Определение от 3 апреля 2017 г. по делу № А41-1862/2014

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 305-ЭС17-1992


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 03.04.2017

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу Федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский научно-исследовательский институт физико- технических и радиотехнических измерений» (Московская обл., п. Менделеево, далее – предприятие) на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2016 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.12.2016 по делу Арбитражного суда Московской области № А41-1862/14

по иску предприятия о признании ничтожными договоры купли-продажи земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок № 208-ПП от 11.12.2012 между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района и общества «Эскорт», № 1001 от 09.01.2013 между обществом с ограниченной ответственностью «Эскорт» (далее – общество «Эскорт») и обществом с ограниченной ответственностью «Касмет» (далее – общество «Касмет»), от 08.10.2013 между обществом «Касмет» и обществом с ограниченной ответственностью «ИСК «Архитектор» (далее – общество «ИСК «Архитектор»);

- признании ничтожным договор аренды земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок № 332-АП от 23.08.2012 между Комитетом по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района и обществом «Аквавит» (далее – общество «Аквавит»);

- признании ничтожным договор о передаче (уступке) прав и обязанностей и применении последствий недействительности ничтожных сделок от 08.10.2012 между обществом «Аквавит» и обществом «Эскорт»;

- погашении (аннулировании) сведений государственного кадастра недвижимости (кадастровый учет) в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3783, расположенного в рабочем поселке Менделеево городском поселении Менделеево Солнечногорского района Московской области;

- погашении (аннулировании) записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество м сделок с ним (далее - ЕГРП) о праве аренды общества «Аквавит» и общества «Эскорт» в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3783, расположенного по адресу: Солнечногорский район, городское поселение Менделеево рабочий поселок Менделеево;

- погашении (аннулировании) записи в ЕГРП о праве собственности общества «Касмет» и общества «ИСК «Архитектор» в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3783, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;

- истребовании из незаконного владения общества «ИСК «Архитектор» земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3783, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;

по встречному иску общества «ИСК «Архитектор» к предприятию о признании отсутствующим права на земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0100101:68 и 50:09:0100101:3783,

установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 08.07.2014 в удовлетворении исковых требований отказано.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2014 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции и привлек Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в качестве соответчика по делу.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда

от 29.07.2015 решение от 08.07.2014 отменено, принят отказ общества «ИСК «Архитектор» от встречного иска, производство по делу в данной части прекращено. В удовлетворении требований предприятия отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12.11.2015 постановление суда апелляционной инстанции отменено, дело направлено в Десятый арбитражный апелляционной суд на новое рассмотрение.

Судом апелляционной инстанции приняты уточнения исковых требований, согласно которым предприятие просило:

признать ничтожными договоры купли-продажи земельных участков и применить последствия недействительности ничтожных сделок:

- от 11.12.2012 N 208-ПП между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района и общества «Эскорт»;

- от 09.01.2013 № 1001 между обществом «Эскорт» и обществом «Касмет»;

- от 08.10.2013 между обществом «Касмет» и обществом «ИСК «Архитектор»;

признать ничтожными договоры аренды земельных участков и применить последствия недействительности ничтожных сделок:

- от 23.08.2012 N 332-АП между Комитетом по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района и обществом «Аквавит»;

признать ничтожным договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 08.10.2012 между обществом «Аквавит» и обществом «Эскорт», и применить последствия недействительности ничтожных сделок;

погасить (аннулировать) сведения государственного кадастра недвижимости (кадастровый учет) в отношении земельных участков:

- с кад. номером 50:09:0100101:3899, расположенного в рабочем поселке Менделеево городском поселении Менделеево Солнечногорского района Московской области;

- с кад. номером 50:09:0100101:3900, расположенного в рабочем поселке Менделеево городском поселении Менделеево Солнечногорского района Московской области;

погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве аренды общества «Аквавит» в отношении земельного участка с кад. номером 50:09:0100101:3783, расположенного по адресу: Солнечногорский район, городское поселение Менделеево рабочий поселок Менделеево;

погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве аренды общества «Эскорт» отношении земельного участка с кад. номером 50:09:0100101:3783, расположенного по адресу: Солнечногорский район, городское поселение Менделеево рабочий поселок Менделеево;

погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве собственности общества «Эскорт" в отношении земельного участка с кад. номером 50:09:0100101:3783, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;

погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве собственности общества «Касмет» в отношении земельного участка с кад. номером 50:09:0100101:3783, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;

погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве собственности общества «ИСК «Архитектор» в отношении земельного участка с кад. номером

50:09:0100101:3783 расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;

- погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве собственности общества "ИСК "Архитектор" в отношении земельного участка с кад. номером 50:09:0100101:3899 расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;

погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве собственности общества «ИСК «Архитектор» в отношении земельного участка с кад. номером 50:09:0100101:3900, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;

истребовать из незаконного владения общества «ИСК «Архитектор» земельный участок с кад. номером 50:09:0100101:3899, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;

истребовать из незаконного владения общества «ИСК «Архитектор» земельный участок с кад. номером 50:09:0100101:3900, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда

от 31.08.2016, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 14.12.2016, в иске отказано.

Предприятие обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного применения и толкования судами норм материального и процессуального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба по изложенным в ней доводам может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из содержания оспариваемых судебных актов, предприятие, ссылаясь на наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3783 на границы предоставленных ему на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков с кадастровыми номерами 50090100101:68 и 50:090100101:67, полагает, что сделки с земельным участком с кадастровым номером 50:09:0100101:3783 являются ничтожными, записи в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке и в ЕГРП о правах на него подлежат аннулированию, а сам земельный участок истребованию у последнего зарегистрированного собственника.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе и результаты проведенной по делу повторной судебной землеустроительной экспертизы, суд признал недоказанным факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3783 на границы земельных участков истца с кадастровыми номерами 50:09:0100101:68 и 50:09:0100101:67.

Судом установлено, что экспертные заключения содержат однозначные выводы относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0100101:68 и 50:09:0100101:67. При оценке экспертного заключения в совокупности с иными доказательствами по делу суд пришел к выводу о невозможности в настоящее время восстановления контуров спорных земельных участков.

При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении исковых требований по причине их необоснованности.

Доводы жалобы сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки судов, что не свидетельствует о допущенных ими нарушениях норм материального и процессуального права.

При рассмотрении дела в порядке кассационного производства Верховный Суд Российской Федерации не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом, либо предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

в передаче кассационной жалобы Федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский научно-исследовательский институт

физико-технических и радиотехнических измерений» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Попов В. В. Российской Федерации