Определение от 4 марта 2021 г. по делу № А79-7457/2019

ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 301-ЭС21-670


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва04 марта 2021 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсфера» (г. Чебоксары) на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2020 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.11.2020 по делу

№ А79-7457/2019, у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсфера» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –

АПК РФ), о признании недействительными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее – Управление Росреестра), содержащихся в сообщениях от 20.06.2019 № КУВД001/2019-7043495/1, от 20.09.2019

№ КУВД-001/2019-7043495/2, о приостановлении и об отказе в государственной регистрации прав; об обязании Управления Росреестра осуществить государственную регистрацию договора от 20.03.2019 уступки права требования по договору от 11.08.2016 № 03-019 участия в долевом строительстве.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального

хозяйства Чувашской Республики, общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Гарант», Яковлев Димитрий Анатольевич, Сайдашева Людмила Анатольевна, Лекомцев Александр Петрович, Названова Валентина Алексеевна, Закеян Ваник Айкович, Воронкова Мария Александровна.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии решением от 26.12.2019 удовлетворил требования Общества.

Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 17.07.2020, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Волго- Вятского округа от 12.11.2020, отменил решение от 26.12.2019 и отказал в удовлетворении требований Общества.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить постановления апелляционного и окружного судов и оставить в силе решение суда первой инстанции.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 8, 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости», установив, что предметом договора уступки права требования по договору от 11.08.2016 № 03-019 участия в долевом строительстве является нежилое помещение, в отношении которого в 2008 и 2010 годах с третьими лицами заключены договоры участия в долевом строительства и права требования этих лиц зарегистрированы в установленном порядке, пришел к выводу об отсутствии у Управления Росреестра оснований для осуществления государственной регистрации права в связи с наличием противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами.

Апелляционный суд указал, что между Обществом и третьими лицами имеется спор о праве, который не может быть разрешен в порядке главы 24 АПК РФ.

Суд округа признал выводы суда апелляционной инстанции законными и обоснованными.

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсфера» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева