СудАкт в соцсетях

Определение от 9 ноября 2022 г. по делу № А19-194/2021

Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок купли-продажи

79012_1897119

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 302-ЭС22-21204

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 09 ноября 2022 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационные жалобы товарищества собственников недвижимости (далее – Товарищество) и администрации Молодежного муниципального образования (далее – Администрация) на постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2022 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.07.2022 по делу № А19-194/2021,

у с т а н о в и л:

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, Товарищество и Администрация, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просят отменить указанные судебные акты.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

(далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Удовлетворяя иск прокурора Иркутской области, суд апелляционной инстанции (с которым согласился суд округа) исследовал и оценил представленные в материалы дела доказательства, правильно применил

положения гражданского и земельного законодательства и исходил из следующего: Министерство имущественных отношений Иркутской области (продавец) и Товарищество (покупатель) 20.01.2020 заключили договор купли-продажи земельного участка площадью 196 712 кв.м под территорию общего пользования; стоимость данного участка составила 1 рубль; согласно представленным в материалы дела доказательствам спорный участок фактически является территорией общего пользования, состоящей из улиц и проездов между земельными участками, расположенными в поселке Молодежный; доступ к земельным участкам, находящимся в собственности граждан – третьих лиц, осуществляется только через указанный земельный участок; спорный договор купли-продажи земельного участка заключен с нарушением требований законодательства и публичных интересов и является недействительной сделкой.

Приведенные в кассационных жалобах доводы не опровергают выводы судов, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать товариществу собственников недвижимости и администрации Молодежного муниципального образования в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева