Решение № 2-945/2019 2-945/2019~М-787/2019 М-787/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-945/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Бахнарь О.А.,

С участием,

истца: ФИО1,

представителя ответчика Администрации города Нягани: ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец, отказавшись от требования о понуждении ответчика к заключению договора социального найма, просил признать за ним право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что дата истец получил по месту работы указанное жилое помещение. дата на основании данного разрешения был заключен с муниципальным учреждением «Комитет городского хозяйства» договор найма жилого помещения в общежитии. По настоящее время проживает в указанной комнате, несет бремя её содержания. На запрос ответчику о заключении договора социального найма получил отказ мотивированный отсутствием документа, подтверждающего право пользования комнатой на основании договора социального найма.

В ходе судебного заседания истец настаивал на удовлетворении требования о признании за ним права пользования комнатой в общежитии на основании договора социального найма.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в суд не явился. Заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации города Нягани в ходе судебного заседания разрешение заявленного требования оставила на усмотрение суда.

Руководствуясь требованием ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав присутствующие стороны, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии от дата истец занимает комнату, расположенную по адресу: <адрес>

Решением Администрации города Нягани от дата № указанный адрес проживания был изменен на: <адрес>

Согласно поквартирной карточке и пояснений истца следует, что в указанном жилом помещении он зарегистрирован с дата и получил его по месту работы в ХРУ-23 АО «Красноленинсктрубопроводстрой».

Как следует из представленных третьим лицом документов, спорная комната является муниципальной собственностью, имеет площадь 18,6 кв.м., расположена в доме типа «общежитие».

Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Обоснованность занятия истцом жилого помещения нашло свое подтверждение исходя из договора найма, регистрации по месту жительства, поквартирной карточки. Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о несении им расходов по содержанию жилья.

Принимая во внимание, что муниципальное образование город Нягань фактически распорядилось жилым помещением дата., предоставив его истцу, о чем был заключен договор найма, суд приходит к выводу, что между истцом и городом Нягань сложились правоотношения по пользованию комнатой на основании договора социального найма.

Факт того, что дом <адрес> являлся общежитием, так как имеет характерную планировку, представитель третьего лица не оспаривала, представила технический паспорт жилого дома по состоянию на дата. Техническим паспортом установлено, что комната № по состоянию на дата имеет общую площадь 18,6 кв.м. и состоит их одной жилой комнаты. Учитывая, что документально подтверждено право истца на занятие жилого помещения площадью 18,6 кв.м., суд полагает возможным признать за ним право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Вараксин