Резолютивная часть решения от 5 июля 2022 г. по делу № А45-2359/2022

33/2022-167973(1)



Арбитражный суд Новосибирской области

630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, 6

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь Р Е Ш Е Н И Я

05 июля 2022 года А45-2359/2022 г. Новосибирск

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества "Сибирский сервисный центр" (ОГРН <***>,

ИНН <***>), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания

Домовой+" (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Новосибирск,

об обязании передать техническую и иную документацию,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Домовой+" (ОГРН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью "Сибирский сервисный центр" (ОГРН <***>) следующую техническую и иную документацию на многоквартирный дом, распложенный по адресу: <...>, в течение одного рабочего дня после вступления решения суда в законную силу:

- - лицевые счета по каждому жилому (нежилому) помещению (квартире, комнате) на бумажном носителе, заверенные надлежащим образом руководителем общества, с историей начислений по коммунальным услугам;

- технический паспорт на МКД с экспликациями и поэтажными планами БТИ не старше 5-ти лет;

- проектную документацию на МКД, в соответствии с которой осуществлялось строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация), (топооснова);

- кадастровый план земельного участка;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки, дату последней поверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (паспорта) ;


- акты поверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

схемы внутридомовых сетей горячего и холодного

водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения;

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и другими сооружениями, расположенными на нем;

- план благоустройства;

- выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме ,а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров;

- оригиналы решений и протоколов ежегодных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

-ежегодные отчеты по выполнению условий договора управления многоквартирным домом, со всеми подтверждающими документами расходы;

- акты разграничений балансовой и эксплуатационной ответственности по всем видам коммунальных ресурсов;

- исполнительные чертежи контуров заземления;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за весь период управления МКД;

- копии журналов заявок жителей; - действующие протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- технические условия на водоснабжение, теплоснабжение МКД в том числе и при установке ОДМУ по учету потребленной электрической энергии, тепловой энергии, ХВС, ГВС;

- справку о готовности узлов учета;

- чертежи вентиляции жилого дома, встроенных помещений, технического подвала, водоснабжения и канализации;

- чертежи и схемы сетей электроснабжения и наружного освещения;

чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжения, ГВС, ХВС, канализация, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радио-сети;

- акты установки, приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

- акты осмотров, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения МКД, конструктивных частей МКД (крыша, ограждающие несущие конструкции МКД, объектов расположенных на земельном участке и других частей общего имущества МКД) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- однолинейная схема электроснабжения.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Домовой+" (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сибирский сервисный центр" (ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Нефедченко

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 10.01.2022 4:58:36

Кому выдана Нефедченко Ирина Васильевна