Решение № 2-4981/2020 2-4981/2020~М0-4103/2020 М0-4103/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-4981/2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 июля 2020 г. <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 Норвуз оглы к ФИО3 Сади кызы, ФИО11 Гюнай, ФИО2 ФИО6 оглы и ФИО12 Мамеду о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 оглы обратился в суд с иском к ФИО3 кызы, ФИО7, ФИО2 оглы. и ФИО8, в котором просил суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>, и снять их с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился. О дате, времени и месте судебного заседания судом извещался (л.д. 30, 31). В материалах дела от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 46).

Ответчики ФИО3 кызы, ФИО7, ФИО2 оглы и ФИО8 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте слушании дела извещались заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства (л.д. 32-35), однако почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 36-43). О причине их неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от ответчиков до начала судебного заседания не поступало.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие сторон и рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО4 оглы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истцу ФИО4 оглы на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес> (л.д. 13-14).

Указанные жилое помещение приобретено истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» (л.д. 10-11).

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ после приобретения истцом вышеуказанного жилого помещения и регистрации в нем, в квартире остались зарегистрированными ФИО3 кызы, ФИО7, ФИО2 оглы, ФИО9 (л.д. 15).

Между тем, ФИО3 кызы, ФИО7, ФИО2 оглы, ФИО9 членами семьи истца не являются, в квартире не проживают.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Статья 288 ГК РФ говорит о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно доводов истца, какой – либо информацией о настоящем местонахождении ответчиков ему не известно, возможность связаться с ответчиками отсутствует.

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>, а их регистрация носит формальный характер, поскольку спорная квартира не является ни постоянным, ни временным местом жительства ответчиков.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, а ответчики ФИО3 кызы, ФИО7, ФИО2 оглы, ФИО9 не проживают в спорной квартире, требования ФИО4 оглы о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире также подлежат удовлетворению.

Сохраняя регистрацию на спорной жилой площади, ответчики допускают злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 Норвуз оглы к ФИО3 Сади кызы, ФИО11 Гюнай, ФИО2 ФИО6 оглы и ФИО12 Мамеду о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 Сади кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 Гюнай, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО6 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 Мамеда, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>.

ФИО10 МВД России по <адрес> снять ФИО3 Сади кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 Гюнай, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО6 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 Мамеда, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.В. Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.В.Воронкова

Секретарь ФИО5

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 Норвуз оглы к ФИО3 Сади кызы, ФИО11 Гюнай, ФИО2 ФИО6 оглы и ФИО12 Мамеду о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 Норвуз оглы к ФИО3 Сади кызы, ФИО11 Гюнай, ФИО2 ФИО6 оглы и ФИО12 Мамеду о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 Сади кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 Гюнай, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО6 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 Мамеда, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>.

ФИО10 МВД России по <адрес> снять ФИО3 Сади кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 Гюнай, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО6 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 Мамеда, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Судья Е.В. Воронкова