Решение № 2-1710/2017 2-1710/2017~М-1757/2017 М-1757/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1710/2017

дело № 2-1710/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 декабря 2017 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Рыбиной Н.С.,

с участием пом. прокурора Урядовой Е.В.,

при секретаре Котовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова С.В. к Тихоновой А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Тихонов С.В. обратился в суд с иском к Тихоновой А.Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование указав, что является собственником спорного жилого помещения, проживает в указанной квартире. Бывшая супруга истца Тихонова А.Ю., проживающая в спорной квартире без законных оснований, отказывается от освобождения квартиры в добровольном порядке. Ответчик имеет в собственности другое жилое помещения (<адрес>), однако, несмотря на это, спорное жилое помещение не освобождает.

Истец Тихонов С.В., ответчик Тихонова А.Ю., третье лицо Тихонов Р.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие по причине нахождения в командировке, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением и.о. мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Тихоновым С.В. и Тихоновой А.Ю., заключенный ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный отделом <данные изъяты> (актовая запись №).

ДД.ММ.ГГГГ между Тихоновой Г.С. и Тихоновым С.В. заключен договор дарения квартиры <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственниками спорного жилого помещения являются Тихонов С.В. (? доля в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ) и Тихонов Р.С. (? доля в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ).

В спорной квартире помимо истца зарегистрированы: ФИО1 и Тихонова А.Ю. (бывшая жена), которой на праве собственности принадлежит комната <адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ).

От ответчика, будучи надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, каких-либо возражений по существу иска не поступило.

Исходя из того, что Тихонова А.Ю. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Тихонова С.В. удовлетворить.

Выселить Тихонову А.Ю. из жилого помещения — квартиры <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Рыбина