Определение от 14 февраля 2017 г. по делу № А83-6373/2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 310-ЭС16-20783


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 14 февраля 2017 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ДБК» (г.Киев) на решение Арбитражного суда Республики Крым от 15.03.2016 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2016 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 25.10.2016 по делу № А83-6373/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «ДБК» (далее – общество «ДБК») к обществу с ограниченной ответственностью «3Н Медикал» (далее – общество «ЗН Медикал») с иском об истребовании из незаконного владения общества «ЗН Медикал» указанных в иске квартир, расположенных в домах 3 «Б» и 3 «В» пгт. Ореанда г.Ялты Республики Крым,

установил:

решением Арбитражного суда Республики Крым от 15.03.2016, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2016 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 25.10.2016, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе общество «ДБК» ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда представленным в материалы дела доказательствам и фактическим обстоятельствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы

судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что договор о совместной деятельности (простого товарищества), заключенный 10.09.2007 между обществом «ДБК», ООО «Царская тропа», Холдинговой компанией «Киевгорстрой» и ООО «Ригель» с учетом дополнительных соглашений к нему, не дает достаточных оснований для вывода о том, что у истца возникло право собственности на истребуемые объекты.

Стороны указанного договора от 10.09.2007, которые свободны в установлении его условий, окончательно не предусмотрели ни объем, ни стоимость, ни форму исполнения обязательств перед обществом «ДБК», установив, что указанные вопросы подлежат согласованию после ввода объекта в эксплуатацию путем подписания единого документа (пункт 5.8. договора о совместной деятельности, пункт 7.6. договора, дополненный дополнительным соглашением от 30.04.2009 № 6/2).

Отсутствие необходимого согласования условий послужило основанием для отказа в удовлетворении иска общества «ДБК» к ООО «Царская тропа», ООО «Ригель» об обязании ответчиков совершить предусмотренные договором от 10.09.2007 № 11-1 о совместной деятельности (простое товарищество) действия, направленные на окончательное распределение площадей в объектах селитебно-рекреационного комплекса, определение и согласование условий начала реализации, объема продаж (частями или полностью), порядка и цены реализации объектов селитебно-рекреационного комплекса в пгт. Ореанда, а также обязании ООО «Царская тропа» совершить предусмотренные договором действия по возврату истцу в полном объеме суммы его вклада в совместную деятельность по делу № А83-3470/2014.

Кроме того, учитывая, что земельный участок, на котором осуществлялось строительство, был предоставлен ООО «Ригель» на основании договора аренды земельного участка от 08.09.2004, у истца каких-либо прав в отношении указанного земельного участка не имелось и не имеется, суд с учетом

разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенных в пункте 7 постановления от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», указал, что право собственности товарища, предъявившего соответствующее требование, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования (пункт 2 статьи 8, статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Участник договора простого товарищества вправе также потребовать возмещения убытков, причиненных неисполнением договора.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что истец не представил иных доказательств, в том числе каких-либо подписанных сторонами договора документов о распределении жилых помещений, свидетельствующих о возникновении права собственности на истребуемый объект, суд, руководствуясь статьями 316, 328, 387 Гражданского кодекса Украины, пунктом 1 статьи 209, пунктом 1 статьи 247, статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требований отказал.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.

Изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «ДБК» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Г.Г.Попова Российской Федерации