Резолютивная часть определения от 13 октября 2026 г. по делу № А40-217637/2024

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


№ 305-ЭС26-2119


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А40-217637/2024
14 октября 2026 г.
г. Москва



Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Якимова А.А.,

судей Завьяловой Т.В., Хатыповой Р.А.


рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» на решение Арбитражного суда города Москвы от 30 мая 2025 г., постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2025 г. и постановление Арбитражного суда Московского округа от 22 декабря 2025 г. по делу № А40-217637/2024 по иску публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка от 10 мая 2023 г. № 20/3371-23, обязании возвратить земельный участок и помещения, взыскании пени, штрафа в размере 73 333 129 руб.,

встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО1 об исключении пункта 10.6 из договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка от 10 мая 2023 г. № 20/3371-23.


Руководствуясь статьями 167, 176, 29111–29115 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации

определила:


решение Арбитражного суда города Москвы от 30 мая 2025 г., постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2025 г. и постановление Арбитражного суда Московского округа от 22 декабря 2025 г. по делу № А40-217637/2024 в части отказа в удовлетворении требований публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка от 10 мая 2023 г. № 20/3371-23, обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 возвратить земельный участок и помещения, о взыскании штрафа по пункту 10.6 договора в размере 73 333 129 руб. отменить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка от 10 мая 2023 г. № 20/3371-23.

Дело в части исковых требований публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 возвратить земельный участок и помещения, о взыскании штрафа по пункту 10.6 договора в размере 73 333 129 руб. направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

В остальной части указанные судебные акты оставить без изменения.


Определение вступает в законную силу со дня вынесения и может быть обжаловано в порядке надзора в Верховный Суд Российской Федерации в трехмесячный срок.

Председательствующий судья А.А. Якимов

Судья Т.В. Завьялова

Судья Р.А. Хатыпова