Резолютивная часть решения от 13 марта 2017 г. по делу № А75-6129/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71

http:// www.hmao.arbitr.ru, e-mail: info@hmao.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А75-6129/2016
г. Ханты-Мансийск
13 марта 2017 года
Судья Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Колесников С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Свирковым А.А., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу:

628011, <...>,

исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304860235500439, ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Специнвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Персонал плюс» (ОГРН <***> ИНН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 304860216200216, ИНН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 305860236000042), общества с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат «Сургутский» (ОГРН <***>, ИНН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН <***>, ОРГНИП 309860217500061), индивидуального предпринимателя ФИО6 (ИНН <***>, ОГРНИП 304860202700051), ФИО7

к закрытому акционерному обществу «Астрадан» (ОГРН <***>,

ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Торговый центр «Богатырь» (ОГРН <***>, ИНН8602190917),

о признании недействительным в части решения общего собрания собственников помещений (с учетом уточнений),

при участии в судебном заседании:

от истца ИП ФИО1 – ФИО1 (паспорт), представители ФИО8 по доверенности от 01.09.2016, ФИО9 по доверенности от 04.03.2017;

от истца ИП ФИО5 – представитель ФИО8 по доверенности от 05.08.2016;

от истцов ИП ФИО6, ИП ФИО3, ООО «Специнвест», ФИО7, – представитель ФИО9 по доверенностям от 16.12.2016; 04.03.2017, 06.03.2017;

от третьих лиц ИП ФИО10, ИП ФИО11, ИП ФИО12, ИП ФИО4, ИП ФИО13 – представитель ФИО9 по доверенностям от 04.03.2017, 06.03.2017, 07.03.2017, 09.03.2017;

от ответчиков ЗАО «Астрадан», ООО «Торговый центр «Богатырь» – представитель Митраков В.В. по доверенностям от 26.05.2015 и 13.04.2016,

от третьего лица ООО «Управляющая компания «Богатырь» – представитель ФИО14 по доверенности от 15.01.2015,

руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений МФТРК «Гипермаркет «Богатырь» от 15.01.2016, оформленного протоколом № 1/2016, в части:

«Выбрать ООО «Управляющая компания «Богатырь» единым юридическим лицом, которое будет централизованно представлять интересы и действовать от имени всех собственников помещений МФТРК «Гипермаркет «Богатырь» по вопросам заключения и исполнения договоров о возмещении коммунальных и эксплуатационных затрат в МФТРК «Гипермаркет «Богатырь», договоров с организациями, предоставляющими коммунальные услуги, а также договоров с организациями, осуществляющими строительные работы, т.е. наделить ООО «Управляющая компания «Богатырь» полномочиями управляющей компании МФТРК «Гипермаркет «Богатырь».

Дополнительно наделить ООО «Управляющая компания «Богатырь» следующими правами:

1. Самостоятельно заключать договоры на текущее и аварийное обслуживание площадей МФТРК «Гипермаркет «Богатырь», в том числе, договоры с поставщиками коммунальных услуг (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора и уборка территории, обслуживание внутренних помещений, охраны, обслуживание системы пожаротушения и видеонаблюдения и т.п.), а также договоры с организациями, осуществляющими строительные работы.

2. Заключать договоры с собственниками помещений на возмещение коммунальных и эксплуатационных затрат.

3. Заключать договоры на размещение рекламы на территории МФТРК «Гипермаркет «Богатырь».

Установить, что при признании настоящего решения общего собрания недействительным полностью или в части по любым основаниям, для всех собственников помещений в МФТРК «Гипермаркет «Богатырь» обязательным становится решение общего собрания собственников помещений ГМ «Богатырь» от 24.12.2012 г. (Протокол общего собрания собственников помещений в здании МФТРК «Гипермаркет «Богатырь», расопложенном по адресу: 628403, Тюменская область, ХМАО-Югра, <...> Победы, д. 66, от 24.12.2012 г. № 2/2012), которым функциями управляющей компании МФТРК «Гипермаркет «Богатырь» наделено ЗАО «Астрадан»».

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме.

Судья С.А. Колесников