Определение от 27 мая 2024 г. по делу № А60-20748/2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 309-ЭС24-6706


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 27.05.2024 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «МегаИнвест» на решение Арбитражного суда Свердловской области от 30.08.2023, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2023 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.02.2024 по делу № А60-20748/2023,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Альмира» (далее - ООО «Альмира», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мега-Инвест» (далее – ООО «Мега-Инвест», Компания, ответчик, заявитель) о взыскании долга за коммунальные услуги, товары, работы, услуги, приобретенные, в том числе, на нужды помещения ответчика, в сумме 1 066 166,05 руб. за март, декабрь 2020 года, апрель 2021 года, ноябрь 2022 года на основании соглашения от 01.09.2017, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании абзаца 3 пункта 2 соглашения от 01.09.2017 в порядке статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в сумме 52 296,62 руб. за период с 25.12.2020 по 22.03.2023.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 30.08.2023, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2023, исковые требования удовлетворены частично, с ООО «Мега-Инвест» в пользу ООО «Альмира» взыскано 1 110 754,06 руб., в том числе долг в сумме 1 066 166,05 руб. по соглашению от

01.09.2017 за периоды декабрь 2020 года, март, апрель 2021 года, ноябрь 2022 года, и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 44 588,01 руб. за период с 02.02.2021 по 22.03.2023; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 07.02.2024 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что истцом не было проведено надлежащее согласование выполнения работ и поставки товаров; не представлено доказательств, свидетельствующих о необходимости немедленных и срочных действий в интересах ответчика в порядке, установленном пунктом 4 статьи 743 ГК РФ; судами не дана правовая оценка необходимости проведения работ, выполнения работ по завышенной стоимости и наличия замечаний к выполненным работ; неправомерно отказано в назначении судебной экспертизы; не отражены результаты рассмотрения ходатайства ответчика о назначении судебной экспертизы.

В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

Как следует из обжалуемых актов, ООО «МегаИнвест с 13.07.2013 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 72:23:0430001:14150, расположенного по адресу: <...>, этаж 1, общей площадью 5067,6 кв.м., о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре недвижимости от 24.07.2015 № 7272/001-72/001/086/2015-2535/2.

Между ООО «Альмира» (собственник-1) и ООО «МегаИнвест» (собственник-2) заключено соглашение от 01.09.2017, согласно условиям которого ООО «Альмира» обязалось поставлять ООО «Мега-Инвест» тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а также обеспечить нежилые помещения ООО «Мега-Инвест» сезонным холодоснабжением (коммунальные услуги), ООО «Мега-Инвест» - оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и стоимость холодоснабжения, в соответствии с условиями настоящего соглашения.

Согласно пункту 1.2 соглашения стоимость коммунальных услуг определяется в соответствии с расчетом (по форме приложения № 1 к соглашению). Оплата производится ответчиком ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в течение 10 дней с момента получения ответчиком документов, указанных в подпункте 1.2.1 соглашения.

В соответствии с подпунктом 1.2.1 соглашения ООО «Альмира» обязуется ежемесячно в срок до 15 числа текущего месяца предоставлять ООО «Мега-Инвест» следующие документы по коммунальным услугам: расчет, оформленный в соответствии с приложением № 1 по форме к данному соглашению; копии документов, подтверждающих расчет стоимости по переменным расходам (счета-фактуры, акты, накладные и т.п.).

Пунктом 1.2.3 соглашения предусмотрено, что при несогласии ООО «Мега-Инвест» с расчетом, предоставленным ООО «Альмира», ООО «МегаИнвест» обязано направить ООО «Альмира» письменный мотивированный отказ. Если ООО «МегаИнвест» не направило мотивированный отказ в течение 10-ти календарных дней с момента получения документов, указанных в пункте 1.2.1, стоимость коммунальных услуг является соответствующей расчету, предоставленному ООО «Альмира» и подлежит оплате в соответствии с условиями настоящего соглашения.

Согласно абзацу 3 пункта 2 соглашения от 01.09.2017 в случае неоплаты ООО «Мега-Инвест» стоимости коммунальных услуг по истечении срока, указанного в претензии, ООО «Альмира» вправе начислить неустойку в размере в соответствии со статьей 395 ГК РФ, за каждый день просрочки.

В соответствии с приложением № 1 к соглашению (расчет стоимости тепло- и холодоснабжения здания) в счет коммунальных услуг входят: затраты на топливо (газ) на технологические нужды на теплоснабжение и холодоснабжение здания (переменные расходы); затраты на приобретение запасных частей и ремонт оборудования котельной и системы вентиляции (переменные расходы); заработная плата, обязательные платежи в фонды и налоги, спецодежда и переаттестация операторов котельной; техническое обслуживание оборудования газопровода, затраты на воду и стоки на технологические цели.

Общая площадь здания ТРЦ «Фаворит», расположенного по адресу: <...>, составляет 26 072 кв.м. Доля нежилых помещений ООО «Альмира» с учетом их площади 5067,6 кв.м. составила 19,437%.

В соответствии с соглашением сумма переменных расходов определяется как соотношение доли нежилых помещений, принадлежащих ООО «МегаИнвест», к общей площади здания. Затраты на переменные расходы в виде приобретения запасных частей и ремонт оборудования котельной и системы вентиляции согласно приложению № 1 определяются в соответствии с договорами с обслуживающими организациями и/или другими документами, подтверждающими стоимость затрат.

Ссылаясь на наличие у ООО «Мега-Инвест» задолженности по оплате переменных расходов на приобретение запасных частей и ремонт оборудования

котельной и системы вентиляции за периоды декабрь 2020 года, март и апрель 2021 года, ноябрь 2022 года в сумме 1 066 166,05 руб., ООО «Альмира» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, с выводами которых впоследствии согласился суд округа, исследовав и оценив по правилам статей 9, 65, 68, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 210, 249, 309-310, 408 ГК РФ, частично удовлетворили иск.

При этом судебные инстанции исходили из того, что ООО «Альмира», исполняя обязательства по соглашению от 01.09.2017, понесло затраты на приобретение запасных частей и ремонт оборудования котельной и системы вентиляции здания ТРЦ «Фаворит», в котором ООО «Мега-Инвест» принадлежит нежилое помещение.

В отсутствие доказательств оплаты понесенных по содержанию здания ТРЦ «Фаворит» расходов, проверив расчет ООО «Альмира» и признав его правильным, приняв во внимание, что ответчик расчет надлежащим образом не оспорил, мотивированный отказ в предусмотренном соглашением порядке (пункт 1.2.3) не заявил, контррасчет не представил, суды удовлетворили требования истца о взыскании основного долга.

Проверив и скорректировав расчет процентов с учетом даты получения ответчиком расчетов коммунальных услуг и срока оплаты (10 дней с момента получения ответчиком документов), суды частично удовлетворили требования истца о взыскании процентов.

Приведенные в кассационной жалобе доводы были предметом рассмотрения судов и получили правовую оценку, направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных в материалы дела доказательств, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «МегаИнвест» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Н.С. Чучунова