Решение № 2-1249/2017 2-1249/2017~М-1243/2017 М-1243/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1249/2017

Мотивированное
решение составлено 04 декабря 2017 года ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Маяк» о признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации ТМР, СНТ «Маяк», и просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк» <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что спорный участок она приобрела у его предыдущего владельца ФИО1 который впоследствии был исключен из членов СНТ на основании заявления. О передаче денег была написана расписка, составлен акт передачи участка. Истец была принята в члены СНТ, выдана членская книжка. Свидетельство о праве собственности на участок ФИО1 не получал. В предоставлении участка в собственность органом местного самоуправления было отказано. Участком пользуется по назначению, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Спора по земельному участку нет.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что спорный участок приобрела у ФИО1., за имущество на участке передала деньги, была написана расписка, составлен акт передачи. На основании заявления ФИО1 он была исключена из членов СНТ. Она была принята в члены СНТ, пользуется участком по назначению. Споров по участку нет.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, мнение по иску не выразил.

Представитель ответчика, председатель СНТ «Маяк», в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица по делу Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел представил заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Третье лицо, ФИО1. согласилась с исковыми требованиями истицы. Подтвердив добровольность исключения из членов СНт и передачу участка истице.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в с/т «Маяк» <адрес>, общей площадью <данные изъяты> участок № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. №371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк». Сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 07.11.2017 года СНТ «Маяк» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк».

ФИО1 был внесен в списки садоводов с/т «Маяк», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года №371. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО2 в СНТ «Маяк», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк» 03.09.2017 года выдало ФИО2 заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Маяк», составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Маяк» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Исходя из изложенных правовых норм, надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР ЯО.

На основании и изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк» <адрес> за № категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова