Решение от 28 февраля 2023 г. по делу № А82-357/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-357/2023
г. Ярославль
28 февраля 2023 года
Резолютивная часть решения принята 21.02.2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

акционерного общества "Газпром газораспределение Ярославль" - филиал в г. Данилове

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации городского поселения Пречистое Ярославской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, Администрации Первомайского муниципального района Ярославской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области


о признании права собственности


при участии:

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности от 12.12.2022 № 322, диплом),

от других участников процесса – не явились, извещены,



установил:

акционерное общество "Газпром газораспределение Ярославль" в лице филиала в г. Данилов обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Пречистое Ярославской области о признании права собственности на нежилое здание с кадастровым номером 76:10:110101:10779, наименование: гараж, количество этажей – 1, общей площадью 225,1 кв м по адресу: <...>, в силу приобретательной давности.

Определением от 12.01.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, Администрация Первомайского муниципального района Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Истец предъявленные требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о судебном процессе, в судебное заседание представителя не направил, возражений против иска не заявил.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях указало, что спорный гараж в реестре федерального имущества не значится, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Согласно письменным пояснениям Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, сведений об испрашиваемом объекте в реестре имущества, находящегося в собственности области, не имеется.

Администрация Первомайского муниципального района Ярославской области против удовлетворения исковых требований не возражала.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области поступили письменные пояснения.

Судом в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершено предварительное судебное заседание, открыто судебное заседание первой инстанции.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих, извещенных о судебном процессе надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела (в том числе, представленные в электронном виде), суд установил следующее.

01.07.2012 нежилое здание площадью 201 кв м – гараж, год завершения строительства – 1981 по адресу: <...> учтено в ЕГРН 01.07.2012 с присвоением кадастрового номера 76:10:110101:10779. По данным ЕГРН объект расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 76:10:110112:10059, принадлежащего на праве собственности истцу.

Как следует из пояснений истца, в настоящий момент общая площадь гаража с учётом пристроенных помещений составляет 225,1 кв м, что подтверждается техническим планом от 14.12.2022.

Из технического плана от 14.12.2022 усматривается, что гараж расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами: 76:10:110112:10059, 76:10:110112:10058 (также принадлежит истцу).

Согласно представленной документации истец открыто и непрерывно пользуется испрашиваемым объектом как своим собственным, несет бремя по его содержанию, однако надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на гараж, у истца отсутствуют, что является препятствием для государственной регистрации права, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценив материалы дела, доводы участников процесса, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Газпром добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом в течение установленного законом срока, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и свидетельствует о правомерности заявленного требования.

Спора о праве на объект не имеется. Виндикационных исков не заявлялось.

Принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности акционерного общества "Газпром газораспределение Ярославль" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание с кадастровым номером 76:10:110101:10779, наименование: гараж, количество этажей – 1, общей площадью 225,1 кв м по адресу: <...>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Ю.М. Тепенина