Решение № 2-855/2021 2-855/2021~М-970/2021 М-970/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-855/2021

К делу №2-855/2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 29 июня 2021 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к администрации муниципального образования Каневской район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Каневской район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, в котором указала, что согласно Закона Краснодарского края от 28 июля 2006 г. №1071-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Каневской район, между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным образованием Каневской район, в состав которого они входят» администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район (ИНН <***> ОГРН <***>), было передано имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организации культуры, а именно парк культуры и отдыха им. 30-летия Победы, расположенное по адресу: <адрес> №, на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603174:85, категория земель - Земли населенных пунктов площадью 804 кв.м., с видом разрешенного использования - под административным зданием для размещения административных зданий.

Согласно перечню передаваемого имущества из администрации МО Каневской район в администрацию Каневского сельского поселения Каневского района «Перечень имущества (предприятий, учреждений), передаваемых в муниципальную собственность Каневского сельского поселения с 01 января 2006 года», в муниципальную собственность администрации Каневского сельского поселения было передано административное здание парка культуры и отдыха им. 30-летия Победы, расположенное по адресу: <адрес> №.

Как следует из п. 87 подраздела 1.1. реестра муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района, на указанном земельном участке числится теплица, площадью 68,1 кв.м, расположенная по адресу: ст. Краснодарский край, <адрес> №, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная теплица неразрывно связана с земельным участком общей площадью 804 кв.м., прошедшим государственный кадастровый учет, с кадастровым номером: 23:11:0603174:85, в категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - под административным зданием, для размещения административных зданий по адресу: <адрес> №, следовательно, следует судьбе земельного участка, на котором оно расположено в соответствии с пп.5 п.1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ.

Право собственности на указанную теплицу в установленном порядке не зарегистрировано, государственный кадастровый учет не прошло, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном объекте не внесена.

В силу положений п.п. 3, 15, 19 ч. 1, ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 2 Закона Краснодарского края от 08.08.2016 г. №3459-K3 «О закреплении за сельскими поселениями Краснодарского края отдельных вопросов местного значения городских поселений» к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения.

Часть 3 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Земельного Кодекса РФ, в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Законом установлено, что признание права как способ судебной защиты, представляет отражение возникшего на законном основании права, наличие которого не признано кем-либо из участников правоотношений. Иск о признании права подлежит удовлетворению, когда имеющиеся у истца право не нарушено, но наличие права ставится под сомнение иными лицами. Вынесенное решение о признании права муниципальной собственности направлено на создание определенности в правоотношения спорящих сторон, а не на восстановление нарушенных прав или законных интересов истца.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект не позволяет администрации Каневского сельского поселения Каневского района в полном объеме распоряжаться муниципальной собственностью, поскольку отсутствие регистрации прав собственности не позволяет закладывать бюджетные средства на содержание данного объекта.

При удовлетворении исковых требований право муниципальной собственности возникает на основании решении суда, которое в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, из смысла приведенных статей в связи с отсутствием правоустанавливающих документов кроме как технического плана и назначения принятого на баланс администрацией Каневского сельского поселения Каневского района имущества, которое отнесено законом к объектам недвижимости, администрации Каневского сельского поселения Каневского района не остается иного способа как в судебном порядке признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района.

Данный иск не относится к экономическим спорам и не относится к делам, связанным с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, и подведомствен в соответствии с пп.1, 3 ст.22, 30 ГПК РФ суду общей юрисдикции.

Истец просит суд обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав внести в сведения кадастра недвижимости данные на теплицу общей площадью 68,1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603174:85, общей площадью 804 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под административным зданием, для размещения административных зданий по адресу: <адрес> №, как о ранее учтенном объекте; признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на теплицу общей площадью 68,1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603174:85 общей площадью 804 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под административным зданием, для размещения административных зданий по адресу: <адрес> №; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальных органов для регистрации права муниципальной собственности администрации Каневского сельского поселения Каневского района на теплицу общей площадью 68,1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603174:85 общей площадью 804 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под административным зданием, для размещения административных зданий по адресу: <адрес> №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Каневской район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью.

Исследовав материалы дела, достоверность которых у суда сомнений не вызывает, суд находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что согласно Закона Краснодарского края от 28 июля 2006 г. №1071-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Каневской район, между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным образованием Каневской район, в состав которого они входят» администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район (ИНН <***> ОГРН <***>), было передано имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организации культуры, а именно парк культуры и отдыха им. 30-летия Победы, расположенное по адресу: <адрес> №, на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603174:85, категория земель - Земли населенных пунктов площадью 804 кв.м., с видом разрешенного использования - Под административным зданием, для размещения административных зданий.

Согласно перечню передаваемого имущества из администрации МО Каневской район в администрацию Каневского сельского поселения Каневского района «Перечень имущества (предприятий, учреждений), передаваемых в муниципальную собственность Каневского сельского поселения с 01 января 2006 года», в муниципальную собственность администрации Каневского сельского поселения было передано административное здание парка культуры и отдыха им. 30-летия Победы, расположенное по адресу: <адрес> №.

Как следует из п. 87 подраздела 1.1. реестра муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района, на указанном земельном участке числится теплица, площадью 68,1 кв.м, расположенная по адресу: ст. Краснодарский край, <адрес> №, что подтверждается выпиской №68 от 01.12.2020 года.

Указанная теплица неразрывно связана с земельным участком общей площадью 804 кв.м., прошедшим государственный кадастровый учет, с кадастровым номером: 23:11:0603174:85, в категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- под административным зданием для размещения административных зданий по адресу: <адрес> №, следовательно, следует судьбе земельного участка, на котором оно расположено в соответствии с пп.5 п.1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ.

Как следует из представленных документов, право собственности на указанную теплицу в установленном порядке не зарегистрировано, государственный кадастровый учет не прошло, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном объекте не внесена.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект не позволяет администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район в полном объеме распоряжаться муниципальной собственностью, поскольку отсутствие регистрации прав собственности не позволяет закладывать бюджетные средства на содержание данного объекта.

Заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к администрации муниципального образования Каневской район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием Каневским сельским поселением в составе муниципального образования Каневской район право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества- теплицу общей площадью 68,1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603174:85 общей площадью 804 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под административным зданием, для размещения административных зданий по адресу: <адрес> №.

Обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, внести в сведения кадастра недвижимости данные на теплицу общей площадью 68,1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603174:85, общей площадью 804 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под административным зданием, для размещения административных зданий по адресу: <адрес> №, как о ранее учтенном объекте.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальных органов для регистрации права муниципальной собственности администрации Каневского сельского поселения Каневского района на теплицу общей площадью 68,1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603174:85 общей площадью 804 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под административным зданием, для размещения административных зданий по адресу: <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья