Решение от 21 апреля 2026 г. АС Омской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***>/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


город Омск № дела 22 апреля 2026 года А46-4848/2025

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2026 года, полный текст решения изготовлен 22 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бабаевым А.Д., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «Центральное конструкторское бюро автоматики» (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области «Омский государственный колледж управления и профессиональных технологий» (ИНН <***>, ОГРН <***>), бюджетного учреждения Омской области дополнительного образования «Омская областная станция юных техников» (ИНН <***>, ОГРН <***>), департамент имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), министерства имущественных отношений Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), министерства образования Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 164 491 руб. 71 коп.

в судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО1, доверенность № 45 от 01.02.2026, паспорт, диплом - онлайн; от ответчика – ФИО2 по доверенности № 61 от 12.01.2026, паспорт, диплом; от третьих лиц – не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» (далее -


АО «ОмскРТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области c исковым заявлением к акционерному обществу «Центральное конструкторское бюро автоматики» (далее – АО «ЦКБА», ответчик) о взыскании 84 467 руб. 58 коп., в том числе 60 714 руб. 94 коп. стоимости тепловых потерь за период с января 2023 года по июнь 2024 года,

23 752 руб. 64 коп. пени за период с 11.06.2024 по 07.02.2025 с дальнейшим начислением пени с 08.02.2025 по день фактической оплаты, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 26.03.2025 указанное исковое заявление принято к производству с дальнейшим рассмотрением дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В сроки, установленные в определении Арбитражного суда Омской области от 26.03.2025, ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление.

15.05.2025 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Определением от 19.05.2025 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 19.06.2025.

18.06.2025 в суд поступило ходатайство истца о привлечении к участию в деле третьих лиц без самостоятельных требований - БПОУ Омской области «Омский государственный


колледж управления и профессиональных технологий», БУДО Омской области «Омская областная станция юных техников».

18.06.2025 (зарегистрировано 19.06.2025) посредством системы «Мой Арбитр» поступили ходатайства ответчика об истребовании от истца информации, а также в порядке статьи 51 АПК РФ о привлечении к участию в деле третьих лиц без самостоятельных требований - БПОУ Омской области «Омский государственный колледж управления и профессиональных технологий», БУДО Омской области «Омская областная станция юных техников» и департамента имущественных отношений администрации г. Омска.

В предварительном судебном заседании представитель истца требования поддержал.


Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Определением от 19.06.2025 дело признано подготовленным и назначено к судебному разбирательству на 29.07.2025; привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, бюджетное профессиональное образовательное учреждение Омской области «Омский государственный колледж управления и профессиональных технологий» (далее - БПОУ ОГКУиПТ), бюджетное учреждение Омской области дополнительного образования «Омская областная станция юных техников» (далее - БУ ДО «Омская областная СЮТ»), Департамент имущественных отношений Администрации города Омска.

25.07.2025 (зарегистрированы 28.07.2025) в суд поступил отзыв БУ ДО «Омская областная СЮТ» в соответствии с которым третье лицо, в том числе указало на договор дарения № 0589 от 31.03.2005 (предмет – тепловая сеть ТК-2 ГПТУ № 43 (здание ОБК) инвентарный номер № 8000360 в реестре учета Т-2, кадастровый номер 55:36:0:0), заключённый между ОАО «Омский завод «Автоматика» и ГОУ НПО «ПУ № 43», не прошедший государственную регистрацию.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования поданного искового заявления, представил для приобщения к материалам дела копию контракта теплоснабжения № 3-2262 от 23.01.2023, заключённого с БУ ДО «Омская областная СЮТ».

Представитель ответчика возражал против удовлетворения искового заявления.


Представитель БУ ДО «Омская областная СЮТ» в порядке статьи 51 АПК РФ ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц учредителей – Министерства образования Омской области и Министерства имущественных отношений Омской области.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, суд определением от 29.07.2025 привлёк к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных отношений Омской области и Министерство образования Омской области; БПОУ ОГКУиПТ и ДИО предложено представить пояснения по делу.

25.08.2025 (зарегистрирован 26.08.2025) в суд поступил отзыв Минобразования со ссылкой на изложение позиции в письме от 05.02.2025 № ИСХ-25/МОБР-2010.

27.08.2025 в материалы дела поступили пояснения БПОУ ОГКУиПТ, в которых указано на передачу только недвижимого имущества БУ ДО «Омская областная СЮТ» без тепловых сетей, об отсутствии у образовательной организации договора дарения № 0589

от 31.03.2005 (предмет тепловая сеть ТК-2 ГПТУ 43).


28.08.2025 в суд поступил отзыв МИО на иск, согласно которому в реестре государственного имущества Омской области спорная тепловая сеть не значится; заявлено, что в отсутствие государственной регистрации договора дарения на тепловую сеть с кадастровым номером 55:36:120305:3852 № 0589 от 31.03.2005, последний является незаключенным, нет оснований для признания права собственности Омской области на тепловую сеть.

В судебном заседании 28.08.2025 по ходатайству представителя ДИО к материалам дела приобщены пояснения, в соответствии с которыми риск отсутствия регистрации договора дарения возлагается на ответчика, основания для признания тепловой сети бесхозяйной отсутствуют.


Определением от 28.08.2025 ДИО предложено представить сведения об обращениях и проведённой работе относительно признания спорной тепловой сети бесхозяйной; судебное разбирательство отложено на 23.09.2025.

09.09.2025 в материалы дела поступили сведения, представленные ДИО.


19.09.2025 (зарегистрированы 22.09.2025) поступили письменные пояснения ответчика по делу.

22.09.2025 в суд в порядке статьи 49 АПК РФ поступило ходатайство истца об уточнении размере требований, согласно которому АО «ОмскРТС» просит взыскать с ответчика 60 714 руб. 94 коп. стоимости тепловых потерь зав период с января 2023 года по июнь 2024 года, 37 251 руб. 33 коп. пени за период с 11.06.2024 по 22.09.2025 с дальнейшим начислением неустойки с 23.09.2025 по день фактичекской оплаты.

Уточнение размера требований принято судом к производству.

Определением от 23.09.2025 судебное разбирательство отложено на 20.10.2025; от казенного учреждения города Омска «Муниципальный архив города Омска», Министерства имущественных отношений Омской области, бюджетного учреждения Омской области «Исторический архив Омской области» истребована заверенная надлежащим образом копия распоряжения Комитета по управлению имуществом администрации Омской области от 30.09.2002 № 505-рк «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Омский завод «Автоматика» и Приложения № 1, № 2 и № 4 к нему.

07.10.2025 поступили ответы БУ ОО «Исторический архив Омской области» и КУ

г. Омска «Муниципальный архив города Омска».

08.10.2025 поступили в суд дополнительные доказательства ответчика.


От Министерства имущественных отношений 13.10.2025 поступил ответ на запрос суда.

Для ознакомления с поступившими в дело сведениями судебное разбирательство отложено на 20.11.2025.

14.11.2025 от истца поступило ходатайство об объединении настоящего дела и дела

№ А46-16790/2025 в одно производство.


Представитель истца в обоснование заявленного ходатайства об объединении дел в одно производство сослался на наличие в производстве Арбитражного суда Омской области дела № А46-16790/2025 по исковому заявлению АО «ОмскРТС» к АО «ЦКБА» о взыскании стоимости тепловых потерь за период с июля 2024 года по март 2025 года.

Определением от 20.11.2025 дела № А46-4848/2025 и № А46-16790/2025 объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением объединенному делу

№ А46-4848/2025, судебное разбирательство отложено, истцу предложено уточнить требования с учётом объединения дел в одно производство; в срок до 12.12.2025 представить возражения на отзывы ответчика и третьих лиц с учетом поступивших в материалы дела сведений.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял размер исковых требований, к материалам дела приобщены копии устава ФГУП «Омский завод «Автоматика», акта об исходный данных от 23.11.2023, возражения истца на отзывы, дополнительные пояснения ответчика.

В судебном заседании 09.04.2026 представитель истца поддержал ходатайство об уточнении исковых требований (поступило в суд 07.04.2026), согласно которому просит взыскать с ответчика 98 150 руб. 45 коп. задолженности по оплате стоимости тепловых потерь за период с января 2023 года по март 2025 года, 66 341 руб. 26 коп. пени за период с 11.06.2024 по 07.04.2026, пени с 08.04.2026 по день фактической оплаты, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Уточнение исковых требований принято судом к производству.

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве и дополнениях к нему.

Представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание


не явились.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

АО «ОмскРТС» осуществляет деятельность по поставке тепловой энергии на территории муниципального образования г. Омск.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) тепловые сети от тепловой камеры ТК-V-Ю-9/4 до стены здания (учебный корпус) по

ул. Петра Осьминина, д. 34 протяжённостью 42 пм (кадастровый номер 55:36:120305:3852) с 30.04.2003 находятся в собственности ОАО «Омский завод «Автоматика», правопреемником которого является АО «ЦКБА».

Истец, считая, что собственник спорного участка тепловой сети обязан обеспечивать надлежащую эксплуатацию тепловых сетей, а также производить компенсацию потерь теплоснабжающей организации, после соблюдения претензионного порядка разрешения спора (претензия № ОРТС/ДВ/БН от 13.11.2024) обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженность за период с января 2023 года по март 2025 года, а также неустойки за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд на основании представленных доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в соответствии с уставом ФГУП «Омский завод «Автоматика» № 3, утвержденного распоряжением министерства имущественных отношений Российской Федерации от 03.10.2000 № 656-р, предприятию в хозяйственное ведение переданы следующие объекты недвижимого имущества: производственный комплекс по адресу: пр. Космический, 24Б (административно-бытовой корпус № 1, производственные корпуса № 1, № 3, столовая на 530 мест, компрессорная с пристройкой, нейтрализатор, ЦРП и насосная водопроводная станция, корпуса № 4, № 5, ангар, склад МТС, склад масел и химикатов, овощехранилище на 250 т., тепловой пункт, ½ гаража для автомашин, ремонтный бокса гаража, хозпостройка цеха 15, теплица–оранжерея с 2-эт. бытовой пристройкой, КПП, переход из АКБ № 1 в столовую); объекты соцкультбыта: 1) имущественный комплекс охот базы по адресу: Омская обл., Называевский р-н, д. Редкое (баня, два дома, котлован, кухня летняя, навес); 2) оздоровительный лагерь «Космос» по адресу: Омская обл., Омский р-н, р.п. Чернолучье (имущественный комплекс лагеря на 160 мест, дом сторожа, общежитие женское для персонала, корпус 5 (закрытый клуб), водяная скважина, скважина артезианская с несоосной установкой); пристройка 2-эт. к общежитию «Космос», ПТУ на 480 мест, пожарное депо на 2 автомашины.

Решением Омского городского совета от 19.12.2001 № 436 утверждён перечень объектов инженерной инфраструктуры ФГУП «Омский завод «Автоматика», расположенных по адресам: <...>

<...>, 26Б, 28, 97А корп. 1, 2, 3, 4, <...>; ул. Товстухо, <...>, 28, 30, 32, 34; ул. Олимпийская,

д. 3А, передаваемых в муниципальную собственность города Омска, а именно: сети водоснабжения протяженностью 1511,6 пм, сети канализации сточных вод протяженностью 1705,2 пм, сети электроснабжения протяженностью 3848 пм (кабельные 10 кВ), 10262 пм (кабельные 0,4кВ), 3292 пм (воздушные 0,4кВ); трансформаторные подстанции - ТП-7041, ТП -7102, ТП-7702, ТП-7757, ТП-7782.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области от 30.09.2002 № 505-рк, определены условия приватизации ФГУП «Омский завод «Автоматика», утверждён состав подлежащего приватизации имущественного комплекса (Приложение № 1) – имущественные комплексы завода, охотбазы, 2-эт., пристройка к общежитию «Космос», определён перечень объектов, не подлежащих приватизации в


составе имущественного комплекса (Приложение № 2) – СПТУ (4-эт. здание и 2-эт. бытовой корпус), оздоровительный лагерь «Космос», пожарное депо, незавершенное строительство (дом на ул. Н. Кузнецова), незавершенное строительство (оздоровительный лагерь «Космос»), подвал ГО и имущество ГО; состав имущества, включённого в состав подлежащей приватизации имущественного комплекса (Приложение № 4).

05.03.2003 Омским городским советом принято решение № 2 о передаче объектов инженерной инфраструктуры ОАО «Омский завод «Автоматика» в муниципальную собственность города Омска, а именно: сети водоснабжения протяженностью 1511,6 п.м, сети канализации сточных вод протяженностью 1705,2 пм, сети электроснабжения протяженностью 3848 пм (кабельные 10 кВ), 10262 пм (кабельные 0,4кВ), 3292 пм (воздушные 0,4кВ); трансформаторные подстанции - ТП-7041, ТП -7102, ТП-7702, ТП-7757, ТП-7782.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области от 07.04.2003 № 96-рк внесены изменения в распоряжение Комитета № 505-рк

от 30.09.2002, в частности в отношении объектов, не включенных в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, объекта инженерной инфраструктуры (пункт 6 раздела 1 приложения № 2) передать в муниципальную собственность г. Омска. При этом в пункте 5.1.3. Распоряжения, в том числе указано на передачу строения по адресу ул. П. Осминина, 34, в оперативное управление ГОУ

НПО «Профессиональное училище № 43».

Согласно распоряжению директора департамента недвижимости администрации


г. Омска от 07.04.2003 № 239-р, сети водоснабжения (1511,6 пм) и сети канализации сточных вод (1705,2 пм) переданы в хозяйственное ведение МУП «Водоканал»; сети электроснабжения (3848 пм, 10262 пм, 3292 пм ) и трансформаторные подстанции - ТП-7041, ТП-7102, ТП-7702, ТП-7757, ТП-7782 переданы в хозяйственное ведение

МУПЭП «Омскэлектро».


В соответствии с распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области от 30.06.2003 № 146-рк на основании обращения ГОУ НПО «ПУ-43» определено ОАО «Омский завод «Автоматика» передать здание профессионального училища (литера А, А1, А2) общей площадью 7368,2 кв. м, расположенное по адресу ул. П. Осьминина, д. 34; закрепить указанное здание на праве оперативного управления за ГОУ НПО «ПУ-43». Указанный объект передан третьему лицу по акту приема-передачи от 21.07.2003.

31.03.2005 ГОУ НПО «ПУ-43» (Одаряемый) и ОАО «Омский завод «Автоматика» (Даритель) подписан договор дарения № 0589, предметом которого является безвозмездная передача Одаряемому в собственность тепловой трассы (тепловая сеть ТК-2- ГПТУ № 43 (задание ОВК).

Пунктом 3 указанного договора установлено, что право собственности не тепловую трассу возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации, которую последний обязан совершить не позднее двух календарных месяцев со дня подписания сторонами акта приема-передачи тепловой трассы.

Спорный объект передан ОАО «Омский завод «Автоматика» Одаряемому по акту приема-передачи от 01.11.2005.

В соответствии с указанным актом от 01.11.2005, образовательное учреждение приняло на себя обязательство по содержанию и эксплуатации тепловой трассы, полученной в дар.

31.12.2009 ОАО «Омский завод «Автоматика» реорганизовано путём присоединения к ОАО «ЦКБА», имущественный комплекс по передаточному акту, переданный правопреемнику не содержит указания на передачу спорной тепловой сети.

Согласно сведениям из единого государственного реестра юридических лиц, правопреемником ГОУ НПО «ПУ-43» является БПОУ ОГКУиПТ.

В настоящее время здание по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:120305:3851 распоряжением министерства имущественных отношений


Омской области № 225-р от 16.02.2017 «Об изъятии и закреплении недвижимого имущества» закреплено на праве оперативного управления за БУ ДО «Омская областная СЮТ» (запись государственной регистрации за № 55:36:120305:3851-55/001/2017-2

от 15.03.2017).


Распоряжением министерства имущественных отношений Омской области № 686-р

от 18.04.2017 «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области» за указанным третьим лицом на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплен земельный участок (кадастровый номер 55:36:120305:3084) (запись государственной регистрации за № 55:36:120305:3084-55/001/2017-2 от 01.06.2017).

Третье лицо (БУ ДО «Омская областная СЮТ»), поддерживая заявленные


АО «ОмскРТС» требования, указывало на наличие заключённого с истцом 23.01.2023 контракта № 3-2262 теплоснабжения объектов, указанных в Приложении № 2 к настоящему контракту, а именно: административное здание, расположенное по адресу: г. Омск,

пр. Культуры, д. 18; филиал KЮT «Приборист», расположенное по адресу: г. Омск,

ул. Иртышская Набережная, д. 14; административное здание, и гараж, расположенные по адресу: <...>; теплотрасса, учебный корпус № 1, учебный корпус № 2, расположенные по адресу: <...>. Приложение № 8 к контракту содержит 4 акта границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей сторон по вышеуказанным адресам объектов заказчика.

Как следует из акта № 1 границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, являющегося Приложением № 8 к контракту № 3-2262, тепловая сеть от тепловой камеры ТК-V-Ю-9/4 до стены здания (учебный корпус) по ул. П. Осьминина, д. 34, протяженностью 42 пм находится на балансе БУ ДО «Омская областная СЮТ».

По мнению БУ ДО «Омская ОСЮТ», в приложение № 2 и в акт № 1 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по адресу: <...>, приложение № 8 к контракту, ошибочно была включена тепловая сеть с кадастровым номером 55:36:120305:3852, протяженностью 42 пм от TK-V-IO 9/4 до внешнего фланца вводной задвижки здания с кадастровым номером 55:36:120305:3851.

Учитывая обстоятельства несения бремени содержания и обслуживания не принадлежащей ему, по мнению последнего, спорной тепловой сети с кадастровым номером 55:36:120305:3852, учреждение в 2023 году инициировало одномоментное обращение к

АО «Омск РТС» и МП г. Омска «Тепловая компания» с требованием о внесении без привлечения третьих лиц, в том числе АО «ЦКБА», изменений в границы балансовой принадлежности непосредственно БУ ДО «Омская областная СЮТ» тепловых сетей, расположенных по адресу: <...>, путем установления границ ответственности учреждения: от наружного фланца к входной задвижке ИТП 1 корпуса № 1, с внесением соответствующих изменений в приложения к контракту № 3-2262 теплоснабжения.

С учётом отказа РСО внести изменения в указанной части в контракт от 23.01.2023

№ 3-2262, учреждение обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковыми требованиями к АО «Омск РТС».

Определением Арбитражного суда Омской области от 20.11.2023 (дело № А46-18477/2023) исковое заявление БУ ДО «Омская областная СЮТ» к АО «ОмскРТС» о признании приложений контракта № 3-2262 теплоснабжения недействительными было оставлено без рассмотрения.

Вместе с тем, 06.04.2023 на основании обращения потребителя МП г. Омска «Тепловая компания» подготовила новый акт балансового разграничения тепловых сетей по адресу:

<...>, путем исключения тепловой сети с кадастровым номером 55:36:120305:3852 из балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности учреждения и установлением границы ответственности учреждения: от наружного фланца к входной задвижке ИТП 1 корпуса № К, при этом указав в указанном акте на наличие третьей


стороны АО «ЦКБА», которая в договорных отношениях с учреждением не состоит.

Впоследствии АО «Омск РТС» добровольно удовлетворило требования учреждения путём внесения соответствующих изменений в приложения к контракту № 3-2262 теплоснабжения на 2024 и 2025 годы (дополнительное соглашение от 08.12.2023).

Согласно пункту 4 дополнительного соглашения от 08.12.2023 стороны в акте № 1 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон Приложение № 8 к контракту № 3-2262 от 23.01.2023 слова «т/сети, арматура ИТП и ПУ на балансе БУ ДО «Омский областной СЮТ» заменили на слова «т/сети, протяженностью 42 пм, от камеры TK-V-IO 9/4 до стены здания № 34 ИТП 1 на балансе АО «ЦКБА» - согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2023; т/сети, протяженностью 1 пм, от стены здания № 34 ИТП 1 до ПУ, арматура, ПУ на балансе БУ ДО «Омский областной СЮТ».

В соответствии с пунктом 6 условия настоящего дополнительного соглашения стороны распространили на правоотношения с 01.01.2023.

Таким образом, как установлено судом и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, до января 2023 года потери на спорной тепловой сети истцу оплачивало БУ ДО «Омский областной СЮТ».

Согласно пояснениям ДИО, БПОУ ОГКУиПТ, БУ ДО «Омская областная СЮТ», последнему передано только здание без тепловых сетей; договор дарения от 31.03.2005 является незаключенным в отсутствие его государственной регистрации; согласно сведениям из ЕГРН спорная сеть до настоящего времени зарегистрирована за ОАО «Омский завод «Автоматика»; правопреемник правообладателя спорной сети, АО «ЦКБА» не распорядился данным имуществом, не заявил отказ от права собственности, должен нести обязанность по обеспечению его эксплуатации и содержанию.

На предложение суда уточнить надлежащего ответчика, истец настаивал на требованиях, заявленных к АО «ЦКБА» как к собственнику спорного участка тепловых сетей.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы и возражения лиц, участвующих в деле, суд полагает требования истца к ответчику - АО «ЦКБА» не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, согласно положениям статьи 310 ГК РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.


В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии должна производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) установлены правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций (статья 1).

В силу положений пункта 5 статьи 13 Закона о теплоснабжении теплосетевые организации или теплоснабжающие организации компенсируют потери в тепловых сетях путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании, либо заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают их по регулируемым ценам (тарифам).

На основании части 6 указанной статьи теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 17 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 11 статьи 15 Закона о теплоснабжении теплосетевые организации или теплоснабжающие организации приобретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель в объеме, необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях таких организаций, у единой теплоснабжающей организации или компенсируют указанные потери путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании и подключенными (технологически присоединенными) к одной системе теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 6 статьи 17 Закона о теплоснабжении собственники или иные законные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям, а также требовать от потребителей или теплоснабжающих организаций возмещения затрат на эксплуатацию таких тепловых сетей до установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям.

Из указанных норм следует, что в силу технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии ее часть расходуется при передаче по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей, в связи с чем, не оплачивается последними и относится к потерям теплосетевой организации, во владении которой находятся тепловые сети, обязанность по компенсации потерь в тепловых сетях возложена на теплосетевые организации, в том числе и посредством приобретения тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя у теплоснабжающих организаций и ее оплате по регулируемым ценам.

Собственники или иные законные владельцы тепловых сетей вправе компенсировать свои затраты на услуги по передаче тепловой энергии (в том числе и на оплату нормативных потерь) за счет потребителей тепловой энергии после установления тарифа на услуги по передаче тепловой энергии по таким тепловым сетям.


Собственник или владелец тепловых сетей оплачивает потери, возникающие в его сетях при транспортировке тепловой энергии.

Исходя из системного анализа указанных положений, АО «ОмскРТС», осуществляющее теплоснабжение потребителей, вправе получать плату за весь объем тепловой энергии, переданной в тепловые сети сторонних организаций, в том числе в виде стоимости потерь тепловой энергии.

При этом. Как установлено судом, ответчик теплосетевой организацией не является, АО «ЦКБА» тариф на транспортировку тепловой энергии не устанавливался.

Возражая против удовлетворения исковых требований, АО «ЦКБА» полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу, в том числе в связи с тем, что с образовательным учреждением был подписан договор дарения, тепловая сеть передана по акту от 01.11.2005, при помощи спорной тепловой сети осуществляется только теплоснабжение здания № 34, находящегося в настоящее время во владении БУ ДО «Омская областная СЮТ»; с 2005 года АО «ЦКБА» правомочия собственника в отношении спорной тепловой сети не осуществляло.

По утверждению ответчика, при передаче объектов инженерной инфраструктуры (решение Омского городского совета от 19.12.2001, Распоряжение Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области от 30.09.2002 № 505-рк) ОАО «Омский завод «Автоматика» в муниципальную собственность города Омска, в том числе сетей к зданию № 34, спорная тепловая сеть не была передана, поскольку на нее отсутствовала необходимая техническая документация, технический паспорт на теплотрассу составлен только 05.12.2002, регистрация права собственности осуществлена в 2003 году.

Как установлено судом и указано выше, решением Омского городского совета от 19.12.2001 № 436 утверждён перечень объектов инженерной инфраструктуры

ФГУП «Омский завод «Автоматика» передаваемых в муниципальную собственность, в том числе по адресу ул. П. Осьминина, 34 (сети водоснабжения, канализации сточных вод, электроснабжения).

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области от 30.09.2002 № 505-рк, определены условия приватизации ФГУП «Омский завод «Автоматика», утверждён состав подлежащего приватизации имущественного комплекса (Приложение № 1) – имущественные комплексы завода, охотбазы, 2-эт., пристройка к общежитию «Космос», определён перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса (Приложение № 2) – СПТУ (4-эт. здание и 2-эт. бытовой корпус), оздоровительный лагерь «Космос», пожарное депо, незавершенное строительство (дом на ул. Н. Кузнецова), незавершенное строительство (оздоровительный лагерь «Космос»), подвал ГО и имущество ГО; состав имущества, включённого в состав подлежащей приватизации имущественного комплекса (Приложение № 4).

Спорная тепловая сеть в Приложениях № 1 и № 2 не поименована.


Распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области от 07.04.2003 № 96-рк внесены изменения в распоряжение Комитета № 505-рк

от 30.09.2002, в частности в отношении объектов, не включенных в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, объекты инженерной инфраструктуры (пункт 6 раздела 1 приложения № 2) передать в муниципальную собственность г. Омска. При этом в пункте 5.1.3. Распоряжения, в том числе указано на передачу строения по адресу ул. П. Осминина, 34, в оперативное управление

ГОУ НПО «Профессиональное училище № 43».


В соответствии с распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области от 30.06.2003 № 146-рк на основании обращения ГОУ НПО «ПУ-43» определено ОАО «Омский завод «Автоматика» передать здание профессионального училища (литера А, А1, А2) общей площадью 7368,2 кв. м, расположенное по адресу ул. П. Осьминина, д. 34; закрепить указанное здание на праве оперативного управления за ГОУ НПО «ПУ-43». Указанный объект передан третьему лицу по акту приема-передачи от 21.07.2003.


31.12.2009 ОАО «Омский завод «Автоматика» реорганизовано путём присоединения к ОАО «ЦКБА», имущественный комплекс по передаточному акту, переданный правопреемнику не содержит указания на передачу тепловой сети.

Согласно сведениям из единого государственного реестра юридических лиц, правопреемником ГОУ НПО «ПУ-43» является БПОУ ОГКУиПТ.

В настоящее время здание по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:120305:3851 распоряжением министерства имущественных отношений Омской области № 225-р от 16.02.2017 «Об изъятии и закреплении недвижимого имущества» закреплено на праве оперативного управления за БУ ДО «Омская областная СЮТ» (запись государственной регистрации за № 55:36:120305:3851-55/001/2017-2

от 15.03.2017).

Распоряжением министерства имущественных отношений Омской области № 686-р


от 18.04.2017 «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области» за указанным третьим лицом на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплен земельный участок (кадастровый номер 55:36:120305:3084) (запись государственной регистрации за № 55:36:120305:3084-55/001/2017-2 от 01.06.2017).

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со статьей 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, спорная тепловая сеть БПОУ ОГКУиПТ либо БО ДО «Омская областная СЮТ» на каком-либо праве не передавалась, вместе с тем посредством данного участка осуществляется только теплоснабжение здания № 34 иные абоненты отсутствуют.

Таким образом, спорная теплосеть прилегает к объекту недвижимости с кадастровым номером 55:36:120305:3851, расположенным по адресу: <...>, и создана для обеспечения теплоснабжения исключительно указанного здания, не обладая самостоятельным функциональным назначением.

Надлежащая эксплуатация находящегося в оперативном управлении третьего лица здания, расположенного на принадлежащем ему земельном участке (кадастровый номер 55:36:120305:3084) невозможна без использования спорного участка тепловой трассы.

При этом ответчик не является фактическим потребителем тепловой энергии, передаваемой посредством указанного участка теплосети. Иного истцом не доказано.

Кроме того, как установлено судом до января 2023 года БУ ДО «Омская областная СЮТ» оплачивало стоимость потерь тепловой энергии по спорной тепловой сети.

Из материалов дела следует, что в связи с исключением спорной тепловой трассы с 01.01.2023 из контракта № 3-2262 теплоснабжения, в адрес ответчика письмом от 28.11.2023

№ ОРТС/3/670 (вх. № 11307 от 05.12.2023) АО «ОмскРТС» направлялся проект договора на компенсацию тепловых потерь сроком действия с 01.01.2023, который возвращён РСО без подписания (письмо от 11.12.2023 № 49/17017).

В январе 2024 года ответчик обращался в администрацию Октябрьского административного округа г. Омска с просьбой о признании тепловой сети бесхозяйной и включении ее в реестр муниципальной собственности. Письмом № Исх-ОАО/1-16/273

от 27.02.2024 администрацией ОАО г. Омска отказано в удовлетворении просьбы.

В августе 2024 года АО «ЦКБА» обращалось в департамент имущественных отношений администрации города Омска с просьбой о признании спорной тепловой сети бесхозяйной и включении ее в реестр муниципальной собственности (исх. № 49/11082


от 07.08.2024).

Согласно ответу ДИО (исх. № ИСХ-ДИО/21282) из предоставленных ответчиком документов, а именно акта приема-передачи к договору дарения не усмотрено, что

ГОУ НПО «Профессиональное училище № 43» приняло тепловую сеть и является её балансодержателем, проведение мероприятий по оформлению права муниципальной собственности на тепловую сеть не представляется возможным.

13.01.2025 АО «ЦКБА» обратилось к министру образования Омской области и министру имущественных отношений Омской области как к учредителям образовательных учреждений о решении вопроса признания балансовой принадлежности тепловой сети за фактическим потребителем (БУ ДО «Омская областная СЮТ») и организации включения спорной сети в реестр муниципальной собственности.

Письмом МИО № Исх-25/МИО/04-01/3116 от 26.02.2025 заявлено о невозможности признания балансовой принадлежности спорного участка тепловой сети за бюджетным учреждением.

При этом, из ответа Минобразования Омской области от 05.02.2025 № Исх-25/МОБР-2010, с учётом того, что указанная тепловая трасса представляет собой объект повышенной опасности, сообщено о направлении письма в администрацию города Омска о рассмотрении вопроса о передаче указанной сети в муниципальную собственность г. Омска.

Также судом установлено и указано выше, что 31.03.2005 ГОУ НПО «ПУ-43» (правопредшественник БПОУ ОГКУиПТ, Одаряемый) и ОАО «Омский завод «Автоматика» (Даритель) подписан договор дарения № 0589, предметом которого является безвозмездная передача Одаряемому в собственность тепловой трассы (тепловая сеть ТК-2- ГПТУ № 43 (задание ОВК).

Пунктом 3 указанного договора установлено, что право собственности не тепловую трассу возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации, которую последний обязан совершить не позднее двух календарных месяцев со дня подписания сторонами акта приема-передачи тепловой трассы.

Спорный объект передан ОАО «Омский завод «Автоматика» Одаряемому по акту приема-передачи от 01.11.2005.

В соответствии с указанным актом от 01.11.2005, образовательное учреждение приняло на себя обязательство по содержанию и эксплуатации тепловой трассы, полученной в дар.

Истец и третьи лица указывали на отсутствие факта регистрации договора дарения в предусмотренном законодательством РФ порядке.

Указанные возражения не могут быть приняты судом во внимание.


При этом суд отмечает, что при рассмотрении настоящего спора – о взыскании стоимости потерь, судом спор о праве на спорную тепловую сеть не разрешается.

Вместе с тем, как указано выше, обязанность по оплате потерь, возникающих в тепловых сетях, предопределяется принадлежностью этих сетей (пункт 2 статьи 19 Закона

№ 190-ФЗ, пункт 2 Правил № 808, пункт 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016) (раздел Судебная коллегия по экономическим спорам), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016), - собственникам или иным законным владельцам объектов теплосетевого хозяйства.

При этом наличие либо отсутствие гражданско-правового титула (то есть государственной регистрации), подтверждающего законность владения субъектом энергетического правоотношения соответствующим имуществом, для целей участия этого имущества в энергетическом обязательстве и возникновения обязанности его фактического владельца по оплате потребленной энергии, не является безусловно необходимым (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 07.09.2010 № 2255/10, определения Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2015 № 303-ЭС15-6562, от 03.12.2015 № 305-ЭС15-11783, от 25.07.2016 № 305-ЭС16-974).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда


Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Таким образом, квалифицирующим признаком договора энергоснабжения является передача товара (энергии) через присоединенную сеть и, следовательно, возможность существования отношений энергоснабжения закон связывает с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям снабжающей организации, а также иного необходимого оборудования.

Передача абонентом энергопринимающего устройства и инженерных коммуникаций другому лицу исключает возможность надлежащего исполнения абонентом договорных обязанностей по принятию и оплате энергии, соблюдению режима ее потребления, а также обеспечению нормальной эксплуатации сетей и оборудования (приборов учета).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 28.11.2014 № 307-ЭС14-4892, выбытие энергопринимающего устройства из обладания абонента, состоявшего в договорных отношениях с энергоснабжающей организацией, в силу пункта 1 статьи 416 ГК РФ влечет прекращение обязательства невозможностью исполнения.

Таким образом, при наличии факта передачи ОАО «Омский завод «Автоматика» спорной теплотрассы ГОУ НПО «Профессиональное училище № 43» на основании акта приема-передачи от 01.11.2005 АО «ЦКБА» не обязано оплачивать потери энергоресурса.

Аналогичная правовая позиция отражена в Определении ВАС РФ от 21.12.2012 по делу № А41-42924/2010.

По смыслу пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, пункта 1 статьи 551 ГК РФ, отсутствие государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Как было указано выше, после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении


от 26.05.2011 № 10-П, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - как акт регистрирующего государственного органа, имеющий место после совершения тех или иных юридически значимых действий с объектами недвижимого имущества, не являясь фактором, изменяющим саму природу гражданско-правовых отношений по поводу этого имущества, имеет целью обеспечение их большей прозрачности и достоверности, служит дополнительной гарантией надлежащего оформления совершаемых сделок и позволяет осуществлять контроль за их правомерностью, необходимость которого обусловлена особым правовым положением недвижимого имущества и его значением как объекта гражданских прав.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.

Кроме того, в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственная


регистрация прав носит заявительный характер.

В силу положений части 3 статьи 15 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация возникновения или прекращения права собственности осуществляется на основании заявления лица, право которого возникает или прекращается.

Следовательно, момент возникновения права собственности зависит непосредственно от покупателя, а в рассматриваемом споре от действий Одаряемого.

Поскольку регистрация приобретателем права собственности на приобретенной имуществол осуществляется исключительно в одностороннем порядке, отчуждающая сторона не может повлиять на момент обращения приобретателя за совершением таких регистрационных действий.

Таким образом, в соответствии со спецификой законодательства об энергоснабжении, энергопотребляющее оборудование должно находиться в фактическом обладании лица, использующего его в своей хозяйственной деятельности.

Как видно из материалов дела, ни ГОУ НПО «ПУ № 43», ни БУ ДО «Омская областная СЮТ» в нарушение условий договора не обратились за регистрацией права собственности на сети (теплотрассу) в соответствии с условиями договора от 31.03.2005.

Вместе с тем, на протяжении всего этого времени тепловые сети не находились в фактическом владении АО «ЦКБА», осуществлялось снабжение тепловой энергией через спорную сеть абонентов (в разное время) ГОУ НПО «ПУ № 43», БПОУ ОГКУиПТ, БУ ДО «Омская областная СЮТ».

Следовательно, у АО «ЦКБА», несмотря на наличие гражданско-правового титула в отношении спорной тепловой сети, отсутствует обязанность по оплате потерь, возникающих в данной сети, соответственно не возникло денежного обязательства перед истцом.

Таким образом, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании суммы задолженности с АО «ЦКБФА».

В связи с этим суд не усматривает оснований и для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика неустойки.

При подаче искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 20 000 руб. (платёжные поручения от 27.12.2024 № 1369, от 15.07.2025 № 9411).

В соответствии с нормами статьи 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

При этом, в связи с объединение дел и уточнением требований, АО «Омск РТС» надлежит вернуть из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 775 руб.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «Центральное конструкторское бюро автоматики» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать в полном объеме.

Возвратить акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН<***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 6 775 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 27.12.2024 № 1369.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.П. Микуцкая