Определение от 15 декабря 2016 г. по делу № А32-1157/2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 308-ЭС16-17014


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 15 декабря 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Гранит- А.Ю.» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.03.2016 по делу № А32-1157/2016, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2016 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.09.2016 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью «Гранит-А.Ю.» (г.Армавир) к администрации муниципального образования город Армавир (г.Армавир), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании сделки действительной и государственной регистрации права,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.03.2016, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2016, обществу с ограниченной ответственностью «Гранит-А.Ю.» (далее – общество «Гранит А.Ю.») отказано в удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования город Армавир (далее - администрация), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление Росреестра) о признании договора

купли-продажи от 31.12.1992 земельного участка площадью 5768 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул.Кропоткина, д.119, состоявшейся и действительной сделкой; обязании Управления Росреестра произвести государственную регистрацию права собственности общества на указанный земельный участок.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.09.2016 судебные акты оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество «Гранит А.Ю.» просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.

Разрешая спор, суды исходили из того, что в период заключения Фондом имущества (продавец) и трудовым коллективом Армавирского городского ремонтно-строительного управления (покупатель, правопредшественник общества) договора от 31.12.1992 купли-продажи предприятия (городское ремонтно-строительное управление) действовал специальный порядок продажи земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий, который регулировался Указами Президента Российской Федерации от 25.03.1992 № 301 и от 14.06.1992 № 631.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом обстоятельств, установленных судебными актами по делам № А32-41728/2011 и А32-41728/2011, установив, что спорный участок правопредшественником общества в порядке приватизации имущества муниципального предприятия не приобретался, земельный участок в перечень проданного имущества (приложение к договору купли-продажи от 31.12.1992), а также в план приватизации предприятия не включен, приняв во внимание отсутствие доказательств соблюдения специального порядка отчуждения земельного участка в собственность трудового коллектива приватизированного путем продажи на конкурсе (аукционе) муниципального предприятия, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Кроме того, руководствуясь положениями статей 1, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 63

постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суды пришли к выводу об избрании истцом ненадлежащего способа защиты права, указав на то, что такой способ защиты права как признание сделки купли-продажи объекта недвижимости состоявшейся (действительной), не предусмотрен действующим законодательством.

Приведенные в кассационной жалобе доводы о несогласии с выводами судов, по существу направлены на иную оценку доказательств, поскольку обстоятельства, на которые ссылается заявитель, были предметом исследования и оценки судов, в том числе при рассмотрении дел № А32-41728/2011 и № А32- 41728/2011 и не подлежат переоценке.

Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Гранит-А.Ю.» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е. Борисова