Резолютивная часть определения от 5 июня 2018 г. по делу № А32-34312/2014

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

№ 308-ЭС16-19933

г. Москва 05 июня 2018 года

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Попова В.В., судей Маненкова А.Н., Хатыповой Р.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ИнвестГрупп» на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.06.2017 по делу № А32- 34312/2014, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2017 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.11.2017 по тому же делу,

по заявлению о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Краснодарский ЗИП» судебных расходов в размере 307 380 рублей

по иску открытого акционерного общества «Краснодарский ЗИП» к администрации муниципального образования город Краснодар и обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестГрупп» о признании недействительным (ничтожным) договора от 30.07.2014 № 257 купли-продажи земельного участка площадью 25 136 кв. м (кадастровый номер 23:43:0301001:1086), расположенного по адресу: <...>, заключенного администрацией и обществом «ИнвестГрупп»; о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде

признания отсутствующим права собственности общества «ИнвестГрупп» на спорный земельный участок и аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записи о регистрации права от 31.07.2014 № 23-23-01/343/2014-215.

Встречному иску общества с ограниченной ответственностью «ИнвестГрупп» о признании отсутствующим права собственности на фекальную канализацию (назначение: производственное, протяженностью 691 п. м, кадастровый номер 23-23-01/523/2009-396, инвентарный номер 56100, литера Кн), а также на асфальтобетонный проезд (назначение: нежилое, общей площадью 4048 кв. м, кадастровый номер 23:43:0301001:1161), расположенные по адресу: г. Краснодар, Центральный городской округ, ул. Зиповская, д. 5.

Требованиям третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО1 к администрации и обществу «ИнвестГрупп» о признании недействительными постановления администрации от 27.02.2013 № 1624

«Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории по ул. Зиповская, 5/10 в Центральном внутригородском округе города Краснодара», постановления администрации от 28.07.2014 № 5092 «О предоставлении обществу «ИнвестГрупп» в собственность за плату земельного участка в Центральном внутригородском округе города Краснодара», о признании недействительным (ничтожным) договора от 30.07.2014 № 257 с применением последствий недействительности (ничтожности) данной сделки в виде аннулирования в ЕГРП записи о регистрации права от 31.07.2014 № 23-23-01/343/2014-215.

С участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Медилекс», Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО2, Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар.

Руководствуясь статьями 167, 176, 291.11 – 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.06.2017 по делу № А32-34312/2014, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2017 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.11.2017 по тому же делу отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке надзора в Верховный Суд Российской Федерации в трехмесячный срок.

Председательствующий судья В.В.Попов

Судья А.Н.Маненков

Судья Р.А.Хатыпова