Определение от 4 апреля 2025 г. по делу № А84-2241/2023

ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 310-ЭС24-23881

Дело № А84-2241/2023
4 апреля 2025 г.
г. Москва


Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е. Е., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2024 г. и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 17 октября 2024 г. по делу № А84-2241/2023 Арбитражного суда города Севастополя,

установил:

Департамент городского хозяйства города Севастополя (далее – департамент) обратился в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) об обязании за счет собственных средств осуществить снос самовольной постройки – капитального нежилого здания (кафе), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 91:03:001016:1127 по адресу: <...>; об установлении трехмесячного срока для исполнения решения суда со дня вступления его в законную силу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Правительство города Севастополя, Управление государственного

строительного надзора и экспертизы, Управление государственной регистрации права и кадастра, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, общество с ограниченной ответственностью «Белая скала», общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания консоль-строй ЛТД», Департамент природных ресурсов и экологии города Севастополя, акционерное общество «Муссон».

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 6 декабря 2023 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2024 г., оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 17 октября 2024 г., решение суда первой инстанции отменено, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе предпринимателем ставится вопрос о ее передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Предприниматель просит отменить постановления судов апелляционной инстанции и округа, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, оставить в силе решение суда первой инстанции.

По запросу судьи Верховного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2025 г. дело истребовано из Арбитражного суда города Севастополя.

Основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких оснований для пересмотра судебных актов по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам истребованного дела, не установлено.

Разрешая спор, суд апелляционной инстанции, поддержанный судом округа, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 222, 263, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормами гражданского законодательства Украины, учитывая разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации

от 12 декабря 2023 г. № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», установив, что объект капитального строительства (здание кафе) возведен предпринимателем на земельном участке, не предоставленном для таких целей, без согласия публичного собственника земельного участка, в отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию) и проектной документации, согласованной в установленном порядке, при этом объект выходит за пределы границ земельного участка с кадастровым номером 91:03:001016:1127 путем наложения на смежный земельный участок и на земли неразграниченной муниципальной собственности, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о сносе самовольной постройки.

При установленных по делу новых фактических обстоятельствах, свидетельствующих о наличии признаков самовольной постройки, решение Хозяйственного суда города Севастополя от 11 марта 2008 г. по делу № 20-12/443 правомерно не было принято судом как доказательство, опровергающее исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать индивидуальному предпринимателю ФИО1 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е.Борисова