Решение № 2-1783/2018 2-1783/2018~М-1739/2018 М-1739/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1783/2018

Дело №2-1783/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Рябовой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым №, площадью 1386 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности (л.д.2).

В обоснование иска указано, что ФИО2, является собственником спорного земельного участка.

В связи с тем, что ФИО2 на тот момент являлся военнослужащим, то в связи с переводом на другое место службы, он продал истцу указанный участок через своего знакомого ФИО3, т.к. к моменту сделки ФИО2 уже уехал из Смоленска.

В подтверждение сделки ФИО3 выдал истцу расписку от ДД.ММ.ГГГГ в получении денежных средств в сумме 1 100 000 руб. за проданный земельный участок, т.к. основную сделку купли-продажи в установленном законом порядке должны были провести с собственником земельного участка при его возвращении в г. Смоленск за вещами.

В последствии ФИО2 на сделку не вышел, контактов с ним не имеется, его местонахождение в настоящее время не известно.

Весь указанный период с июля ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец открыто пользовался земельным участком, как своим собственным 23 года и обрабатывал его.

В настоящее время истцу понадобилось оформить участок в собственность, однако сделать это возможно только в судебном порядке.

ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

ФИО2 по сведениям ОАР УВМ УМВД России по Смоленской не значится зарегистрированным по Смоленской области (л.д.18), на основании ч.1 ст. 29 ГПК РФ дело рассмотрено судом по месту нахождения имущества ответчика (земельный участок № по <адрес>).

В судебное заседание ответчик не явился, извещался по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании СТ. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат (л.д. 18), который в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Администрации г. Смоленска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав доказательства по делу, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил от ФИО1 1100000 руб. за проданный участок №, площадью 12 соток в <адрес> (л.д.4).

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО2 на праве частной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок № с кадастровым №, площадью 1386 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Из справки председателя <данные изъяты> следует, что ФИО1 является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. и обрабатывает его участок №, площадь которого 1386 кв. м., данный участок он приобрел у ФИО2 (л.д.12).

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с записями в членских книжка садовода членом <данные изъяты> является ФИО1, №. В членской книжке имеются отметки о внесении платежей за обслуживание земельного участка, членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Исследованные доказательства подтверждают, что истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется указанным участком до настоящего времени.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1).

Пояснения истца, наличие справки председателя СТ «Полет-2» о пользовании данным земельным участком, свидетельствуют о том, что с 1995 года, то есть на протяжении 23 лет истец владеет спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, а соответственно за ним может быть признано право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым №, площадью 1386 кв.м., по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья М.С.Мурашко