Решение от 27 января 2021 г. по делу № А60-54584/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-54584/2020
27 января 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 27 января 2021 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-54584/2020 по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к публичному акционерному обществу "Уральский банк реконструкции и развития" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании привести фасад здания и территорию в надлежащее состояние


при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности от 25.12.2019.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА" обратилась в суд с иском к ПАО "УБРИР" об обязании привести фасад здания по адресу; Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, б. Чавайна, д.27 и территорию земельного участка с кадастровым номером 12:05:0701005:87 в надлежащее состояние, а именно – убрать строительный мусор (бой кирпича), ТБО, осуществить озеленение и асфальтирование территории.

Определением от 09.11.2020 исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 10.12.2020.

Ответчиком представлен отзыв, в котором указывает, что в отношении требования привести фасад здания в надлежащее состояние ответчиком выполнен ряд работ, в отношении требования по благоустройству прилегающей территории, то полагает, что данные требования в зимний период времени нецелесообразно выполнять.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Судебное заседание назначено на 21.01.2021.

Рассмотрев материалы дела, суд



УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА" обратилась в суд с иском к ПАО "УБРИР" об обязании привести фасад здания по адресу; Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, б. Чавайна, д.27 и территорию земельного участка с кадастровым номером 12:05:0701005:87 в надлежащее состояние, а именно – убрать строительный мусор (бой кирпича), ТБО, осуществить озеленение и асфальтирование территории.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.

ПАО КБ «УБРиР» на праве собственности принадлежат здание и земельный участок с кадастровым номером 12:05:0701005:87, расположенные по адресу: бульвар Чавайна, д.27, г.Йошкар-Ола, Республика Марий Эл.

Обратившись в арбитражный суд с иском, администрация сослалась на Правила благоустройства территории городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденные решением Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола» от 22.11.2017 №569-У1, согласно которым физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы обязаны осуществлять содержание и уборку отведенной территории, территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве, а также содержание зданий, строений, сооружений, ограждений, фасадов, вывесок, входных групп, информационных и рекламных конструкций, а также содержание и уборку прилегающих территорий в объеме, предусмотренном действующим законодательством и названными Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Избранный способ и порядок защиты права должны соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения, в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. К основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относятся, в частности, сделки; акты государственных органов и органов местного самоуправления; события, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу статьи 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению совершает в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Истец, сославшись на Правила благоустройства, не обосновал, каким образом нарушаются интересы истца тем, что фасад здания, прилегающая к зданию территория, расположенного на территории, находящейся в государственной юрисдикции, не поддерживается, по мнению истца, в надлежащем состоянии. В материалах дела отсутствует какая-либо надлежащая техническая документация или экспертиза объекта на предмет его безопасности и возможности (необходимости) производства безопасных подрядных работ в отсутствие проекта по капитальному ремонту или восстановлению ветхого строения.

Более того, в ответ на требование от 01.10.2020 № 1370 об устранении нарушений Правил благоустройства территории городского округа «Город Йошкар-Ола» до 12.11.2020 ответчиком проведены следующие мероприятия по благоустройству здания и земельного участка: монтаж сетки зеленого цвета на разрушенную часть фасада центрального входа 2 этажа и часть1 этажа; покраска забора и фасада здания надстройки на кровле; монтаж металлокаркаса в оконные и дверные проемы, а также проведены иные работы согласно калькуляции на сумму 238400 руб.

При вынесении решения, судом учтены доводы ответчика, что требование Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» об обязании провести озеленение и асфальтирование территории, является нецелесообразным в зимнее время.

В соответствии с пунктом 12.3.1 СНиПа 3.06.03-85 (с измен. № СП 78.13330.2012), асфальтобетонные смеси следует укладывать в сухую погоду весной и летом при температуре окружающего воздуха не ниже 5 °С, осенью - не ниже 10 °С.

В соответствии с п.10.5 Правил благоустройства территории городского округа "Город Йошкар-Ола" от 22 ноября 201 7 года N 569-У1 (с изменениями на 27 февраля 2019) на территориях, в пределах которых произрастают зеленые насаждения, на объектах озеленения и в лесах, расположенных на территории города, запрещается производить посадку, вырубку, пересадку, уничтожение зеленых насаждений, производить другие действия, способные нанести вред зеленым насаждениям без согласования с комитетом экологии и природопользования администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".

Озеленение территории в зимнее время может нанести вред зеленым насаждениям.

На основании вышеизложенного, в удовлетворении иска отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья Ю.В. Матущак