Определение от 25 июля 2024 г. по делу № А53-4775/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 308-ЭС20-21585(3,4)

г. Москва

26.07.2024 Дело № А53-4775/2020

Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., рассмотрев кассационные жалобы ФИО1 и ФИО2 на определение Арбитражного суда Ростовской области от 31.07.2023, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2023 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.04.2024 по делу № А53-4775/2020 о банкротстве ФИО3 (далее - должник),

установил:

в рамках дела о банкротстве должника определением суда первой инстанции от 20.10.2022 отказано в удовлетворении заявления ФИО1 о признании недействительными предварительного договора купли-продажи от 01.02.2023, договора купли-продажи от 10.02.2023, заключенного финансовым управляющим ФИО4 и ФИО5, и возложения на ФИО4 обязанности заключить с победителем торгов № 26461-ОТПП/1 ФИО1 договор купли-продажи имущества должника в составе лота № 1 – ½ доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0011501:632, площадью 511 кв. м, расположенный по адресу: <...>, и жилой дом с кадастровым номером 61:44:0011501:864, общей площадью 107 кв. м, расположенный по тому же адресу, по цене 2 451 007 руб. Встречное заявление ФИО5 о признании за ней преимущественного права покупки вышеуказанного недвижимого имущества и перевода на ФИО5 права и обязанности покупателя на указанное имущество удовлетворено. Признан действительным договор купли-продажи имущества от

10.02.2023, заключенный финансовым управляющим и ФИО5 Отменены обеспечительные меры, принятые определением суда от 14.02.2023 в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области совершать регистрационные действия в отношении указанного имущества.

Постановлением апелляционного суда от 04.12.2023 определение суда от 31.07.2023 отменено. Признаны недействительными предварительный договор купли-продажи от 01.02.2023, договор купли-продажи объектов недвижимости от 10.02.2023, заключенные финансовым управляющим ФИО3 – ФИО4 и ФИО5 Применены последствия недействительности сделок, на ФИО5 возложена обязанность возвратить ФИО3 указанное имущество; восстановлено право требования ФИО5 к ФИО3 задолженности в сумме 2 451 007 руб. В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 отказано. В удовлетворении встречного отказано. Отменены обеспечительные меры, принятые определением суда от 14.02.2023.

Постановлением суда округа от 27.04.2024 постановление апелляционного суда 04.12.2023 отменено, определение суда первой инстанции от 31.07.2023 оставлено в силе.

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, заявители указывают на нарушения в толковании и применении судами норм права.

По результатам изучения принятых по делу судебных актов и доводов, содержащихся в кассационных жалобах, установлено, что предусмотренные статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отсутствуют.

Разрешая разногласия в пользу участника долевой собственности, суды признали его право подлежащим судебной защите.

При установленных судами фактических обстоятельствах обособленного спора доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных ими нарушениях норм права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к отмене или изменению обжалуемых судебных актов в порядке кассационного судопроизводства.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья С.В. Самуйлов