Определение от 21 июля 2016 г. по делу № А36-3164/2014

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 310-ЭС16-8594


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 21.07.2016

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Газпром газэнергосеть" на решение Арбитражного суда Липецкой области от 17.09.2015 по делу № А36-3164/2014, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2015 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 04.05.2016 по тому же делу,

по иску открытого акционерного общества "Газпром газэнергосеть" (г. Санкт-Петербург, далее - общество "Газпром газэнергосеть")

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Липецкой области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области

об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 48:18:0550304:8, расположенного по адресу: <...>, площадью 4 950 кв. м, в размере его рыночной стоимости в сумме 1 076 000 руб. и обязании ответчика внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, определив ее равной рыночной стоимости в сумме 1 076 000 рублей,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация города Липецка, общество с ограниченной ответственностью "Си-Эй-Си - Городской центр экспертиз", Федеральное государственное унитарное предприятие "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации", общество с ограниченной ответственностью

"Группа комплексных решений", общество с ограниченной ответственностью "Газэнергосеть Тамбов",

установил:

решением Арбитражного суда Липецкой области от 17.09.2015, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2015 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 04.05.2016, установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 48:18:0550304:8, расположенного по адресу: <...>, площадью 4 950 кв. м, по состоянию на 08.06.2012 в размере 4217994 рублей.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество "Газпром газэнергосеть" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела и приведшие к нарушению его прав и законных интересов в сфере экономической деятельности.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из содержания принятых по делу судебных актов, и установлено судами, 15.12.2009 между Администрацией Чаплыгинского муниципального района Липецкой области и открытым акционерным обществом по газификации и эксплуатации газового хозяйства Липецкой области "Липецкоблгаз" был заключен договор № 1268 аренды земельного участка, относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 48:18:0550304:8, площадью 4 950 кв. м, расположенного по адресу: <...>, для установки автоматической газовой заправочной станции, который зарегистрирован уполномоченным органом 18.11.2010.

По соглашению от 01.10.2010 права и обязанности арендатора по договору № 1268 от 15.12.2009 переданы обществу "Газпром газэнергосеть", а впоследствии по соглашению от 31.12.2014 переданы обществом "Газпром газэнергосеть" обществу с ограниченной ответственностью "Газэнергосеть Тамбов".

Согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, кадастровая стоимость указанного земельного участка по состоянию на 08.06.2012 составляет 5 833 674 руб.

Ссылаясь на то, что утвержденная кадастровая стоимость спорного земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость, общество "Газпром газэнергосеть" обратилось в суд с настоящим иском, представив отчет об оценке недвижимого имущества, выполненный обществом с ограниченной ответственностью "Си-Эй-Си-Городской центр экспертиз", в соответствии с которым кадастровая стоимость земельного участка номер 48:18:0550304:8 по состоянию на 08.06.2012 составляет 1 076 000 рублей.

Устанавливая кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 48:18:0550304:8 по состоянию на 08.06.2012 в размере

4217994 рублей, суды, руководствуясь положениями пункта 5 статьи 65, пунктов 2, 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 12, 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", разъяснениями, изложенными в пунктах 12, 19, 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 28 от 30.06.2015 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", принимая во внимание результаты экспертного заключения № Э-48-0-14 от 22.09.2014 исходили из того, что рыночная стоимость спорного земельного участка правомерно определена экспертом по состоянию на 08.06.2012, то есть на дату проведения государственной кадастровой оценки земель.

Доказательств, позволяющих усомниться в достоверности результатов судебной экспертизы суду представлено не было, и от истца не поступало ходатайства о проведении по делу дополнительной экспертизы.

Руководствуясь правовой позицией, изложенной в пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчиков судебных расходов, указав, что поскольку истцом заявлено требование об установлении кадастровой стоимости земельного участка, то необходимость разрешения спора в суде не вызвана незаконностью действий органа кадастрового учета и нарушением ответчиком прав истца, а связана с намерением истца, действовавшего в своем интересе и по своему усмотрению, осуществить оценку принадлежащего ему земельного участка путем определения его рыночной стоимости в соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации.

Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств дела, что не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации при кассационном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Газпром газэнергосеть" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации В.В. Попов