Резолютивная часть решения от 11 апреля 2018 г. по делу № А53-32029/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-32029/17
11 апреля 2018 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи З.П. Бутенко при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондаревой З.И.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Фирма ЖКХН» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Теплокоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласии при заключении договора теплоснабжения,

Руководствуясь статьями 110, 169-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения № 329/1 от 21.05.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Фирма ЖКХН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и акционерным обществом «Теплокоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>), изложив спорные пункты в следующей редакции:

Указать в преамбуле и далее по всему тексту договора ООО «Фирма ЖКХН» «Исполнителя», АО «Теплокоммунэнерго» «Теплоснабжающая организация».

Пункт 3.2.2. договора: «Поддерживать температуру сетевой воды на коллекторах источников теплоты в соответствии с утвержденным для системы теплоснабжения графиком (Приложение № 4), по усредненной температуры наружного воздуха за промежуток времени, определяемый диспетчером тепловой сети в зависимости от длины сетей, климатических условий и других факторов. Отклонение от заданного режима на источнике теплоты по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, предусматриваются не более чем на +/-3%, по давлению в подающем трубопроводе +/5%; по давлению в обратном трубопроводе +/-0,2 кгс/см2».

Пункт 3.9. договора: «По заявке Исполнителя и при наличии технической возможности прекращать подачу тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды Исполнителю для проведения плановых и/или аварийных работ по ремонту теплопотребляющих установок и тепловых сетей».

Пункт 4.7 договора: «Возмещать Теплоснабжающей организации денежные затраты, связанные с аварийными утечками теплоносителя в системах Исполнителя (возникшими по вине Исполнителя), в соответствии с актом, составленным представителями сторон».

Пункт 4.16 договора: «Не допускать на тепловых сетях возведения построек, складирования материалов, древопосадок на расстоянии от тепловых сетей, установленном действующими нормативно-правовыми актами, нахождения людей в помещениях, по которым проходят тепловые сети».

Пункт 4.17 договора: «Предупреждать потребителей о невозможности использовать помещения и подвалы зданий, по которым проходят транзитные тепловые трассы, для жилых, хозяйственных или административных целей. При использовании подвальных и полуподвальных помещений к моменту заключения или в срок действия настоящего договора выполнить мероприятия по герметизации прохода трубопроводов через фундамент зданий, исключающие попадание воды в эти помещения по лоткам наружных тепловых сетей. При этом Исполнитель несет риск невыполнения таких мероприятий перед третьим лицом».

Пункт 4.18 договора: «Иметь проектную документацию на все теплопотребляющие установки, узел учета тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, исполнительную документацию, технические паспорта, сертификаты, акты об освидетельствовании скрытых работ, об индивидуальных испытаниях теплопотребляющих установок, технологических трубопроводов, систем горячего водоснабжения, отопления и вентиляции, тепловых сетей, акты промежуточных приемок и акты приемки в эксплуатацию тепловых сетей, теплопотребляющих установок рабочими и государственными комиссиями».

Пункт 4.21. договора: «Принимать меры, исключающие затопление тепловых сетей и объектов в многоквартирном доме водой (водопроводной, поверхностной) и канализационными стоками.

Пункт 5.2. договора: «При наличии приборов учета у Исполнителя, съем информации о потребленных тепловой энергии и теплоносителе и горячей воды производится с 23 по 25 числа предыдущего месяца по 23 по 25 число текущего месяца с предоставлением отчета по установленной форме (акты о приемке узла в эксплуатацию, ведомости, данные о среднечасовых параметрах и т.д. по дополнительному запросу Теплоснабжающей организации) в Теплоснабжающую организацию с 08-00 до 17-00 часов в течение двух последующих рабочих дней текущего месяца в электронном и бумажном носителях.

При нарушении Исполнителем сроков предоставления сведений о показаниях узлов учета тепловой энергии, теплоносителя, количество потребленного им энергоресурса в отчетном периоде, будет рассчитано в соответствии с действующим законодательством».

Пункт 5.6 договора: «При превышении Исполнителем среднесуточной температуры обратной сетевой воды после системы теплопотребления более чем на 3% против отопительного графика Теплоснабжающая организация, при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды с отклонением не более ±3%, вправе произвести расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному отопительным графиком».

Пункт 5.7 договора: «За дренирование и наполнение систем теплоснабжения, связанных с авариями на сетях Исполнителя, с него взимается плата в возмещение убытков, нанесённых Теплоснабжающей организации. Величина платы устанавливается расчетом Теплоснабжающей организации, выполненным на основании акта об аварийном сбросе, подписанного правомочными представителями Исполнителя и Теплоснабжающей организации. При отказе или уклонении Исполнителя от подписания акта, последний

считается действительным в случае его составления без участия Исполнителя Теплоснабжающей организацией и третьим лицом».

Пункт 5.8 договора: «Исполнитель оплачивает объем холодной воды для нужд централизованного горячего водоснабжения, проходящей через водоподогреватель, установленный на теплоисточнике при закрытой схеме теплоснабжения для населения по цене 1 группы потребителей, для прочих потребителей - по цене 2 группы потребителей, по утвержденному РСТ РО тарифу на горячую воду. Стоимость теплоносителя при открытой схеме теплоснабжения определяется по тарифу, утвержденному РСТ РО».

Пункт 6.6. договора: «При выявлении ошибочных сведений, предоставленных Исполнителем и послуживших основанием к взиманию платы за тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, сведения подлежат исправлению. Корректировка проводится в периоде, следующем за расчетным.

При предоставлении Исполнителем исходных данных для расчета количества потребления тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, не соответствующих архивным данным теплосчетчика, Исполнителю производится перерасчет по максимальной величине от договорной нагрузки, с момента последней проверки Теплоснабжающей организацией узла учета Исполнителя.

Ежемесячно, в срок не позднее чем через 25 дней после завершения расчётного месяца, Теплоснабжающая организация вручает представителю Исполнителя акт сверки взаимных расчётов по оплате за потреблённую тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду за расчётный месяц. В случае возникновения возражений по акту сверки взаимных расчётов, Исполнитель сообщает о них Теплоснабжающей организации в письменном виде в течение 5 календарных дней с момента направления ему этого акта сверки. Споры, возникающие из акта сверки взаимных расчетов, разрешаются в установленном законом порядке. В случае отсутствия возражений Исполнителя, акт сверки взаимных расчётов считается принятым в редакции Теплоснабжающей организации».

Пункт 6.8 договора: «Поступающие от исполнителя средства, при отсутствии в платежном документе назначения платежа, засчитываются в погашение задолженности исполнителя по настоящему договору в следующем порядке:

- в первую очередь погашается задолженность исполнителя за предшествующие периоды, начиная с более раннего (ч.3 ст.522 ГК РФ, ч.3 ст.319.1 ГК РФ.)

- во вторую очередь погашается текущая задолженность исполнителя за поставленную тепловую энергию, теплоноситель».

Пункт 7.3. договора: «Теплоснабжающая организация не несет ответственность за недоотпуск тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды:

- при неправильных действиях персонала Исполнителя или организации, его обслуживающей;

- при длительном похолодании, при котором температура наружного воздуха держится в течение 48 часов ниже расчетной -22˚ С на 3˚ С и более;

- при устранении аварийных ситуаций в нормативные сроки».

Пункт 7.6. договора: «Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это было вызвано форс-мажорными обстоятельствами и эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора, в том числе при длительном похолодании, при котором температура наружного воздуха держится в течение 48 часов ниже расчетной на 30 С и более. Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по договору вследствие форс-мажорных обстоятельств, должна в 10-дневный срок известить об этом другую сторону».

В удовлетворении требований истца в части урегулирования разногласий путем дополнения в договор пунктов 3.7.3, 3.7.4, 4.37 отказать.

Взыскать с акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ИНН 6165199445, ОГРН 1166196063307) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фирма ЖКХН» (ИНН 6161047924, ОГРН 1076161000695) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья З.П. Бутенко