Решение № 2-3198/2017 2-77/2018 2-77/2018 (2-3198/2017;) ~ М-2943/2017 М-2943/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-3198/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года город Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ф., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 ФИО20 к Администрации г. Иркутска, ФИО3 ФИО21, ФИО3 ФИО22 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Иркутска, ФИО3 ФИО23, ФИО3 ФИО24 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, ссылаясь на следующее.

****годг. Договором № был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО4 ФИО25 по адресу: <адрес>. После постройки дома он проживал с женой ФИО4 ФИО26. ****год ФИО5 умер, через три года ****год. умерла жена ФИО6, которая обращалась за принятием наследства н/<адрес>, но не оформила свои наследственные права. От их брака ****год. родилась дочь ФИО4 ФИО27, которая проживала с родителями ****год. Истец вступил в брак с ФИО7 и она взяла Фамилию ФИО3, после чего истец переехал к жене на <адрес>. В ****год году у них родился сын ФИО8 затем две дочери ФИО9 и ФИО10

****год. ФИО11 умерла, фактически приняв но, не оформив свои наследственные права. После смерти жены открылось наследство, которое состоит из жилого дома по адресу: <адрес>. На момент смерти они совместно проживали по адресу <адрес>, это имущество перешло во владение истца, и он фактически принял наследство. Истец, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства (из своих средств оплатил налоги на имущество, произвел ремонт в доме, установил забор по периметру земельного участка, построил баню, обрабатывал земельный участок, произвел платежи за коммунальные услуги). Истец обращался в нотариальную контору, но нотариус в выдаче свидетельства отказал.

В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на жилой дом, поскольку он не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника.

На основании изложенного истец просил суд установить факт принятия ФИО1 наследства, отрывшегося после смерти ФИО11, умершей ****год, состоящего из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО3 ФИО28, представитель истца ФИО2 ФИО29 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики ФИО8, ФИО9, Администрация гор. Иркутска, – извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Оценивая собранные по делу доказательства, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, а также правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище определены Законом РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Согласно ст. 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7, 8 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дом на право личной собственности от ****год ФИО4 ФИО30 предоставили земельный участок по адресу <адрес>

Согласно справке МУП «БТИ г. Иркутска» адрес <адрес> указанный в договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дом на право личной собственности от ****год и адрес г. Иркутск, <адрес> являются адресами одного и того же объекта недвижимости. В настоящее время адрес объекта <адрес>.

Из справки Иркутского городского совета депутатов трудящихся от ****год видно, что ФИО5 отведен земельный участок под строительство рубленого дома, земельный участок расположен <адрес><адрес>.

После постройки дома ФИО5 проживал в нем с женой ФИО4 ФИО31. ****год ФИО5 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от ****год, через три года ****год. умерла жена ФИО6, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от ****год, которая обращалась за принятием наследства н/<адрес>, но не оформила свои наследственные права. От их брака ****год. родилась дочь ФИО4 ФИО32, которая проживала с родителями ****год Истец вступил в брак с ФИО7 и она взяла Фамилию ФИО3, после чего истец переехал к жене на <адрес><адрес>. В ****год году у них родился сын ФИО8 затем две дочери ФИО9 и ФИО10 ****год

ФИО11 фактически приняла наследство после своего отца ФИО5 и матери ФИО6, проживала в спором доме, несла расходы по его содержанию.

После смерти жены ФИО11, истец является единственным наследником.

Как следует из пояснений истца, после смерти ФИО11, в ****год году, истец обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства было отказано ввиду того, что ФИО3 ФИО33, должен был принять наследство согласно 1 ч. ст. 1153 ГК РФ или согласно ч. 2 фактически унаследовать проживая в наследуемом объекте недвижимого имущества совместно с наследодателем и быть там зарегистрированным на день смерти зарегистрированного там же ФИО3 ФИО34, оплачивая налоги и сборы по указанному строению, этот факт нотариусу подтвержден необходимыми представленными документами; ФИО3 ФИО35, должна была принять наследство согласно 1 ч. ст. 1153 ГК РФ или согласно ч. 2 фактически унаследовать проживая в наследуемом объекте недвижимого имущества совместно с наследодателем и быть там зарегистрированным на день смерти зарегистрированной там же ФИО4 ФИО36, (которая приняла наследство своего мужа н/<адрес> (Ленинская нотариальная контора), но не оформила свои наследственные права на дом по адресу: <адрес>,) - этот факт нотариусу не подтвержден, согласно ст. 1152 ГК РФ., а также руководствуясь тем, что нотариальная контора орган без спорный, сбор иных доказательств (допрос свидетелей, вера на слово, осмотр вещественных доказательств, (не документов) и др. производить мы не имеем нрав) ввиду этого: ОТКАЗАТЬ.

ФИО11 фактически приняла наследство после своего отца ФИО5 и матери ФИО6, проживала в спором доме, несла расходы по его содержанию.

После смерти жены ФИО11 истец фактически вступил во владение ее имуществом, так как проживает в доме, несет расходы по ремонту и содержанию, обрабатывает земельный участок. В доме находятся его вещи.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО12, ФИО13 и ФИО14, которые суду пояснили, что семью истца хорошо знают, после смерти жены истец ФИО1 проживает в доме, несет расходы по ремонту и содержанию, обрабатывает земельный участок.

Судом установлено, что иных наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО11 не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что после смерти ФИО11 ее муж – ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого дома расположенного по адресу:г. <адрес>.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО37 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 ФИО38 наследства после смерти ФИО3 ФИО39, умершей ****год, состоящего из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО40 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2018 г.

Судья В.А. Долбня