Определение от 21 октября 2025 г. по делу № А40-19329/2024

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 305-ЭС25-10351


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 22 октября 2025 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью

«Поликом-Н» (далее – Общество) на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2024 г. и постановление Арбитражного суда Московского округа от 7 июля 2025 г. по делу № А40-19329/2024,

у с т а н о в и л:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанции норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.

По смыслу части 1 статьи 2911, части 7 статьи 2916, статьи 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

(далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Суд кассационной инстанции, действуя в пределах полномочий, установленных статьями 286 и 287 АПК РФ, правильно применив нормы материального права, придя к выводу о том, что соблюдение баланса интересов сторон при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости, являющегося объектом культурного наследия, будет достигнуто, в том числе при наличии в договоре условий, направленных на сохранение имущества,

изменил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда и урегулировал возникшие у сторон разногласия при заключении договора купли-продажи указанного недвижимого имущества, установил выкупную стоимость объекта в размере, определенном заключением судебной экспертизы, определил спорные условия договора, как в редакции истца (Общества), так и в редакции ответчика (Департамента), исключив из договора ряд условий ввиду их несоответствия требованиям действующего законодательства.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы суда, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется предусмотренных статьями 2916 и 29111 АПК РФ оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Поликом-Н» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева