Решение от 17 октября 2023 г. по делу № А73-11593/2023

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11593/2023
г. Хабаровск
17 октября 2023 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 10 октября 2023 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680000, <...>) к администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682449, <...>) о взыскании 1 332 620 руб. 10 коп. (с учетом уточнения иска)

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 05.05.2023 г., диплом,

УСТАНОВИЛ:

Определением от 21.07.2023 арбитражный суд принял исковое заявление краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности за поставленные в период с 01.10.2020 по 31.03.2023 тепловую энергию и горячую воду, а также холодное водоснабжение в размере 1 346 338 руб. 60 коп., возбудил производство по делу № А73-11593/2023.

В предварительном судебном заседании истец уточнил исковые требования в связи с допущенной опечаткой, указал, что просит взыскать задолженность за поставленные в период с 01.10.2020 по 31.03.2023 тепловую энергию и горячую воду, а также холодное водоснабжение в размере 1 332 620 руб. 10 коп.

Судом было принято уточнение исковых требований.

Определением от 19.09.2023 дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 10.10.2023.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

КГУП «Региональные коммунальные системы» (далее – истец) в соответствии с Уставом, а также распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 14.09.2020 № 1085 осуществляет деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии и горячей воды потребителям городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского района Хабаровского края.

С мая 2022 на основании распоряжения Министерства имущества Хабаровского края № 1744 от 24.11.2021 истец оказывает услуги по водоснабжению потребителей р.п. Многовершинный через присоединенную сеть водоснабжения.

С 01.10.2020 истцом на объекты, расположенные по адресу: <...> кв. 25, ул. Черкашина, <...> кв. 9, ул. Черкашина, <...> кв. 15, ул. Светлая, д. 13 кв. 18 оказываются коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение).

В соответствии с выписками из реестровой книги о праве собственности на объекты недвижимости от 12.07.2022 ОАО «Акционерное предприятие «Нижнеамурзолото» является собственником следующих жилых помещений, расположенных в р.п. Многовершинный Хабаровского края, Николаевского района по адресам:

- ул. Светлая, д. 13 кв.18;

- ул. Светлая, д.11 кв.15;

- ул. Светлая, д. 8 кв.10;

- ул. Черкашина, д. 5 кв.6;

- ул. Черкашина, д. 4 кв.25;

- ул. Черкашина, д. 10 кв.18;

- ул. Черкашина, д. 10 кв.9;

- ул. Черкашина, д. 4 кв. 8;

- ул. Черкашина, д. 6 кв. 20.

17.02.2005 ОАО «Акционерное предприятие «Нижнеамурзолото» прекратило свою деятельность, ликвидировано по решению суда, исключено из ЕГРЮЛ.

14.10.2022 истец письмом № 2218 обратился в городскую прокуратуру г. Николаевск-на-Амуре» с просьбой о признании вышеуказанных жилых помещений бесхозным имуществом в судебном порядке.

23.12.2022 решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края по делу № 2а-1037/2022 жилые помещения были признаны бесхозными, суд обязал администрацию городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» (далее – Администрация, ответчик) в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу поставить на бесхозяйный учет жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, путем направления заявления в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю с соблюдением требований, установленных Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931.

Истцом были оказаны услуги по предоставлению отопления, горячего водоснабжения и питьевого водоснабжения в вышеуказанные жилые помещения.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.03.2023 образовалась задолженность в размере 1 332 620 руб. 10 коп.

04.05.2023 истцом в адрес ответчика направлена претензия №737 с требованием об оплате долга.

Требование претензии оставлено ответчиком без удовлетворения, что явилось истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено пунктом 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Процедура постановки на учет бесхозяйного имущества регламентируется приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

В соответствии с постановлением ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" жилой фонд, расположенный на территории муниципального образования, относится к муниципальной собственности соответствующего муниципального образования.

Согласно статьям 14, 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского и сельского поселений поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, организация охраны общественного порядка, организация мероприятий по охране окружающей среды, а также осуществление в пределах своих полномочий мероприятий по обеспечению безопасности жизни и здоровья детей.

Органы местного самоуправления (государственные органы) в силу императивности норм права, регулирующих соответствующие ситуации (п. 2 ст. 228, абз. 2 п. 1 ст. 231, абз. 1 п. 2 ст. 233 ГК РФ), не вправе отказываться от бесхозяйных вещей.

В силу части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 23.12.2022 по делу № 2а-1037/2022 спорные жилые помещения были признаны бесхозными, суд обязал Администрацию городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу поставить на бесхозяйный учет жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, путем направления заявления в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю с соблюдением требований, установленных Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931.

Судебным актом установлено бездействие Администрации с утраты правоспособности ОАО «Акционерное предприятие «Нижнеамурзолото» 17.02.2005.

Бездействие Администрации, выраженное в непринятии жилых помещений в муниципальную собственность, не освобождает ответчика от обязанности по оплате за поставленный коммунальный ресурс.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно расчету истца задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.03.2023 составила 1 332 620 руб. 10 коп.

В отзыве ответчик указал на то, что обязанность Администрации по оплате коммунальных услуг, оказанных в спорные жилые помещения, возникла с даты признания указанных жилых помещений бесхозяйными, то есть с февраля 2023 года, представил контр расчет, согласно которому размер долга за период февраль-март 2023 года составил 157 440 руб. 74 коп.

Вместе с тем, независимо от того, принимались или нет спорные жилые помещения в муниципальную собственность, собственником указанных жилых помещений является муниципальное образование в силу закона (иной собственник, законный владелец в данном случае отсутствует). При этом ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о принадлежности жилых помещений каким-либо лицам на праве собственности.

На администрацию городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края возложена обязанность по организации работы по выявлению бесхозяйного имущества и организации постановки данного имущества на учет. При этом установлено, что спорные жилые помещения являются бесхозяйными, в связи с чем приняты или подлежат принятию в муниципальную собственность.

Учитывая изложенное, исходя из смысла указанных норм, исследовав совокупность обстоятельств дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие доказательства оплаты, суд приходит к выводу, что требование о взыскании долга в размере 1 332 620 руб. 10 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края в лице администрации городского поселения (ОГРН <***>, ИНН <***>) за счет казны муниципального образования в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг в размере 1 332 620 руб. 10 коп. за период с 01.10.2020 по 31.03.2023, а также расходы на государственную пошлину в размере 26 326 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.



Судья Никитина О.П.