Резолютивная часть решения от 17 января 2024 г. по делу № А76-14717/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-14717/2023
17 января 2024 года
г. Челябинск


Судья Арбитражного суда Челябинской области Мосягина Е.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воронковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Беликова Сергея Борисовича, г. Москва, Беликова Дмитрия Сергеевича, г. Москва, к Шевкунову Сергею Юрьевичу, г. Касли, о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества № 67 от 17.12.2021, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью «Зеленая линия», при участии в судебном заседании представителя Беликова Д.С. – Соколовой А.А., паспорт, доверенность от 11.05.2023, диплом от 30.06.2010; представителя Беликова С.Б. – Соколовой А.А., паспорт, доверенность от 24.01.2023; представителя ООО «Зеленая линия» – Соколовой А.А., паспорт, доверенность от 03.02.2023.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 67 от 17.12.2021, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Зеленая линия» в лице директора Шевкунова Сергея Юрьевича, и Шевкуновым Сергеем Юрьевичем.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, прекратив право собственности Шевкунова Сергея Юрьевича и восстановив право собственности общества с ограниченной ответственностью «Зеленая линия» на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание-гараж на шесть автомашин, общей площадью 726 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер: 74:27:01 08 000 :0000:002859:1000/Б, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, пос. Пригородный, ул. 40 лет Октября д. 1 А;

- нежилое здание - гараж мастерские общей площадью 590, 9 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер: 74:27:0108000:0000:00289:1000/В, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, пос. Пригородный, ул.40 лет Октября д. 1 А;

- нежилое здание - здание цеха тонкомерной древесины, литер «3», общей площадью 435,2 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:04 02 000:001460:1000/А, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- нежилое здание лесопильного-тарного цеха бытовыми помещениями литера «Д», общей площадью 3013,7 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:04 02 000:0000:001460:1000/А, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- нежилое здание - пост пожарная сторожка, общей площадью 13,7 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:04 02 000:0000:002956:1000/И, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- нежилое здание - ремонтно-механическая мастерская, общей площадью 201,6 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:04 02 000:0000:002956:1000/А, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- нежилое здание - пожарный водоём, общей площадью 7,5 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/М, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- нежилое здание - пожарный водоём, общей площадью 7,1 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:04 02 000:0000:002956:1000/Р, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- сооружение - подкрановые пути, протяжённостью 907,7 метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/Г2, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- сооружение - водовод-водопровод, протяжённостью 875 метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/В, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- нежилое здание - пожарный водоём, общей площадью 8,0 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/0, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- нежилое здание - трансформаторная подстанция 2x400 КВА, общей площадью 46,4 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/Е, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- нежилое здание - Артезианская скважина, общей площадью 7,8 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/Н, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- сооружение - водонапорная башня, объем емкости 15 кубических метров, расположена на высоте 9 метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402:000:0000:002956:1000/Г1, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- нежилое здание - котельная, общей площадью 205,3 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/Б, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль;

- нежилое здание - трансформаторная подстанция, общей площадью 28,5 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта: 74:27:0402000:0000:002956:1000/Д, расположенное по адресу: 456800 Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ж\д разъезд Иткуль.

Взыскать с Шевкунова Сергея Юрьевича, г. Касли, в пользу Беликова Сергея Борисовича, г. Москва, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья Е.А. Мосягина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда