Решение от 6 июля 2023 г. по делу № А28-1730/2023

126/2023-114729(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-1730/2023
г. Киров
06 июля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2023 года В полном объеме решение изготовлено 06 июля 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Будимировой М.В.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «СПК колхоз Октябрь» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613921, Россия, Кировская область, с. Октябрь, Подосиновский район, ул. Юбилейная, д. 1)

к муниципальному образованию Подосиновское городское поселение в лице администрации (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613930, Кировская область, Подосиновский район, поселок городского типа Подосиновец, улица Советская, 77),

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: администрация Подосиновского района Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613930, Россия, <...>), министерство имущественных отношений Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610019, <...>), межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 426076, <...>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610002, <...>)

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 16.02.2023; от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;


от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СПК колхоз Октябрь» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к администрации Подосиновского района Кировской области о признании права собственности на здание теплой стоянки общей площадью 1303,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 43:27:371501:94 по адресу: <...>.

Исковые требования основаны на положениях статей 8, 219, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что истец владеет спорным недвижимым имуществом; ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности осуществить регистрацию перехода права собственности.

Определением суда от 31.03.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены муниципальное образование Подосиновское городское поселение в лице администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского района Кировской области, Министерство имущественных отношений Кировской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Определением суда от 15.05.2023 произведена замена ответчика - администрации Подосиновского района Кировской области на надлежащего - муниципальное образование Подосиновское городское поселение в лице администрации (далее - ответчик); к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Подосиновского района Кировской области.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик и третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей; в письменных позициях указал, что не возражает относительно удовлетворения заявленных истцом требований.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей; представило отзыв на исковое заявление от 11.05.2023.

Министерство имущественных отношений Кировской области представило отзыв на исковое заявление от 04.05.2023.

Суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.


Во владении и пользовании истца находится здание теплой стоянки 1976 года постройки, общей площадью 1303,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 43:27:371501:94, по адресу: <...>.

Земельный участок, на котором расположен спорный объект, передан истцу в пользование по договору аренды от 28.04.1995 № 24.

Спорный объект был возведен хозяйственным способом и принят на балансовый учет СПК колхоз «Октябрь». В материалы дела представлены акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) объекта.

Истец является правопреемником СПК колхоз «Октябрь», что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ, а также представленными в материалы дела копиями уставов СПК СХА (колхоз) Октябрь, ООО «СПК козхоз Октябрь», актом приемки-передачи от 09.02.2021 № 21.

Право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Истец обращался в регистрирующий орган с документами о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, однако государственная регистрации права собственности была приостановлена со ссылками на нарушение заявителем положений части 2 статьи 14, части 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Отсутствие у истца необходимых сведений для государственной регистрации права, явилось причиной для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что здание теплой стоянки было возведено колхозом «Октябрь» в 1976 году хозяйственным способом. В материалы дела представлены документы, подтверждающие данный факт.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Истец является правопреемником СПК СХА (колхоз) «Октябрь», которое с 03.11.1998 являлось правопреемником СПК колхоз Октябрь.


В силу статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации к истцу, как правопреемнику вышеуказанных лиц, перешли все права и обязанности правопредшественников.

Истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным объектом недвижимости, а также несет бремя содержания указанного имущества.

В ходе судебного процесса не заявлено о наличии правопритязаний других лиц на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «СПК колхоз Октябрь» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613921, Кировская область, Подосиновское г.п., Подосиновский м.р-н, <...>) на здание теплой стоянки 1976 года постройки, общей площадью 1303,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 43:27:371501:94, по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья М.В. Будимирова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 3:45:00Кому выдана БУДИМИРОВА МАРИНА

ВЯЧЕСЛАВОВНА