383 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела по существу истец ФИО1 предоставила в суд заявление об уточнении заявленных требований, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Просила признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, собственником которого является ФИО6, путём исключения из Единого государственного реестра сведений о координатах этого земельного участка. Определить местоположение границ земельного участка из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2383 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также, при рассмотрении гражданского дела ответчик ФИО6 подал встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО7 о признании наличия и исправлении реестровой ошибки. Заявленное требование мотивировал тем, что вследствие поданного ФИО1 иска он узнал о неверном расположении своего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ФИО1 заявлены в связи с этим требования об исключении сведений о координатах смежного земельного участка с кадастровым номером № и устранении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, то он, в период рассмотрения дела, провел межевые работы, в результате которых выявлено и подтверждено то, что сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № содержат ошибочные сведения, что следует считать реестровой ошибкой, целью исправления которой является приведение данных о границах земельного участка содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся собственнику и существует на ней. Истец по встречному иску ФИО6 просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № допущенных при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет. Исправить реестровую ошибку, определив местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, согласно координат характерных точек границ земельного участка, приведенных в заключении кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером межевого плана по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Считать границы земельных участков с кадастровыми номерами № - согласованными. В случае удовлетворения искового заявления, просит определить, что произвести государственный учет изменений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № возможно путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ указанных земельных участков в соответствии с утвержденными координатами на основании заявления ФИО6

Определением Новопокровского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию по настоящему гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО6 - АО «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации».

В судебном заседании истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО1 поддержала свои уточненные исковые требования и признала встречные исковые требования ФИО6, о чём представила заявление.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 уточненные исковые требования ФИО1 признали, о чём представили заявления.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО6 свои встречные исковые требования поддержал, уточненные исковые требования ФИО1 признал, о чём представил заявление.

Ответчик по встречному иску - ФИО7 встречные исковые требования ФИО6 признала, о чём представила заявление.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах её неявки в суд не сообщено.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, АО «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации». О времени и месте судебного заседания третьи лица извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (реестровые ошибки).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Материалами дела подтверждено, что истцу (ответчику по встречному исковому заявлению) ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2383 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику (истцу по встречному исковому заявлению) ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключения кадастрового инженера ФИО10 ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Новопокровскому району от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ приняты судом, как допустимые доказательства по делу и оценены судом в совокупности с другими доказательствами.

При установленных в ходе судебного рассмотрения обстоятельствах, при оценке судом в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациипредставленных сторонами доказательств, суд считает факт воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости ошибок в документах, на основании которых вносились сведения о земельных участках и объектах недвижимости, принадлежащих истцу и ответчикам, установленным.

Предложенные кадастровыми инженерами варианты установления границ земельных участков и исправления реестровых ошибок не оспаривались третьими лицами, соответствует условиям норм права, в связи с чем принимаются за основу решения суда.

Кроме того, суд принимает признание иска сторонами, поскольку взаимное признание сторонами заявленных исковых требований друг друга не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание сторонами исковых требований друг друга не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных уточненных исковых требований ФИО1 и их удовлетворении в полном объеме.

Каких-либо доводов, влияющих на изложенные выводы суда, сторонами не заявлено, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Так, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая данные нормы права, суд считает не подлежащими удовлетворению встречные исковые требования в части, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером межевого плана по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Таким образом, суд удовлетворяет частично встречные исковые требования ФИО6

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить частично заявленные ФИО1 исковые требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исключении сведений о координатах смежного земельного участка с кадастровым номером № и устранении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН.

Встречные исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО7 о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, удовлетворить частично.

Признать наличие реестровых ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, площадью 1356 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> № площадью 1567 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, допущенных при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет.

Определить местоположение границ земельного участка из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2383 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно координат характерных точек границ земельного участка, приведенных в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку, определив местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, №, площадью 1356 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №, площадью 1567 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно координат характерных точек границ земельных участков, приведенных в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В остальной части встречных исковых требований отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья Новопокровского районного суда

Краснодарского края К.А. Некрут